Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
„Nem az az igazi veszély, hogy esetleg olcsóbbá válnak az ingatlanok egyes területeken átmenetileg, hanem az, hogy olyan drágák maradnak, hogy a fiatalok, az átlagkeresetűek nem tudják megvenni” – erről Navracsics Tibor közigazgatási és településfejlesztési miniszter beszélt egy Facebookon közzétett videóban. A tárcavezető szerint ugyanis 2010 óta Magyarországon 230 százalékkal nőttek az ingatlanárak, míg az EU-ban az átlag mindössze 54,1 százalék.
Navracsics az általa jegyzett településvédelmi törvényjavaslattal kapcsolatban beszélt a lakásárakról. A jogszabálytervezet többek között olyan eszközt adna az önkormányzatok kezébe, amellyel korlátozhatnák az ingatlanszerzést, ami a kritikus vélemények szerint az ingatlanok elértéktelenedéséhez vezetne. A miniszter szerint azonban az árak egyes területeken csak átmenetileg csökkennének.
A videóban arról is beszél, hogy jelenleg ahhoz, hogy egy átlagkeresetű ember egy magyar nagyvárosban egy 50 négyzetméteres lakást megvásárolhasson, ahhoz 20-30 évig félre kell tennie havi keresetének 30 százalékát. „Ez azért egy elég feszes pénzügyi tempót jelent” – jegyezte meg ezzel kapcsolatban. Szerinte a törvényjavaslattal felvértezik a közösségeket, hogy „ne hallgassanak az ingatlanbefektetőkre, az ingatlanbizniszmenekre, akik csak keresni akarnak a lakásárakon”. A tárcavezető szerint a lakáspiac végső célja az, hogy „mindenki megtalálja a magának megfelelő lakást, és el tudja kezdeni a pályáját”.
Navracsics nemrég arról beszélt, hogy az ingatlanszerzési korlátozás akár ki is kerülhet a törvényjavaslatból, noha szerinte a polgármesterek azt kedvezően fogadták. Csőzik László, Érd polgármestere a javaslattal kapcsolatban elmondta, hogy városa nem tervez élni az új jogosítványokkal, mivel az a lehető legdurvább, atomcsapással felérő eszközt adna az önkormányzatok kezébe. Az intézkedéssel szerinte eladhatatlanná válnának az ingatlanok, de legjobb esetben is drasztikusan csökkenne az értékük.
