Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
Általában is, de különösen a panellakások esetében látszik aktivizálódni az ingatlanpiac az Otthon Start program hatására – írja a Duna House, amely szerint egy hónap alatt 39 százalékkal nőtt a vevőként náluk regisztrálók száma, és többségük kimondottan a program feltételeinek megfelelő ingatlanokat keres, és ezeken belül is a panelek iránt mutatkozik a legnagyobb érdeklődés.
Az ingatlanközvetítő szerint ugyan júliusban csak 9492 adásvétel történt – ami 18 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól –, de a visszaesés szezonális jellegű, és a növekvő érdeklődés előrevetíti az ősszel várható forgalomnövekedést.
Az ingatlanosok szerint az utóbbi évekre jellemző, hogy az élénkülő ingatlanpiaci keresletre a panellakások reagáltak a leggyorsabban. Ezek vidéken átlagosan 70, Budapesten körülbelül 60 nap alatt találtak vevőre, ami közel egy hónappal rövidebb értékesítési idő a tavalyihoz képest, amit az Otthon Start tovább csökkenthet. Eközben az árak is tovább emelkedtek:
júliusra Pesten az átlagos panel-négyzetméterár meghaladta az 1,1 millió forintot, Budán elérte az 1,26 millió forintot, vidéken pedig 700-750 ezer forint között alakult, ami országos szinten közel 30 százalékos éves növekedést jelent.
Ezután kérdés, hogy a program mekkora további áremelkedést hozhat még idén.
Júliusban a fővárosi vevők 13 százaléka felújítandó ingatlant választott, vidéken pedig az elsőlakás-vásárlók aránya egy év alatt 19-ről 27 százalékra nőtt, ami arra utal, hogy egyre aktívabbak az Otthon Start célcsoportját jelentő fiatal, első otthonukat kereső vásárlók, különösen a vidéki városokban.
