Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
AP
London, Párizs és Moszkva a három dobogós az áruház láncok terjeszkedése szempontjából legígéretesebbnek tartott legjobb tíz város közül – tudtuk meg a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlan ügynökségtől, amely összesen 55 európai városban 150 ismert hálózat jelenlétét vizsgálta. Érdekes, hogy Prága befért a legjobbak közé, Budapest viszont nem, de ezen nem lepődtünk meg.
A legvonzóbb városok sorrendje:
1. London
2. Párizs
3. Moszkva
4. Madrid
5. Milano
6. Prága
7. München, Barcelona, Isztambul
10.Róma
A kereskedők hosszabb távra terveznek, bővülésük nem állt le, csak lelassult. Ugyanakkor a nagy nevek ragaszkodnak ahhoz, hogy egy városon belül a legjobb helyeket szerezzék meg vagy tartsák meg, s mivel ma a bérlő az úr, ez általában azt jelenti, hogy nyomott áron tudnak bérleti szerződést kötni - a bérbeadó ugyanis még ennek is örül.
A JLL egyik szakértője szerint mindez rossz hír az úgynevezett másodlagos helyszíneknek vagy városoknak, mert így ezeken a pontokon egyrészt magasabb lesz a kihasználatlanság, másrészt még kisebbek lesznek a bérleti díjak. Ráadásul beruházásaik átgondolására készteti a bevásárlóközpontok fejlesztőit is.
Érdekes ugyanakkor, hogy egyes nem régiben nyílt plazák kifejezetten jól kapták el a fonalat. Ilyen például Londonban a tavaly ősszel átadott Westfield központ, amelyben olyan márkák is megjelentek, amelyek a környéken eddig soha.Vannak emellett kevésbé felfedezett városok is Nyugat-és Észak-Európában, ahol a piac elbírhat még több nagy nemzetközi hálózatot is, ilyen például Göteborg, Oslo, Lyon, Malmö, Helsinki.
