Ezeknek a mélygarázsoknak nyilvánvalóan ugyanúgy meg kell térülniük, mint a felszín feletti irodaterületeknek, mondja Saly Miklós, a Colliers Magyarország Kft. irodadivíziójának társigazgatója. Előfordulhat az is, hogy egy nagy bérlő messze nem visz el annyi parkolót, amennyi neki járna, ebben az esetben a fejlesztőnek külön fejfájást okozhat, hogy az üresen maradó helyeket miként adja bérbe. Ilyenkor szokták egy-egy irodaház mélygarázsát megnyitni a nagyközönség számára, vagy a környékbeli irodák bérlői számára. Ez persze már biztonsági kérdéseket is feszeget, de általánosságban elmondható, hogy az irodaházakban a parkolóhelyek sokkal inkább hiánycikknek számítanak, mint feleslegnek.

 

Globálisan növekvő tendenciát mutatnak a parkolási díjak a Colliers International beszámolója szerint. A gazdasági stagnálás ellenére ötödik éve folyamatosan drágul a városi parkolás. Az átlagos értékeket tekintve a legdrágábban Amerika és Kanada városaiban parkolnak az autósok. A legmagasabb parkolási díjakat azonban a vizsgált összes város közül Londonban szedik (68,07 dollár/nap, 1 166,87 dollár/hónap). Az ázsiai- illetve csendes óceáni térségben Ausztrália viszi a pálmát (54.47 $/nap - 774.76 $/hónap), Latin-Amerikában pedig Santiagóban (Chile) jegyzik a legmagasabb árakat (200.00 $/hónap).

A drágulás mögött az húzódhat meg, hogy bár 2008-ban – a piackutatás bázisát képező amerikai gazdaság - lassult, az irodaépületek telítettsége továbbra is magas szinten van, amely a havi parkolási díjak emelkedését eredményezte. A parkolóházak és garázstulajdonosok árképzését a gázáremelkedés és a korlátozott kínálat is befolyásolja, így lehetőségük van magasabb díjak megszabására.

Az amerikai gazdaság elemzői viszont úgy vélik, hogy az elkövetkezendő hónapok lassulása már a munkaerőpiacon is megrázkódtatásokat fog okozni. Ennek következménye pedig a parkolási díjak terén is hozhat enyhe elmozdulást a közeljövőben, sőt a piacok némelyikén már most is tapasztalható árcsökkenés.

 

A három legdrágább parkolási körzet Európa, Közel-Kelet és Afrika területén (napi/havi díjak U.S. dollárban):

 

London – City: 68.07 $/nap - 1,166.87 $/hónap

London – West End: 62.23 $/nap - 1,135.76 $/hónap

Stockholm, Svédország: 39.40 $/nap - 508.92 $/hónap

 

A három legdrágább parkolási körzet Ázsia – Csendes óceán térsége (napi/havi díjak U.S. dollárban):

 

Sydney, Ausztrália: 54.47 $/nap - 774.76 $/hónap

Hong Kong, Kína: 28.16 $/nap - 742.40 $/hónap

Perth, Ausztrália: 15.03 $/nap - 610.42 $/hónap

 

A három legdrágább parkolási körzet Latin-Amerikában (napi/havi díjak, amerikai dollárban):

 

Santiago, Chile: 200  $/hónap

Mexico City, Mexikó: 20.00 $/nap - 150.00 $/hónap

Lima, Peru:   15.00 $/nap - 145.00 $/hónap

 

A három legdrágább parkolási körzet az Egyesült Államokban (középérték, havi díjak):

 

New York City belső kerület: 585.00 $/hónap

New York City belváros: 462.00 $/hónap

Boston: 460.00 $/hónap