szerző:
MTI
Tetszett a cikk?

Az átlagos négyzetméter ár 268 ezer forint a budapesti használtlakás piacon - derül ki az Ingatlanpiaci Info legfrissebb adatsoraiból.

Több mint 9 ezer használt lakás adatait feldolgozva jutott arra a következtetésre az Ingatlanpiaci Info, hogy Budapesten az átlagos fajlagos ár 268 ezer forint. Néhány kerületben az átlagos ár 200 ezer forint körüli. E körbe tartozik például a IV., a VIII., a X. és a XV. kerület. 

A IV. kerületben 66 ezer forintos fajlagos áron kínálnak lakást, de 91 ezer forintos négyzetméter áron lehet lakáshoz jutni - ha még el nem vitték - a II. kerületben. Ezek a legolcsóbb kínálatok.
 
A legdrágább hely az I. és a II. kerület, ahol 900 ezer forint felett is árulnak használt lakást. A XII. kerületben viszont nem éri el a legmagasabb ár a 800 ezer forintot. Nem sokkal marad el a csúcstól az V. kerület, ahol 600-800 ezer forint a fajlagos ár. A XI. kerületben viszont inkább az 500-600 ezer forint a jellemző. A X. kerületben a csúcs ár 300 ezer körül vannak. 

Az átlagos telekár 49 ezer forint négyzetméterenként, Budapesten. Az átlagban persze benne van például két telek a XII. kerületben 141 ezer forintos fajlagos áron, vagy egy telek a XVI. kerületben 162 ezer forintos fajlagos áron. Ugyanakkor a XI. kerületben van egy telek négyzetméterenként 4 ezer forintért is. A külső kerületekben 10-20 ezer forint közötti a fajlagos ár.
MTI/hvg.hu Ingatlanmenedzser

Trendforduló az ingatlanpiacon, kevesebb újlakás

A budapesti lakásvásárlók 68 százaléka elsősorban új lakások iránt érdeklődik, 40 százalékuk pedig az interneten tájékozódik a kínálatról. Idén a beruházói projektek keretében közel 11 ezer lakás megépülése várható Budapesten, szemben a tavalyi 12 300 lakással.

MTI Ingatlanmenedzser

Korábbi programok viszik el a lakástámogatásra szánt pénzt

Ha a kamatok 2-3 százalékra estek volna vissza, akkor ma a költségvetést nem húznák a korábbi lakáshitelek kiadásai. Így viszont sikerült előállítani a 90-es évek elejei helyzetet, az állami lakáskiadások háromnegyedét a korábbi programok viszik el - állítja Hegedűs József, a Városkutatás Kft. egyik ügyvezetője.

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Mégis keresik az új lakásokat

A hétvégén zajló, első Lakásbörzén mintegy 100 ezer ingatlan közül szemezgetett 9 ezer látogató. Úgy tűnik, az idei ingatlanpiaci szezonban az olcsóbb, fővárosi ingatlanok a kelendők, és újra lendületet kapnak az újlakás-eladások.

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Jól járunk-e a deviza lakáshitellel?

A devizaalapú lakáshitelek a megemelkedett törlesztő részletek ellenére sem vesztettek népszerűségükből. Vajon később sem bánjuk meg, hogy ezt a hiteltípust választottuk? És nyújtanak-e valós garanciát az egyre divatosabb árfolyam-garanciás hitelek?

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Hogyan vegyünk új lakást?

Sok bosszúságtól megkíméljük magunkat, ha álmaink újépítésű otthonát körültekintően vásároljuk meg. Mire figyeljünk? Mi legyen a szerződésben? Mikor vásároljunk?

Így okozhatnak mérgezést és rákot a hétköznapi kozmetikumok

Így okozhatnak mérgezést és rákot a hétköznapi kozmetikumok

Négy és fél évet kapott, mert kifosztott egy haldoklót Miskolcon

Négy és fél évet kapott, mert kifosztott egy haldoklót Miskolcon

Kíváncsi, hol tart az autóipar?

Kíváncsi, hol tart az autóipar?

Trump annyira megharagudott Muskra, hogy már a Tesláját is eladná

Trump annyira megharagudott Muskra, hogy már a Tesláját is eladná