Kertvárosias lakó-és zöldterület lehet a 60-as évek elején épült, de teljesen elhagyatott zalaegerszegi laktanya és környéke. A megvalósítás összköltsége 1,4 milliárd forint. Az elkészült terveket az önkormányzat rendelkezésére bocsátották a szakértők.

A szakemberek a kampusz mellé vegyes rendeltetésű intenzívebb beépítésű zónát javasolnak irodaépülettel, vendéglátó- és szálláshellyel, kereskedelmi egységekkel, amelyekhez  kertvárosias lakó- és zölterület kapcsolódna, közösségi sportlétesítményekkel. A környező intézményeket pedig egy itt felépítendő biomassza erőműből lehetne fűteni.

A terület jelenleg legfontosabb egysége a felsőfokú oktatási központ, ami a későbbiekben az egészségügyi főiskolával válhat teljessé. Ezen túl csak egy fejlesztés valósult meg: egy honvédségi épületből szociális lakásokat alakítottak ki.

Ma idegen testként ékelődik a város szövetébe az ingatlan, hiszne míg környezete intenzíven fejlődött, beépült, a 48 hektáros terület nagy részén mintha megállt volna az idő. Közelében ugyan több fontos útvonal fut, közvetlenül azonban egyhez nem kapcsolódik, sőt: élesen elválasztja egymástól az egyes városrészeket. Fontos cél tehát az átjárhatóság megteremtése – mondta el az első tennivalót Agg Ferenc építészmérnök. a Zalai Hírlapnak.