Új lakás 80 millióért: hol, mire elég a CSOK Plusz? – ezt járta körbe az ingatlan.com és a money.hu elemzése, amely arra jutott, hogy mivel az új lakástámogatási rendszer az eddig ismert feltételek szerint nem tesz különbséget a használt és új lakások között, ennyiért már elég nagy a választék.

A legfeljebb 80 milliós összeg Budapesten a legnagyobb újlakás-kínálattal rendelkező kerületekben 58-75 négyzetméterre lehet elég. A fővárosi agglomerációban több településen és a vármegyeszékhelyek többségében pedig 100 négyzetméternél nagyobb ház is kijön ebből.

Az új lakások drágábbak, ezért adott pénzből kisebb ingatlant lehet vásárolni. De jó hír, hogy 80 millió forint elég lehet akár több szobás új lakásra vagy házra is. Ezek energiatakarékosabbak, mint a használtak, és jobban tartják az értéküket is - állítja Balogh László, az ingatlan.com szakértője.

Korponai Levente, a money.hu vezetője pedig azt emelte ki, hogy a kettő vagy több gyermekre igényelhető CSOK Plusz összege (30 és 50 millió Ft) már egy új lakás vásárlásához is nagyban hozzásegíthet, különösen, ha a babavárót is felveszi mellé a házaspár. Felhívta viszont a figyelmet:

nem szabad megfeledkezni arról, hogy a CSOK Plusz, mint ahogyan a Babaváró is, valójában egy hitel, éppen ezért a hitelképesség alapkritérium az igénylésnél, és ahhoz pedig megfelelő jövedelemre van szükség.

Ami pedig a részleteket illeti, az elemzés szerint

• Budapesten az átlagos négyzetméterárakat nézve 58-64 négyzetméteres új lakás jöhet ki 80 millió forintból
• jelentős kínálattal rendelkezik a XIX. kerület, és ott az alacsonyabb átlagos négyzetméterár miatt már 75 négyzetméternél nagyobb lakásra lehet elég a pénz
• Pest megyében a 80 millió forintos összegből átlagban 92 négyzetméteres új ház jöhet ki, ezen belül például Érden, Diósdon, Kerepesen, Gödön 83-110 négyzetméterrel lehet számolni
• szinte minden nagyvárosban 100 négyzetméter feletti házat lehet kapni a 80 milliós összegért, de persze vannak eltérések
• Győrben például 90 négyzetméteres lakás és hasonló méretű új ház fér bele a 80 milliós költségvetésbe, Kecskeméten 127, Nyíregyházán pedig 140 négyzetméteres ház is szóba jöhet