Már így is Magyarországé az elmúlt 10 év legdurvább lakásdrágulása az EU-ban, és a magyar adat különösen az elmúlt két évben szakadt el az uniós átlagtól.
A további drágulást viszont visszafogja a bőséges kínálat. És lehet, hogy most már jobban meg fogja érni a szülőknek, ha az albérlet fizetése helyett a gyerekük első lakását kezdik el törleszteni.
Érdemi megtakarítást lehet elérni megfizethető, régi ingatlanban is alkalmazható okoseszközökkel. A csúcs a mindent integráló rendszer, bár ez inkább új otthonoknál célszerűbb.
A bankok nem a vételár alapján adnak hitelt, aki pedig nem tud elég önerőt előteremteni, könnyen pórul járhat, ha például már letette a foglalót az ingatlanra.
Az országban elsőként alkotta meg önazonossági rendeletét Mezőkeresztes, ebben kizárta a lakosokat az elővásárlási jogból, azzal kizárólag az önkormányzat élhet. A célok között a lakhatási programok indítása és a spekulatív lakásvásárlás visszaszorítása is szerepel az egyébként csökkenő lélekszámú településen.
A honvédelmi miniszternek (Szalay-Bobrovniczky Kristófnak), de legalább az államtitkárának kellett engedélyeznie 2022-ben a volt vezérkari főnök luxus szolgálati lakásával kapcsolatos kiadásokat.
Miközben az első lakásvásárlók az Otthon Start hitelre várnak, nem szabad megfeledkezni arról, hogy Magyarországon a lakóépületek jelentős része az elavult, energiapazarló kategóriába tartozik, de az új programnak nem lesz külön zöld követelménye. Ennek ellenére érdemesebb lehet zöld otthon vásárlására használni. Azok pedig, akik nem felelnek meg a program kritériumainak, a meglévő kedvezményes zöld hitelekkel spórolhatnak, akár milliókat, ha korszerűsítésre vagy energiahatékony otthon vásárlására fordítja.
A 35 éven alattiak átlagfizetéséből eleve kijöhet egy fővárosi garzon törlesztője a kedvező hitelt felvéve, de igazán azok járhatnak jól, akik be tudják húzni erre a lakhatási támogatást. Erről azonban meg kell győzzék munkaadóikat, például hogy ilyen formában adjanak fizetésemelést, vagy új munkahelyet keresni.
A forró napok gyakoribbá válásával robbanásszerűen nőtt a magyar lakóingatlanok klímaellátottsága. A készülékek legfeljebb az infláció mértékével drágultak, a beszerelés azonban egyre költségesebb. Hol magasabb a klímás lakások aránya, mint Budapesten? Milyen tünetei vannak a „beteg épület szindrómának”? Milyen új technológiák hódítanak?
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium a helyi önazonosság védelméről szóló törvény részletszabályozását, amely komoly csúszást is előidézhet azokon a településeken, ahol az önkormányzat él az elővásárlási jog biztosításával.