Tetszett a cikk?

Egy új lakásvásárlási trend értelmében pénzkidobás a lakás felújítása, ha azt eladásra szánjuk.

Ingatlanforgalmazók beszámolója szerint új trend alakult ki az elmúlt egy-két évben a fővárosi lakásvásárlók között. Főként fiatal párok, családok olyan használt lakásokat keresnek, amelyek jól megközelíthető környéken, de igen lepusztult állapotban vannak. Tudják, hogy a közlekedés és a szomszédság megváltoztathatatlan tényező, ám az ingatlan átalakítása, megszépítése csupán pénz és ízlés kérdése. Pénzük pedig több marad, mivel a felújítások elmaradása miatt meglehetősen olcsón, egy átlagos állapotú lakásnál 20 százalékkal kevesebb pénzért kaphatják meg az ingatlant. Így marad festésre, burkolásra, esetleg a helyiségek átszabására is. A választáskor néhány kritériumnak azért meg kell felelni: jó, ha a lakás téglaépítésű és egyedi fűtése van, ezek ugyanis az alacsony energiaszámla garanciái. Tanulság az eladóknak: lehet, hogy nem éri meg a rossz állagú lakást felújítani, mert a költségek nem térülnek meg, és kevesebb érdeklődő figyelmét ragadja meg az ingatlan.

Az ingatlanszakma régóta megosztott abban, érdemes-e komolyabb pénzt szánni a lakás felújítására, mielőtt meghirdetnék. A nyugati tapasztalat az, hogy minden megéri, ami látszik: a tisztasági festés, a szaniterek cseréje, a kert parkosítása, az extrák beszerelése. Igza, ott sokkal fejlettebb az ingatlanbefektetési piac, és sokan vásárolnak rossz állapotú ingatlant azért, hogy készre felújítsák és eladják. Itthon a befektetők is csak a legszükségesebb felújításokat végzik el, a többit a vevőre bízzák. A vásárlók is inkább azokat az előzetesen elvégzett munkálatokat értékelik, amelyek nagy felfordulással járnak. Ilyen a vezetékek vagy a nyílászárók cseréje.

Elkezdődött a csúcstalálkozó Ukrajnáról – megint Magyarország nélkül

Elkezdődött a csúcstalálkozó Ukrajnáról – megint Magyarország nélkül

Sosem volt ennyi barátunk, és sosem voltunk ennyire magányosak

Sosem volt ennyi barátunk, és sosem voltunk ennyire magányosak

Lehűlés, hózáporok várhatóak hétfőn

Lehűlés, hózáporok várhatóak hétfőn

Starmer brit miniszterelnök: „Operatív szakaszba” lép az Ukrajnát támogató koalíció

Starmer brit miniszterelnök: „Operatív szakaszba” lép az Ukrajnát támogató koalíció