szerző:
MTI
Tetszett a cikk?

Az átlagos négyzetméter ár 268 ezer forint a budapesti használtlakás piacon - derül ki az Ingatlanpiaci Info legfrissebb adatsoraiból.

Több mint 9 ezer használt lakás adatait feldolgozva jutott arra a következtetésre az Ingatlanpiaci Info, hogy Budapesten az átlagos fajlagos ár 268 ezer forint. Néhány kerületben az átlagos ár 200 ezer forint körüli. E körbe tartozik például a IV., a VIII., a X. és a XV. kerület. 

A IV. kerületben 66 ezer forintos fajlagos áron kínálnak lakást, de 91 ezer forintos négyzetméter áron lehet lakáshoz jutni - ha még el nem vitték - a II. kerületben. Ezek a legolcsóbb kínálatok.
 
A legdrágább hely az I. és a II. kerület, ahol 900 ezer forint felett is árulnak használt lakást. A XII. kerületben viszont nem éri el a legmagasabb ár a 800 ezer forintot. Nem sokkal marad el a csúcstól az V. kerület, ahol 600-800 ezer forint a fajlagos ár. A XI. kerületben viszont inkább az 500-600 ezer forint a jellemző. A X. kerületben a csúcs ár 300 ezer körül vannak. 

Az átlagos telekár 49 ezer forint négyzetméterenként, Budapesten. Az átlagban persze benne van például két telek a XII. kerületben 141 ezer forintos fajlagos áron, vagy egy telek a XVI. kerületben 162 ezer forintos fajlagos áron. Ugyanakkor a XI. kerületben van egy telek négyzetméterenként 4 ezer forintért is. A külső kerületekben 10-20 ezer forint közötti a fajlagos ár.
MTI/hvg.hu Ingatlanmenedzser

Trendforduló az ingatlanpiacon, kevesebb újlakás

A budapesti lakásvásárlók 68 százaléka elsősorban új lakások iránt érdeklődik, 40 százalékuk pedig az interneten tájékozódik a kínálatról. Idén a beruházói projektek keretében közel 11 ezer lakás megépülése várható Budapesten, szemben a tavalyi 12 300 lakással.

MTI Ingatlanmenedzser

Korábbi programok viszik el a lakástámogatásra szánt pénzt

Ha a kamatok 2-3 százalékra estek volna vissza, akkor ma a költségvetést nem húznák a korábbi lakáshitelek kiadásai. Így viszont sikerült előállítani a 90-es évek elejei helyzetet, az állami lakáskiadások háromnegyedét a korábbi programok viszik el - állítja Hegedűs József, a Városkutatás Kft. egyik ügyvezetője.

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Mégis keresik az új lakásokat

A hétvégén zajló, első Lakásbörzén mintegy 100 ezer ingatlan közül szemezgetett 9 ezer látogató. Úgy tűnik, az idei ingatlanpiaci szezonban az olcsóbb, fővárosi ingatlanok a kelendők, és újra lendületet kapnak az újlakás-eladások.

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Jól járunk-e a deviza lakáshitellel?

A devizaalapú lakáshitelek a megemelkedett törlesztő részletek ellenére sem vesztettek népszerűségükből. Vajon később sem bánjuk meg, hogy ezt a hiteltípust választottuk? És nyújtanak-e valós garanciát az egyre divatosabb árfolyam-garanciás hitelek?

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Hogyan vegyünk új lakást?

Sok bosszúságtól megkíméljük magunkat, ha álmaink újépítésű otthonát körültekintően vásároljuk meg. Mire figyeljünk? Mi legyen a szerződésben? Mikor vásároljunk?

Változtatási tilalmat rendeltek el Balatonalmádiban, egy ablakot sem lehet kicserélni

Változtatási tilalmat rendeltek el Balatonalmádiban, egy ablakot sem lehet kicserélni

Merész szürrealista válogatással int időleges búcsút a felújítás előtt álló párizsi Pompidou Központ

Merész szürrealista válogatással int időleges búcsút a felújítás előtt álló párizsi Pompidou Központ

Steve Bannon: Elon Musk éretlen, mint egy kisgyerek. Menjen vissza Dél-Afrikába

Steve Bannon: Elon Musk éretlen, mint egy kisgyerek. Menjen vissza Dél-Afrikába

Pokoli tűzvész tombol a Los Angeles-i földi paradicsomban – fotók

Pokoli tűzvész tombol a Los Angeles-i földi paradicsomban – fotók