Zala megyében az országos átlagnál is jobban esett a családi házak ára az elmúlt egy évben, vételi időszak van.

Végtörleszteni szándékozó ügyfeleink drasztikusan, 20-30 százalékkal levitték az irányárakat. Vannak, akik annyiért is hajlandóak eladni otthonukat, amennyi hitel terheli azt, de olyan is előfordult, hogy 7 millióért adtak oda egy ingatlant, amin 10 milliós tartozás volt. Aztán albérletbe költöztek, a fennmaradó tartozást így annak díjával együtt kénytelenek törleszteni - mondta több közvetítő iroda a Zalai Hírlapnak.

A vevők elsősorban az olcsó, lehetőleg áron aluli ingatlanokra mozdulnak, függetlenül attól, hogy a motiváció az otthonteremtés vagy a befektetői szándék. Ezen - jobbára végtörlesztés vagy egy bebukott hitel miatt olcsó - ingatlanok mellett kelendőek a 12-14 millió közötti, jó állapotú, pár éves lakások is, amelyekből jelenleg nincs is elegendő a piacon.

A többség továbbra is ragaszkodik az egyedi cirkófűtéshez, ám újabban a jó állapotú, egyedi mérőkkel felszerelt, jó közös képviselő által kezelt alagútzsalus házak lakásai is kezdik felkelteni a vevők érdeklődését, hiszen a rezsi nem magasabb a konvektoros ingatlanokéinál, viszont előbbiekben télen melegebb van.

Kapósak lettek ugyanakkor a városok 10-15 kilométeres körzetében található falusi ingatlanok is, amelyekre - szerencsés esetben - futja a végtörlesztés után az előző lakás eladásából származó pénzből. Rájöttek az emberek, hogy nem annyira jó egy pincében élni, ráadásul a külterületekről sok esetben közlekedni sem olyan egyszerű.

Normál piaci helyzetben, reális ár esetén, átlagosan fél- egy év szükséges egy családi ház értékesítéséhez, most ez akár két év is lehet, igaz, az alacsony ár jócskán felgyorsíthatja a folyamatokat.

Zalaegerszegen a panelok négyzetméterenkénti ára 110-120 ezer forint között, a régebbi építésű téglalakásoké pedig 120-140 ezer között alakul, míg a 10 évnél fiatalabb ingatlanok négyzetmétere 180-220 ezer forint közt vásárolható meg.