A passage hazánkban kevéssé ismert, építészetileg, illetve funkciót tekintve merőben egyedi, különlegesen új jelenség. A szó francia eredetű, jelentése: átjáró, folyosó, könnyed dallammenet, csillag átvonulása. A nyugaton már közkedvelt beépítési formát a következőképpen lehet jellemezni: az utcafrontok felől a gyalogos forgalom számára teljes egészében nyitott, nagy belmagasságú, üvegtetővel fedett, természetes fényben gazdag terek, a kis szökőkutak, valamint az ültetett növényzet modern sétálóutcát alkotnak. Ez párosul a pláza jellegű belső kialakítással, liftekkel, mozgólépcsővel, felettük általában lakóingatlanokkal.

A Central Passage teljes alapterülete mintegy 16.100 m², amely a hétszintes épületegyüttesben magában foglal 271, méretét és hálószobák számát illetően gazdag kínálatú luxuslakást, kétszintes kereskedelmi- és irodai célú üzletközpontot, valamint 500 férőhelyes mélygarázst. Az épület jelenleg mind a Paulay Ede, mind a Király utcáról gyalogosan és gépkocsival megközelíthető, illetve 2009-re megnyílik a Bajcsy Zsilinszky út felé.

A projekt kiváló fogadtatására bizonyíték, hogy a házban lévő lakások nagy többsége 3200-4000 Euró/m²-es áron kelt el. Ez után kapcsolódott be a City Cartel üzleti divíziója, amely a szállodák, vendéglátóhelyek, üzlethelyiségek, raktárak, irodák és ipari telkek eladása/bérbeadása területén szerzett értékesítési valamint szakmai tapasztalatának köszönhetően a Passage-ban helyet kapott kereskedelmi egységeknek eddig több mint 40%-át adta bérbe.

Legnagyobb partnerünk a HTH (HighTech Hall), aki közel 2500 m²-es területen valósítja meg az Európában egyedülálló, legmagasabb szintű számítástechnikai és IT rendszereket felvonultató kulturális, üzleti- és szórakoztató-központját. A létrehozni kívánt csúcsminőséget a következő szervezetek, cégek fémjelzik: MICROSOFT, CISCO, DELL, SAMSUNG, IDG Hungary, MOME (Moholy-Nagy Művészeti Egyetem) és még sokan mások. A milliárdos projekt olyan tárlatoknak, eseményeknek, tanulási- és szórakozási lehetőségeknek ad majd otthont, mint az Informatikai Múzeum, science-fiction kiállítások, sajtókonferenciák, innovatív kiállítással egybekötött IT termékbemutatók, LAN partik (Local Area Network), online közösségek, felhasználói fórumok, digitális művészetek galériája, mozi, étterem-kávézó, éjszakai klub stb. A tervezett látogatottság meghaladja a havi húszezer főt, ami önmagában vonzó tényező a jelenleg befektetni vágyó ügyfeleink részére. A még szabad területek iránt érdeklődők számára a City Cartel további információkkal áll rendelkezésükre és, igény szerint, természetesen bemutatót is szervez.

Az épület hivatalosan 2007. december 23-án kerül átadásra a tulajdonosok és bérlők, valamint a nagyközönség számára. A jövő év áprilisára tehető a kereskedelmi részek, így a HTH komplexum kialakításának befejezése is, ezt követően pedig egy új, élettel teli, pezsgő városrész jön létre – Budapest multikulturális ékköveként. (x)

Tamás Albert