Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Antonino Camarda polgármester ambiciózus projektet indított, hogy új életet leheljen falujába, amelynek lakossága az 1900-as évek eleji 14 000 főről mára alig 3000 főre zsugorodott. "Hatalmas építészeti örökséget kell megmentenünk, tele történelemmel. Az idők során túl sokan elmentek, és egy csomó régi, festői házat hagytak hátra, sok közülük még a reneszánsz korból származik" - mondja.
Míg más, hasonló programokat működtető városok 1 euróért állították össze a házakat, addig Castiglione di Sicilia az ingatlanokat állapotuk szerint árazza be. "Alapos tanulmányt készítettünk, amelyben térképek és telekkönyvi adatok alapján katalogizáltuk az egyes ingatlanokat. Az épületeket állapotuknak megfelelően különböző áron értékesítjük, 1 eurótól kezdve" - mondja Camarda. Ha nagy az érdeklődés egy ingatlan iránt, akkor árverést tartanak.
AFP / Dominique Faget
A 2021 márciusában indult program a legnagyobb a maga nemében, a városban legalább 400 olyan ingatlan található, amelyek megfelelő állapotban vannak, és minimális felújításra szorulnak.
A potenciális vevőknek érdemes jelentkezniük egy részletes tervvel arról, hogy milyen házat szeretnének, és hogyan újítanák fel, hogy a lehető legjobban össze lehessen egyeztetni a keresletet a kínálattal, és segíteni lehessen a felek közötti kapcsolattartást. A projekt felügyeletére külön munkacsoportot hoztak létre. "Két párhuzamos úton haladunk: egyrészt a régi tulajdonosok megszólításával, akik nagy érdeklődést mutatnak a családi házuktól való megszabadulás iránt, másrészt az új vevőkkel" - mondja Camarda. "Már most sok e-mailt kaptunk befektetők és a világ minden tájáról. Széles a választék."
Mi a bökkenő? A vásárlóknak három éven belül be kell fejezniük a felújítást. A legtöbb más programtól eltérően azonban nem kell letétet fizetni a munkálatok elvégzésének garantálására.
Ehelyett a tulajdonosoknak egy 4000 eurós banki biztosítást kell kötniük.
"Ez évi 100 euróba kerülne az új tulajdonosnak, ami méltányosabb összegnek tűnik, mint a letéti garancia" - mondja Camarda.
Szicíliában a helyi adók Olaszország többi részéhez képest alacsonyak. A vásárlók kihasználhatják az olasz kormány "szuperbónusz" rendszerét is, amely 110%-os adójóváírást nyújt a házak környezetbarátabbá tételét célzó felújítások után.
A vásárlóknak ugyanakkor három éven belül be kell fejezniük a felújítást. A legtöbb más programtól eltérően azonban nem kell letétet fizetni a munkálatok elvégzésének garantálására.Ehelyett a tulajdonosoknak egy 4000 eurós banki biztosítást kell kötniük. "Ez évi 100 euróba kerülne az új tulajdonosnak, ami méltányosabb összegnek tűnik, mint a letéti garancia" - mondja Camarda.
Szicíliában a helyi adók Olaszország többi részéhez képest alacsonyak. A vásárlók kihasználhatják az olasz kormány "szuperbónusz" rendszerét is, amely 110 százalékos adójóváírást nyújt a házak környezetbarátabbá tételét célzó felújítások után.
