Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"15beeca8-9d3d-4e8c-a9a1-2cb62db96806","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Elvitelre – a podcast, amelyben a hét legjobb HVG hetilapos és hvg360-as anyagaiból válogatunk. Csak indítsa el a háttérben és hallgassa meg szerzőink legjobb írásait! A héten: Szíria, a világ első totális drogállama, felszálló füst és Vlagyimir Putyin kedvenc osztrák külügyminisztere. ","shortLead":"Elvitelre – a podcast, amelyben a hét legjobb HVG hetilapos és hvg360-as anyagaiból válogatunk. Csak indítsa el...","id":"20241222_Elvitelre-karacsony-captagon-konklave-Karin-Kneissl-osztrak-kulugyminiszter-Sziria-papa-podcast","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/15beeca8-9d3d-4e8c-a9a1-2cb62db96806.jpg","index":0,"item":"3cb78f2d-a4a0-40ca-aef0-7240fd894112","keywords":null,"link":"/itthon/20241222_Elvitelre-karacsony-captagon-konklave-Karin-Kneissl-osztrak-kulugyminiszter-Sziria-papa-podcast","timestamp":"2024. december. 22. 06:00","title":"Elvitelre #98: Karácsonyra captagon, konklávé és Karin Kneissl","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"767e8288-95f8-4525-8415-7d96deb99734","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A Belügyminisztérium szerint az egyesület, amelynek a nevében adományozott a Tisza Párt, még mindig nem írta alá a szerződést.","shortLead":"A Belügyminisztérium szerint az egyesület, amelynek a nevében adományozott a Tisza Párt, még mindig nem írta alá...","id":"20241221_magyar-peter-gyermekotthon-ajandek-szocialis-es-gyermekvedelmi-foigazgatosag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/767e8288-95f8-4525-8415-7d96deb99734.jpg","index":0,"item":"75868b7f-67b9-48d1-b3b8-142554fdf0ac","keywords":null,"link":"/itthon/20241221_magyar-peter-gyermekotthon-ajandek-szocialis-es-gyermekvedelmi-foigazgatosag","timestamp":"2024. december. 21. 18:05","title":"A gyermekvédelmi főigazgatóság központjába vitték Magyar Péterék adományait","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c8d50b0f-570a-431c-95cc-cc9b60177a0c","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"A kisgépa Gramado város szívében található üzletek közé csapódott be. ","shortLead":"A kisgépa Gramado város szívében található üzletek közé csapódott be. ","id":"20241222_Lezuhant-egy-kisrepulogep-Braziliaban-tizen-meghaltak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c8d50b0f-570a-431c-95cc-cc9b60177a0c.jpg","index":0,"item":"0b16c65d-b5c5-4a6b-af81-1a45e8a36daf","keywords":null,"link":"/vilag/20241222_Lezuhant-egy-kisrepulogep-Braziliaban-tizen-meghaltak","timestamp":"2024. december. 22. 17:54","title":"Lezuhant egy kisrepülőgép Brazíliában, tízen meghaltak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c49af300-2ee7-4a4c-b59b-c040c403816b","c_author":"Gyükeri Mercédesz","category":"kkv","description":"Addig gépesítünk, amíg az nem megy a minőség rovására, vallja Galajda Péter, aki azért kezdett el szörpöt gyártani, mert nem talált megfelelőt a piacon. A Mayer szörp mára az egyik legismertebb prémium élelmiszer lett, ahol ugyan mindig van a polcon a nagymama főzetét idéző eperszörp, de kísérleteznek chilivel és kaporral is.","shortLead":"Addig gépesítünk, amíg az nem megy a minőség rovására, vallja Galajda Péter, aki azért kezdett el szörpöt gyártani...","id":"20241222_mayer-szorp-cegportre-lekvar-szirup-premium-elelmiszer-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c49af300-2ee7-4a4c-b59b-c040c403816b.jpg","index":0,"item":"76c2beb5-7efb-440f-8413-ebd08cb2aec6","keywords":null,"link":"/kkv/20241222_mayer-szorp-cegportre-lekvar-szirup-premium-elelmiszer-ebx","timestamp":"2024. december. 22. 20:00","title":"\"Mi csak a gyümölcs ízét tudjuk megőrizni\": a magyar szörpforradalom egyik bölcsőjében jártunk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d02ce538-103e-4262-8831-6b3a8d312e49","c_author":"Singer Magdolna","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20241222_hvg-singer-magdolna-szabo-magda-az-ajto-irodalom","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d02ce538-103e-4262-8831-6b3a8d312e49.jpg","index":0,"item":"d365d64b-803c-4637-a3c8-c73197e80fab","keywords":null,"link":"/360/20241222_hvg-singer-magdolna-szabo-magda-az-ajto-irodalom","timestamp":"2024. december. 22. 16:00","title":"Singer Magdolna író, gyásztanácsadó: Szabó Magda Az ajtó című regénye mágikus mű, egyenesen hipnotizálja az olvasót","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1fcda308-8cff-4931-bff1-25b0a1768b3d","c_author":"MTI","category":"cegauto","description":"Hegyeshalomnál és Mocsánál is autók ütköztek, az előbbinél a torlódás Ausztriába is átnyúlik.","shortLead":"Hegyeshalomnál és Mocsánál is autók ütköztek, az előbbinél a torlódás Ausztriába is átnyúlik.","id":"20241221_ket-baleset-autok-utkozes-hegyeshalom-mocsa-torlodas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1fcda308-8cff-4931-bff1-25b0a1768b3d.jpg","index":0,"item":"eae81224-1a10-484e-b7d8-26e659f69be3","keywords":null,"link":"/cegauto/20241221_ket-baleset-autok-utkozes-hegyeshalom-mocsa-torlodas","timestamp":"2024. december. 21. 08:23","title":"Két baleset is történt az M1-esen, az egyik miatt 15 kilométeres a dugó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3734fe79-47d3-4d28-9e92-df98af446902","c_author":"Nemes Nikolett - Vándor Éva","category":"elet","description":"A könyvajándék különleges alfaja a szakácskönyv, és a kínálatban nem könnyű eligazodni. Fellapoztuk a friss megjelenéseket, hogy önök már biztosra menjenek. ","shortLead":"A könyvajándék különleges alfaja a szakácskönyv, és a kínálatban nem könnyű eligazodni. Fellapoztuk a friss...","id":"20241221_gasztronomia-szakacskony-ajanlo-karacsony","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3734fe79-47d3-4d28-9e92-df98af446902.jpg","index":0,"item":"d5c04061-3f7b-4322-b9a3-d854ac9fbe81","keywords":null,"link":"/elet/20241221_gasztronomia-szakacskony-ajanlo-karacsony","timestamp":"2024. december. 21. 20:00","title":"Az ízek ajándéka – a legjobb gasztrokönyvek karácsonyra","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"33e59e92-fe84-4e1b-9a6b-7ef64baa93e4","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A Terrorelhárítási Központ is figyeli és elemzi a kockázati tényezőket.","shortLead":"A Terrorelhárítási Központ is figyeli és elemzi a kockázati tényezőket.","id":"20241221_karacsonyo-vasarok-magyarorszag-budapest-fokozott-rendori-jelenlet-terrorelharitasi-kozpont","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/33e59e92-fe84-4e1b-9a6b-7ef64baa93e4.jpg","index":0,"item":"fbd9d085-3667-4da6-ae2c-e18f04620273","keywords":null,"link":"/itthon/20241221_karacsonyo-vasarok-magyarorszag-budapest-fokozott-rendori-jelenlet-terrorelharitasi-kozpont","timestamp":"2024. december. 21. 18:32","title":"Fokozzák a rendőri jelenlétet az itthoni karácsonyi vásárokon a magdeburgi gázolás után","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Megdöbbentő, de igaz: van olyan utcája Budapestnek, ahol 2020-ban már kétmillió forint fölött volt az ingatlanok átlagos négyzetméterára. Ez derült ki egyebek mellett, amikor a Központi Statisztikai Hivatal és az ingatlan.com elkészítette az ország legdrágább és legolcsóbb utcáinak listáját. Ebből az összeállításból szemezgettünk most, ezúttal Budapestre koncentrálva.
Budapestnek 1647 olyan utcája volt tavaly, ahol legalább három ingatlan-adásvétel történt - ez kellett ahhoz, hogy egy utca felkerüljön a listára. Az nem okoz meglepetést, hogy a legdrágább ezúttal is az V. kerület volt; a Belvárosban az átlagos négyzetméterár már közelíti az egymillió forintot, egész pontosan 994 ezer forint. A legolcsóbb lakásokhoz Soroksáron lehet hozzájutni a fővárosban, ott 416 ezer forint a kerületi átlagár.
Budapest 10 legdrágább utcája: Vérhalom u. (II. ker.) - 2 003 000 forint/négyzetméter Vörösmarty tér (V.) - 1 409 000 Dorottya u. (V.) - 1 381 000 Gyöngyvirág út (XII.) - 1 377 000 Úri u. (I.) - 1 312 000 Tóth Lőrinc u. (XII.) - 1 287 000 Szalay u. (V.) - 1 277 000 Szeréna u. (II.) - 1 272 000 Mártonhegyi út (XII.) - 1 260 000 Gárdonyi Géza út (II.) - 1 249 000
És a 10 legolcsóbb: Vecsés út (XXIII.) - 330 000 Ady Endre u. (XVII.) - 316 000 Posztógyár köz (XXI.) - 316 000 Táncsics Mihály u. (XXIII.) - 303 000 Károli Gáspár u. (XXI.) - 298 000 Révay u. (XX.) - 292 000 XV. u. (XVII.) - 276 000 Korponai u. (X.) - 254 000 Honvéd u. (XX.) - 249 000 Külső Vörösmarty u. (XXIII.) - 220 000
Persze ha a budapestiek arra kíváncsiak, hogy a saját környékükön mennyibe kerülnek az ingatlanok, akkor nem a belváros legszűkebben vett belsejéhez és nem is Soroksárhoz hasonlítják az árakat. Ezért öt részre osztottuk a fővárost, hogy ezeken belül mutassuk be a 10 legdrágább és legolcsóbb utcát, a táblázatokban pedig mutatjuk a 23 kerület 10-10 legdrágábbját és legolcsóbbját. (A térképeken az utca jelére kattintva láthatják az ottani négyzetméterárakat.)
Nem nagy meglepetés, hogy Buda tíz legdrágább utcája közül nyolc a II. vagy a XII. kerületben található, a két kivétel a Várból az Úri utca és a XI. kerületből a madárhegyi Beléndek utca. A legolcsóbb tízből hat Békásmegyer legészakibb részén található – de nem a legutolsók ezek. Buda legolcsóbb utcája ugyanis, mindössze 425 ezer forintos négyzetméterenkénti árral a II. kerületben van, annak is a belvároshoz legközelebbi részén, a Margit hídtól nem messze található Ganz utca.
Pest belső kerületei között annyira felülreprezentált az V. kerület, hogy a Top10-be innen más be sem fért, a legdrágább nem belváros-lipótvárosi hely, a VII. kerületi Madách tér csak a 11., ráadásul az is úgy erzsébetvárosi közterület, hogy az utca túloldala már az V. kerület. Érdekesség, hogy most már a Ferencvárosnak is van egyetlen olyan utcája, a Lechner Ödön fasor, ahol elérte a négyzetméretár az egymillió forintot. Meglepetés van a lista középmezőnyében is: a legendásan szörnyű helynek tekintett Hős utca ugyanis nemhogy nincs a legolcsóbbak között, hanem 813 ezer forintos négyzetméterárral a VIII. kerület negyedik legdrágább utcája lett. A józsefvárosi dzsentrifikációval annyit lehetett elérni, hogy a szegény környék már a VIII. kerület Nagykörúton kívüli része és Ferencvárosnak a Gyáli úthoz közeli környéke legyen.
Kicsit bajban voltunk, amikor ezt a részét a városnak – a X., XIII. és XIV. kerületről van szó – próbáltuk hova tenni: nem mondhatjuk, hogy a belváros, de még nem is külső kerületek, ráadásul akár Zuglóról, akár a XIII. kerületről van szó, hatalmas különbségek vannak még kerületen belül is. Jól látszik, hogy erről a környékről Újlipótváros Nagykörúthoz legközelebbi része, valamint a Marina Part az igazán drága, a Top 10-be ezeken kívülről csak a Városliget közvetlen szomszédságában lévő Jávor utca került be. A legolcsóbbaknál is egyértelmű a kép, ezek nagyjából egyenletesen vannak elszórva Kőbánya-szerte.
Észak- és Kelet-Pest legdrágább utcái nagyjából egyenlően szóródnak a városnak ezen a földrajzilag jókora helyén. Van egy-két olyan városrész, ahol több, a környékhez képest drága utca is van - Akadémiaújtelep, Káposztásmegyer, Árpádföld -, de nem lehet egy ponton rábökni a térképre azzal, hogy ha valaki ezekben a külső kerületekben jól menő helyre költözne, akkor csakis oda mehet. A legolcsóbb egy kicsit egyértelműbb ennél, a XVII. kerület belvárostól legtávolabbi részein találhatóak az olcsó utcák.
Amikor pedig Dél-Pest és Csepel kerül szóba, azt várnák valószínűleg sokan, hogy a Wekerletelep lesz teli a legdrágább utcákat jelölő piros színnel, de nem – bár két utca onnan is bekerült a környéki Top 10-be. Úgy tűnik azonban, hogy Dél-Pestről Pestszentlőrinc lett kimondottan népszerű újabban, ráadásul a kerület egész eltérő részeiről kerültek utcák a drágábbak listájára. A legolcsóbbakon nem kell meglepődni, Pesterzsébet, Soroksár és Csepel utcái vannak ezek között. Soroksáron csupán nyolc olyan utca volt, amely egyáltalán bekerülhetett a KSH számításába, mert legalább három ingatlant eladtak ott, ezek közül három is az egész Budapest legolcsóbb tíz utcája közé jutott.