Budapest észak-keleti határán már most is nagy építkezések vannak és újabbak lehetnek. Főleg ipari és kereskedelmi területek alakulnak ki, egyre több közepes és nagíobb méretű raktár, logisztikai bázis, raktáráruház és kereskedelmi park nő ki a földből. Ezen a környéken folytatja az East Gate Business Park nevű beruházását a magyar tulajdonú Wing Zrt.is. Az újabb ütemhez nem kevés, mintegy 500 millió forintos uniós támogatás is érkezett. A parkban potenciálisan 145 ezer négyzetméternyi bérterületet lehet kialakítani, eddig ennek felét építették meg.

Wing Zrt.

A projektnek jól jött, hogy akkor kezdték a felfuttatását, amikor még nem volt kész az M0 körgyűrű ottani szakasza. Az időben megvásárolt földterület és az első két ütem megépülte egyre több bérlőjelöltet vonzott, és a beruházó helyzetét segítette, hogy 2009-ben átadták az új Megyeri hidat, illetve a körgyűrű közeli szakaszát.

Az M3-as és az M0-ás találkozásánál található East Gate Business Park Budapest északi vonzáskörzetének legnagyobb, 37 hektáron elterülő üzleti parkja. Területén raktárak és kereskedelmi célokra egyaránt alkalmas modern csarnokok és "A" kategóriás irodák találhatók.

Az M0 és a Megyeri híd sokat hoz a Wing konyhájára

MTI Fotó: Kovács Sándor

Az induló új fejlesztéshez az Európai Unió pályázaton 500 millió forintos támogatást biztosít, kiemelt fejlesztési területté téve a térséget. Mindez lehetővé teszi, hogy az üzleti parkban a piaci bérleti díjak jelentősen csökkenjenek, a szokásos piaci ár akár kétharmadára – fogalmazta meg reményeit a fejlesztő a támogatásról szóló közleményében. „A jelenlegi, ár-érzékeny piacon mindez roppant komoly tényezőnek számít” – írták a véleményükben.

Nem csak raktárak létesülnek a parkban

Wing Zrt.

Az East Gate Business Park beruházójának kifejezetten kedvezett, hogy az üzleti park közelében található a magyar Hollywoodként ismertté vált filmstúdió-komplexum, amely a világ egyik legmodernebb filmgyártási központja jelenleg. A térségben megvalósuló fejlesztések jelzik, hogy adottságai révén a környék az egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti területté vált – támasztotta alá érvelését a cég.

A Wing arra számít, hogy az újabb ütemben elsősorban gyártó-termelő cégek valamint raktározási vállalatoknak fognak bérleményt kialakítani. Az eddig megvalósult 65 ezer négyzetméternyi kiépített terület 98 százaléka elkelt, a közelmúltban írt alá mintegy 2 300 m2-nyi területre hosszú távú bérleti szerződést az ABB mérnöki szolgáltatásokat végző társaság.