A kiváló elhelyezkedés irodaszempontból szinte mindenkinél elsődleges, nem véletlenül csoportosulnak a cégek a metrómegállók köré. Akad persze olyan vállalat is, amely egészen más kritériumok szerint válogat. Jó példa erre az irodák kiadásával, forgalmazásával foglalkozó Colliers International, amely épp most költözik: az új főhadiszállás a MOM Park egyik tornyában lesz, és bár az új épület a Mammut bevásárlóközpontban lévő régi irodánál nehezebben közelíthető meg, a cégnek jobban megfelel.
 

Fontos a megközelíthetőség. Ne legyen dugó © Dripnet

„A MOM Park elhelyezkedése közlekedési szempontból valóban hátrányosabb, hiányozni fog a metró, viszont a mi ügyfélkörünk jellemzően autóval közlekedik. Az új irodaépületben a parkolás könnyen megoldható, hiszen van mélygarázs, és a környezet is sokkal elegánsabb lesz, hiszen egy high-tech épületben foglalunk el egy teljes szintet“ - magyarázza Michael Smithing, a Colliers International ügyvezetője. „A mi szempontunkból a Mammut sikeressége nem volt előny, mivel ügyfélkörünk nem egyezett meg a bevásárlóközpontéval, és csupán egyetlen zsúfolt lifttel lehetett följutni hozzánk. Azért döntöttünk továbbra is Buda mellett, mert mindig is Bel-Budán volt irodánk, közel laknak a dolgozók, ideszoktak az ügyfelek, nem utolsó sorban pedig itt lakom én is.

Jövőbe láttak?

A humánügyviteli szoftverek fejlesztéséről híres NEXON döntését nem is kellene külön indokolni, hiszen ők a Váci úti irodafolyosót választották. A cég Szent István téri irodáját 8 évvel ezelőtt nőtte ki, új otthonának pedig olyan helyszínt keresett, amely tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, és a gépkocsival érkezőknek sem kell dugóval és parkolási nehézséggel küszködniük. "Mivel a cég létszáma egyik üzletágának, a bérszámfejtési outsourcing szolgáltatásnak köszönhetően dinamikusan emelkedik, fontos volt az is, hogy folyamatosan bővíthető irodát szerezzünk" – mondta Ocskay Szilárd, a NEXON ügyvezető igazgatója. "Ezeket a szempontokat figyelembe véve választottuk ki a megfelelő irodaházat, és költöztünk a Váci út 186. szám alá, amely akkoriban még fejlődő, kialakulóban levő terület volt. Azóta itt is irodaközpont épült ki, a környezet megszépült, az imázs is megváltozott, egyszóval presztízs értékű hely lett belőle. Többek között emiatt is szerencsének tartjuk, hogy 8 évvel ezelőtt lehetőségük volt az irodaházat megvásárolni, mivel ennek köszönhetően tudtunk korszerű munkakörülményeket teremteni dolgozóiknak.“

Múltidéző

A Magyar Építész Kamara irodája szintén központi helyen, a Kálvin térnél van, a Nemzeti Múzeum, a Goethe Intézet, a Magyar Rádió és a Szabó Ervin Könyvtár szomszédságban. "Maga az épület egy igazi gyöngyszem, amelyet a kamara az 50-es években kapott az Magyar Államtól, örökös használatra. Az egykori palotában ma is négy építész szervezetnek van főhadiszállása: itt található az Országos és a Budapesti Építész Kamara, a Magyar Építőművészek Szövetsége és a posztgraduális építészképzésekkel foglalkozó Mesteriskola. Egyszóval ki van tömve a ház" – szögezi le Eltér István, a Magyar Építész Kamara elnöke, majd hozzáteszi: "A palotát Almásy gróf építtette, és mivel ő nem volt olyan gazdag, mint a szomszédos Zichy, Batthyányi vagy Károlyi család, az épület sem lett nagy, csupán annak tűnik a hatalmas udvar miatt. Az impozáns épületet, a szökőkúttal és szobrokkal díszített udvart nagyon megbecsüljük, és annak ellenére is ragaszkodunk hozzá, hogy egy kissé szűk, hiszen fantasztikus helyen van, és komoly presztízst is jelent a szakmának. Mostantól a parkolás sem jelent majd gondot, mivel nemrég épült mellettünk egy szint alatti parkoló.

Fölösleges négyzetméterekkel a Magyar Dietetikusok Országos Szövetsége sem büszkélkedhet, kárpótlásként viszont közel a metró, és egyik legfontosabb partnerükkel lehetnek egy épületben: „Már több mint 5 éve bérelünk irodát az Arany János utcában, ami nagy előny számunkra, hiszen a belváros közepén van. Persze az sem utolsó szempont, hogy a Vöröskereszttel egy épületben vagyunk, mivel mindkét szervezet non-profit, és a munkánk is több helyen kapcsolódik – mondja Antal Emese, a szövetség elnöke, aki egyáltalán nem hiányolja a modern irodaházak szolgáltatásait.

Fontos a hely, a folyó mindkét oldalán © Dripnet

"Bár ez régi épület, és csupán két kis irodánk van, megvan a maga hangulata. A nagy belmagasság miatt például lehet fölfele terjeszkedni – mutat a magas polcokon sorakozó papírosokra. Az épületben és annak közvetlen közelében megvan minden, amire szükségünk lehet, egyedül a ház nem csillog kívül-belül. Egy szervezet presztízséhez persze ez is hozzátartozik, esetünkben viszont sokkal fontosabb a tartalom. Mivel mi magunk tömegközlekedünk, a parkolás sem jelent problémát, a partnereink pedig a közeli parkolóházban rakhatják le az autóikat.“

Szerelem első látásra

A környék mellett döntött a Fair Media médiaügynökség is, helyszínválasztásában viszont a szerencsés véletlen legalább olyan nagy szerepet játszott, mint a tudatosság. „Az interneten böngészve már az első este ráakadtunk a Bajcsy-Zsilinszky úton lévő impozáns épület két kiadó lakására. Ez öt éve történt, és mivel kezdő vállalkozásként is fontosnak tartottuk az iroda központi elhelyezkedését, egyből ideköltöztünk” ¬ meséli Bottka Beatrix, a médiaügynökség marketingvezetője. „Az iroda ily módon két lakás egybenyitásával jött létre, majdnem 160 négyzetméteren. Döntésünkben annak is szerepe volt, hogy a vállalkozás indulásakor szerettük volna minél alacsonyabban tartani a költségeket, így nem is gondolkodtunk irodaházban. Van persze más ok is: a szakmánkra oly jellemző „tender előtti időszakban” szinte éjjel-nappal dolgozunk, a grafikusoknak pedig eleve sajátos munkarendjük van, gyakran dolgoznak éjszaka és hétvégén is ¬ ez pedig az irodaházak többségében nem menne zökkenőmentesen, legalábbis nem úgy, ahogy mi szeretnénk. Az elhelyezkedéssel közlekedési szempontból is elégedettek vagyunk, van a közelben metró, kisföldalatti, villamos, és még troli is. Problémát egyedül a parkolás okoz, de a közelben szerencsére vannak őrzött parkolók és parkolóházak is.

Tartalmi partnerünk a BookmarkMedia ingatlanpiaci hírügynökség