szerző:
MTI
Tetszett a cikk?

Az amerikai központi bank, a Federal Reserve (Fed) szerdán beszüntette a jelzáloghitel-alapú értékpapírok vásárlását, amivel a 2008 őszén kirobbant fojtogató hitelválságon igyekezett oldani.

Az NPR közszolgálati rádió híradása szerint eltérő a szakemberek véleménye arról, hogy a lépés a kamatok emelkedésével fog-e járni. Barry Habib, a Mortgage Success Source piackutató elnöke szerint a Fed kivonulása légüres teret hagy maga után, a jelzálogkamatok így növekedni fognak. Ed Haldeman, a Freddie Mac jelzálogintézet vezérigazgatója viszont úgy véli, nem lesz jelentős kamatemelkedés. 

A pénzügyi válság nyomán a befektetők 2008-ban leálltak azoknak a papíroknak a vásárlásával, amelyeket különböző jelzáloghitelek újracsomagolásával állítottak elő. A Fed közbelépett és elkezdte felvásárolni a mérgezett papírokat, hogy leszorítsa a kamatokat, és ezáltal élénkítse a gazdaságot az új hitelekhez való hozzájutás, közvetve a házvásárlások megkönnyítésével. 

A szokatlan beavatkozás működött, sikerült a kamatok leszorítása és a gazdaság élénkítése. A Fed és a pénzügyminisztérium azonban a jelzáloghitel-alapú papírok piacának legnagyobb befektetőjévé vált a világon, márciusig több mint 1,2 ezer milliárd dollár értékben vásárolt ilyen papírokat. A Fed lépésének következményei azért fontosak, mert az egész pénzügyi piaci válság egyik kiváltó oka - egyesek szerint első lépése - az ingatlanpiaci buborék, a jelzáloghitel-alapú nem elsődleges papírok piacának összeomlása volt. Mivel ezeket a papírokat széles körben vásárolták nyugdíjalapok, fedezeti alapok, bankok és egyéb befektetők, a buborék kidurranása magával rántotta a hitelpiacot.

* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!

A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.

HVG

HVG-előfizetés digitálisan is!

Rendelje meg a HVG hetilapot papíron vagy digitálisan, és olvasson minket bárhol, bármikor!

MTI Gazdaság

Változatlanul hagyta az alapkamatot a Fed

Az amerikai jegybank (Fed) szerdán nem változtatott alapkamatán, a várakozásoknak megfelelően. Az egynapos kamat célsávja rekord alacsony szinten, 0,0 és 0,25 százalék között maradt.

MTI Gazdaság

Megrövidítik a bankok a frankhiteleseket

Bár az utóbbi egy évben fokozatosan javultak a bankok forrásszerzési költségei, ez nemigen érződik a frankhitelek kamatán. Csupán az Erste jelentette be, hogy frankalapú lakossági jelzáloghiteleinek kamata már a pénzügyi válság kiteljesedése előtti szintre mérséklődött.

MTI Gazdaság

25 bázisponttal emelte a diszkontkamatot a Fed

Az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed helyi idő szerint csütörtökön - 2008 december óta elsőször - 25 bázisponttal 0,5 százalékról 0,75 százalékra emelte a kereskedelmi bankok számára nyújtott kölcsönök diszkontkamatát, a bejelentést követően a dollár erősödött.