Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"95b786b8-ae06-400b-b23d-66c6a80c6bd6","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Az alapkamat marad 6,5 százalékon, ahogy Varga Mihály meghirdette: továbbra is szigorú, óvatos és türelmes monetáris politikára van szükség.","shortLead":"Az alapkamat marad 6,5 százalékon, ahogy Varga Mihály meghirdette: továbbra is szigorú, óvatos és türelmes monetáris...","id":"20250429_A-Varga-fele-mt-menetel-tovabb-a-Matolcsy-fele-uton","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/95b786b8-ae06-400b-b23d-66c6a80c6bd6.jpg","index":0,"item":"09f62498-2db0-4be6-af76-9aca5ad6f850","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250429_A-Varga-fele-mt-menetel-tovabb-a-Matolcsy-fele-uton","timestamp":"2025. április. 29. 14:15","title":"A Varga-féle MNB tovább menetel a Matolcsy-féle úton","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9572f5c9-25be-4148-8d6a-e0ab552c099e","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A spanyol és a portugál fővárosban is újra kigyulladtak a fények.","shortLead":"A spanyol és a portugál fővárosban is újra kigyulladtak a fények.","id":"20250429_Tapsvihar-es-eljenzes-igy-fogadtak-Madridban-hogy-visszajott-az-aram-video","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9572f5c9-25be-4148-8d6a-e0ab552c099e.jpg","index":0,"item":"0799f60e-85fc-47de-ba36-cc418c7a4578","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250429_Tapsvihar-es-eljenzes-igy-fogadtak-Madridban-hogy-visszajott-az-aram-video","timestamp":"2025. április. 29. 07:17","title":"Tapsvihar és éljenzés – így fogadták Madridban, hogy visszajött az áram – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"81fe76d3-8918-45e9-a21b-ef23c57c1e88","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Három éven belül több ellenőrzésen is elbuktak.","shortLead":"Három éven belül több ellenőrzésen is elbuktak.","id":"20250428_NAV-ellenorzes-birsag-budapest-bolt-bezaras","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/81fe76d3-8918-45e9-a21b-ef23c57c1e88.jpg","index":0,"item":"6e7e7361-c40e-4b7e-b981-0df0db50f947","keywords":null,"link":"/kkv/20250428_NAV-ellenorzes-birsag-budapest-bolt-bezaras","timestamp":"2025. április. 28. 11:18","title":"Hatszor nem adott nyugtát a közel-keleti kisbolt, maximális bírságot dobott nekik a NAV","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9f4440e7-731c-48b9-a07b-1e7ea1f1b11a","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Vajon szüksége van-e a világnak egy hófehér öltönyös, jólfésült nyomozóra?","shortLead":"Vajon szüksége van-e a világnak egy hófehér öltönyös, jólfésült nyomozóra?","id":"20250429_Jon-az-uj-Miami-Vice","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9f4440e7-731c-48b9-a07b-1e7ea1f1b11a.jpg","index":0,"item":"157e1eb4-d243-4f21-9ad1-ce99966e7b13","keywords":null,"link":"/kultura/20250429_Jon-az-uj-Miami-Vice","timestamp":"2025. április. 29. 09:19","title":"Jön az új Miami Vice, nem is akárkitől","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b06351c2-f5fc-43a2-9353-0c4a05de9424","c_author":"HVG","category":"elet","description":"A Rómába érkező bíborosokat a Szent Márta-házban szállásolják el, ahol a pápa haláláig lakott.","shortLead":"A Rómába érkező bíborosokat a Szent Márta-házban szállásolják el, ahol a pápa haláláig lakott.","id":"20250429_konklave-vatikan-biborosok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b06351c2-f5fc-43a2-9353-0c4a05de9424.jpg","index":0,"item":"a618e719-3566-4006-bf20-aaecbd8d7f6a","keywords":null,"link":"/elet/20250429_konklave-vatikan-biborosok","timestamp":"2025. április. 29. 18:53","title":"Két bíboros egészségi okokból nem vesz részt a konklávén","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c9bc8cf0-ddd1-48d0-9f53-b25221de5ee3","c_author":"Bedő Iván","category":"tudomany","description":"Európának talán érdemes leválnia az amerikai űrprogramokról. Az oroszok lemaradtak, most az USA és Kína versenyez a Hold és a Mars meghódításáért. Még kérdés, marad-e az elmúlt évtizedekben megszokott, békés űrkutatás, vagy gyarmatosítás, kalózkodás lesz belőle.","shortLead":"Európának talán érdemes leválnia az amerikai űrprogramokról. Az oroszok lemaradtak, most az USA és Kína versenyez...","id":"20250428_urkutatas-urverseny-urhaboru-usa-kina-europa-hold-mars-nyersanyag-banyaszat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c9bc8cf0-ddd1-48d0-9f53-b25221de5ee3.jpg","index":0,"item":"82770a95-22a6-451b-9df1-219cdfa1425e","keywords":null,"link":"/tudomany/20250428_urkutatas-urverseny-urhaboru-usa-kina-europa-hold-mars-nyersanyag-banyaszat","timestamp":"2025. április. 28. 10:03","title":"Űrverseny vagy űrháború indul most? Szemünk előtt áll fel az új világegyetemrend","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"77f99781-4805-4e79-84e3-95bf97c09fe1","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Korpásodó fejbőr, lózungok.","shortLead":"Korpásodó fejbőr, lózungok.","id":"20250429_farkas-dezso-magyar-peter-politikai-kezdemenyezes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/77f99781-4805-4e79-84e3-95bf97c09fe1.jpg","index":0,"item":"0ec2d629-7c5d-4456-9809-67b44c9fb02e","keywords":null,"link":"/itthon/20250429_farkas-dezso-magyar-peter-politikai-kezdemenyezes","timestamp":"2025. április. 29. 10:09","title":"Előállt saját politikai kezdeményezésével a Tisza Szigetek korábbi koordinátora, Magyar Péter is reagált rá","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6a7050d1-b96b-4505-a3da-c92a4f92a42e","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"elet","description":"Gualtiero Bassetti bíboros szerint jó a hangulat a tanácskozásokon, Lars Anders Arborelius svéd püspök többnapos konklávét jósolt.","shortLead":"Gualtiero Bassetti bíboros szerint jó a hangulat a tanácskozásokon, Lars Anders Arborelius svéd püspök többnapos...","id":"20250428_sixtus-kapolna-biborosok-konklave-tanacskozas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6a7050d1-b96b-4505-a3da-c92a4f92a42e.jpg","index":0,"item":"ea6c8be8-e121-4150-86ac-a76885a628f0","keywords":null,"link":"/elet/20250428_sixtus-kapolna-biborosok-konklave-tanacskozas","timestamp":"2025. április. 28. 13:04","title":"Lezárták a Sixtus-kápolnát, a bíborosok összeültek megbeszélni a konklávét","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Egy különös erzsébetvárosi ingatlanügylet folytatása
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Apportként vitte be ingatlanját a VII. kerületi önkormányzat egy magáncéggel közösen létrehozott projektvállalkozásba két évvel ezelőtt, pályáztatás nélkül. Ezzel pedig – egyes vélemények szerint – lehetőséget teremtett arra, hogy ismét egy esetlegesen az érdekkörébe tartozó társaságnak adja át a beruházást. Az ingatlan lebontásának körülményei miatt egyébként nyomozás is indult.
A Péterfy Sándor utca 34. szám alatt található ház hányatott sorsáról már írtunk. Az ingatlan ma egy üres telket jelent; azon 2008 őszéig egy épület állt, amelyet aztán egyik napról a másikra lebontottak. Az ingatlan a VII. kerületi önkormányzaté volt. Az épület egyik bérlője 1995 és 2001 között többször felajánlotta, hogy megveszi a lerobbant állapotú házat, de arra nem nyílt lehetősége.
A bérleti jogviszonyt az önkormányzat 2004-ben felmondta , s a bérlőt – a Present Computert – arról értesítette, hogy 2005. január 10-ével el kell hagynia az ingatlant. A bérlő ekkor újra jelezte vásárlási szándékát, illetve kártérítés iránti igényt jelentett be az ingatlanon kivitelezett 70 milliós beruházás erejéig. Ez ügyben a bérlő többször is tárgyalt – főként ügyvédje útján – Hunvald György polgármesterrel és a gazdasági bizottság ugyancsak előzetes letartóztatásban lévő elnökével, Gál Györggyel. Úgy tűnt, hogy létrejöhet a megállapodás a felek között, ám az önkormányzat meggondolta magát. Hunvald ekkor – a Present Computer ügyvédje, Thaisz Andrea elmondása szerint – a beruházóval, a Homerton Kft. ügyvezetőjével, Máté Istvánnal közösen azt ajánlotta fel, hogy a felépülő társasházban egy, a korábbi bérleménnyel méretben és árban megegyezőt kapnak. A Homerton részéről a hvg.hu-nak tagadták, hogy tettek volna ilyen ajánlatot, illetve, hogy társasházat akartak építeni. Azt is tagadták, hogy egyáltalán találkoztak volna a bérlővel és ügyvédjével.
A tárgyalás tényét alapozná meg az, hogy a bérlő és az önkormányzat között zajlott egy per a bérleti szerződés érvényességének a megállapítására. Nyilván ennek mielőbbi zárulása a kft.-nek is érdeke lett volna. A per egyébként idén januárban azzal zárult, hogy a Fővárosi Bíróság elutasította a bérlő keresetét. Ugyanakkor kimondta, hogy a bérlő a szerződésen kívül okozott kárért perelhet. Mielőtt azonban a bíróság meghozta volna ezt a döntést, 2008 őszén – úgy, hogy az önkormányzat nem kísérelte meg kiüríteni az ingatlant – eldózerolták az épületet. Mivel a bérlőt a bontásról nem értesítették, az nem tudta elhozni az ott tartott ingóságait, amelyek értéke mintegy 2,6 millió forintra rúg. Emellett a beruházás megsemmisülése miatt a nő 70 millió forintra tette a neki okozott kár összegét.
A bontás miatt a bérlő a Központi Nyomozó Főügyészségen feljelentést is tett. Az ügyészség a nyomozás lefolytatására a VII. kerületi kapitányságot jelölte ki, amely elfogultságra hivatkozva visszapasszolta a vizsgálatot, amelyet végül a VI. kerületi rendőrök kaptak meg. Ők nem állapították meg a bűncselekmény gyanúját, bár ezt az álláspontjukat nem tudni, mire alapozták, mivel nyomozást – a bérlő szerint – egyáltalán nem folytattak. Az ügynek azonban ezzel nincs vége, mert az ügyészség még nem bírálta el a nyomozás megszüntetése ellen benyújtott panaszt.
Kazinczy utcai Projekt Kft. (Oldaltörés)
Az ingatlan sorsát tovább követve a tulajdoni lapon azt találjuk, hogy azt az erzsébetvárosi önkormányzat 2007 novemberében apportként bevitte a Kazinczy utcai Projekt Kft.-be, amely egy hónappal korábban hoztak létre a H. L. Projekt Beruházó és Építő Kft.-vel. Ennek a cégnek két tulajdonosa van. A TJ Invest Kft. és a már emlegetett Homerton Beruházó és Vagyongazdálkodó Kft.
A Kazinczy utcai Projekt Kft. és a Homerton ügyvezető igazgatója, Bocz Szabolcs kérdéseinkre adott válaszában azt írta, hogy a „Magyar Táncművészeti Főiskola Táncpedagógus- és Koreográfusképző Karának elhelyezését szolgáló új épületet építik meg.” Ezt a Kazinczy utcában tervezik, míg a Péterfy Sándor utcai „ingatlan tekintetében semmilyen projekt nincs folyamatban.” Megpróbáltuk tőle megtudni azt is, miként lehet az, hogy az ingatlant apportként vitte be az önkormányzat és most a tulajdoni lap szerint az önkormányzaté a beépítési kötelezettség. Bocz azt állította, nem tud erről. Miután továbbítottuk neki az iratot, azt felelte, hogy azt a Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztálya rendelte el. A bontással kapcsolatban pedig megjegyezte, ő üresen vette át az ingatlant az Erzsébetvárosi Önkormányzati Vagyonkezelő Zrt.-től, az ERVA-tól. Ingóság nem volt az épületben, a bontást pedig ők végeztették el, s az erről készült jegyzőkönyv náluk van. Erre azért kérdeztünk rá, mert a bíróság felé az ERVA úgy nyilatkozott, hogy fogalma sincs a bontás körülményeiről.
A polgármesteri hivatal vagyongazdálkodási irodájának vezetője, Villányi Tibor azt hangsúlyozta, hogy a Kazinczy utcai Projekt Kft. létrehozásának célja az önkormányzat részéről az volt, és ma is az, hogy a Kazinczy utca, Dob utca és Király utca közötti szakaszának rendezése megtörténhessen. A cégbe apportált Péterfi Sándor utcai ingatlan kapcsán pedig „a Present Computer értesítése érintettség hiányában föl sem merült, mivel az ingatlanra nem rendelkezett bérleti jogviszonnyal.” Villányi szerint bizonyítható, hogy a cég nem is tartotta a helyiséget birtokában, tehát mint helyiséghasználó sem jöhetett szóba. Emellett „amikor az ERVA Zrt. 2007. október 4-én az épületben bejárást tartott, megállapította, hogy a helyiségek üresek. Sőt – mivel a helyiségek nyitva álltak – maga az ERVA gondoskodott azok lezárásáról.
A Present Computer ügyvédje a hvg.hu-nak határozottan állította, hogy ez nem igaz, hiszen ügyfele az ingatlan birtokában volt, az pedig más kérdés, hogy ehhez volt jogcíme, vagy nem. Jogcím nélküli használat esetén sincs felhatalmazása a tulajdonosnak az ingatlan elfoglalásához, vagy lebontásához. Ez csak az ingatlan kiürítésére irányuló per jogerős befejezése után történhetett volna meg. Az önkormányzat azonban ilyen pert nem indított.
A beépítési kötelezettség – mint azt egy ügyvéd a hvg.hu-nak elmondta – arra szolgál általában, hogy lefedje magát az önkormányzat, a projekt-cég ugyanis nem magánvállalkozás. A beépítési kötelezettség leválasztását a tulajdonos cégről pedig aggályosnak tartotta, mert úgy vélte, ezzel egy újabb lehetősége lesz az önkormányzatnak arra, hogy ismét egy esetlegesen az érdekkörébe tartozó társaságnak adja át a beruházást.