Koronavírus-járvány
Fellélegezhet kicsit a világ, a Covid-19 ugyan nem tűnt el, de nem keseríti meg a mindennapokat. Ám visszatér-e? És mi van a betegség utóhatásaival? Cikksorozatunkban megtalál mindent, ami a koronavírus-járványról tudnia kell.
Már tavaly nyáron is szinte mindenki nyaralót akart venni a Balatonnál, ha volt egy kis spórolt pénze – írja a Népszava az ingatlan.com elemzése alapján. A portál szerint a home office lehetősége és az utazási korlátok azokat is vásárlásra ösztönözték, akik korábban csak gondolkoztak rajta.
Ma már pedig megfigyelhető: egyre többen le is költöznek a Balaton mellé.
Ugyanakkor nem mindenki engedheti meg magának az új építésű nyaralókat, lakásokat, a kereslet is inkább az alacsonyabb árú ingatlanok iránt nőtt.
Az elemzés szerint idén tavasszal újabb lökést kapott a tóparti kereslet. Ezt az alapján látni, hogy március közepére a Somogy megyei részen meghirdetett lakóingatlanok iránti érdeklődés 84 százalékkal nőtt az elmúlt öt év átlagához képest. A Veszprém és a Zala megyei részeken pedig 54 százalékkal. Ennek nyomán az adásvételek is megsokasodtak, “formabontóan élénk a forgalom most a Balatonnál”. Illetve, áll az elemzésben,
most már az is eladhatóvá vált, ami korábban nem.
A jelenség természetesen az árakra is hatással van: a Balatonnál mért – az északi parton 675 ezer, a déli parton 635 ezer forintos – átlagos kínálati négyzetméterár már csak kevéssel marad el a budapesti 720 ezer forintos átlagtól. Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, Balogh László szerint a Balaton mellett vásárolt új építésű ingatlanokkal nem lehet melléfogni, ezek az ingatlanok egyelőre tartják értéküket. Szerinte az árak valószínűleg nem emelkednek majd tovább ilyen rohamtempóban, ugyanis a vírus miatti válság gazdasági következményei egyre szélesebb kört érintenek majd, így elfogyhat a fizetőképes kereslet. A Balaton-part azonban mindig is egy speciális szegmense volt az ingatlanpiacnak, így itt még nehezebb megjósolni a jövőt – vélekedett a szakértő.
