Oroszország vezeti a bevásárlóközpont fejlesztési hullámot, Olaszországgal és Törökországgal a sarkában − derül ki egy, a MIPIM ingatlanpiaci kiállításon közzétett tanulmányból.
A Jones Lang LaSalle legfrissebb, bevásárlóközpontokról szóló tanulmánya szerint tavaly több mint 6 millió négyzetméternyi bevásárlóközpontot adtak át Európában, ami egymillióval több, mint a 2006-os szám. A legtöbb fejlesztés Kelet-Európában, azon belül is Oroszországban történt, ahol 2007-ben egymillió négyzetméternyi kereskedelmi ingatlant adtak át. A sorban a következő Olaszország 800 ezer, majd pedig Lengyeloszág, 700 ezer négyzetméterrel. Németország, Törökország és Spanyolország továbbra is aktív az építkezések tekintetében, bár Spanyolországban az építkezési láz mérséklődött.
Közép-Európában is tovább folytatódtak a fejlesztések, Dél-Európa ettől csak kevéssel marad el. Az elvárásoknak megfelelően Nyugat-Európában lanyhult a fejlesztési hullám, a fejlesztések főleg az átalakításra és a bővítésre összpontosítanak.
„A következő két évben a beruházási kedv folytatódik. Oroszország a jövőben 6 millió négyzetméternyi bevásárlóközpontot tervez felépíteni, ami a 2008−2009-re Európában tervezett állomány közel negyede” – nyilatkozta Neville Moss, a Jones Lang LaSalle Európai Kereskedelmi Piackutatási részlegének vezetője. „Olaszországban, Törökországban és Lengyelországban erre az időszakra kétmillió négyzetméter bővítést terveznek. Több mint másfél millió négyzetméter fejlesztés várható az Egyesült Királyságban, Németországban, Spanyolországban és több mint egymillió Portugáliában, és a gyorsan fejlődő Ukrajnában.”
Oroszországban Moszkva és Szentpétervár tartozik a legjobban fejlődő piacok közé. A gyors fejlesztések ellenére nem várható a kihasználatlansági ráta emelkedése (jelenleg kevesebb, mint 1 százalék), mivel az új területre növekvő igény van. Ez a növekedés a következő három-négy évben folyatódni fog.
