A lakóingatlanokat fenyegető, lehetséges károk skálája az apróságoktól a totálkárig terjedhet. Ha utóbbi bekövetkezik, a vagyonvesztés olyan mértékű lehet, amit évtizedek alatt is csak nehezen lehet pótolni. Ezt a kilátástalan helyzetet el lehet kerülni, vagy legalábbis jelentősen lehet csökkenteni a károkat egy lakásbiztosítással. Hogy a felismerés nem új keletű, azt jól mutatja, hogy a magyarországi lakások több mint két harmada rendelkezik biztosítással.

Könnyen csalódás érheti azonban az ingatlan tulajdonosát vagy lakóját, ha a biztosítás megkötésekor nemrágta át magát a részleten és a biztosítási feltételeken – írja a Lakásfókusz lakossági ingatlanos blog. Kulcskérdés lehet ugyanis, hogy a megkötött lakásbiztosítás pontosan milyen fedezeteket tartalmaz. Jó tudni, hogy lakásbiztosítást nemcsak saját tulajdonú, hanem bérelt lakásra, házra is lehet kötni.

Az őszi esőzések beköszöntével, a tél közeledtével érdemes például ellenőrizni, hogy a természeti károk közül melyekre nyújt fedezetet a meglévő biztosítás, és amennyiben szükséges, akár a biztosítási év közben is lehet módosítani, bővítheteni a fedezetek körét.

A lakásbiztosításokhoz manapság olyan szolgáltatások is választhatók, mint

•    az oltás, a mentés, a rom- és törmelékeltakarítás, a kárenyhítés költségeinek megtérítése;
•    az átmeneti lakással kapcsolatosan felmerülő költségek, bérbe adók számára az elmaradt bérleti díj megtérítése;
•    a személyi okmányok pótlásával és bankkártyák letiltásával, a zárcserével kapcsolatos költségek.

A legnagyobb, sok millió forintos káreseményekre az alapvető biztosítások is fedezetet nyújtanak, míg a kiegészítő biztosítási lehetőségek révén az is elérhető, hogy a káresemények széles körénél se érjék az ingatlan tulajdonosát komolyabb anyagi veszteségek. Nem mellékesek az olyan kényelmi szempontok sem, mint azok az utóbbi időben egyre népszerűbb szolgáltatások, mint többek között a zárcsere költségeinek megtérítése, az áramszünet esetén a mélyfagyasztott élelmiszerekben keletkezett károk kifizetése, vagy ingyenes, esetleg kedvezményes javítási, helyreállítási szolgáltatás igénybe vétele.

Minél részletekbe menőbb biztosítást kötünk, annál részletesebb adatokat kér azonban a biztosítótársaság is a szerződés megkötése előtt. A leggyakrabban például az ingóságok ellopása kapcsán pattannak ki viták a biztosítók és a károsultak között, „bemondásos” alapon ugyanis a biztosító nem hiszi el, hogy valóban nagy értékű vagyontárgyakat tulajdonítottak el a lakásból. A legtöbb társaság számlát, garanciajegyet kér a kártérítéshez, de van olyan megoldás is, hogy a biztosítási szerződés megkötésekor egy szakember felméri a házban, lakásban található ingóságokat a későbbi viták elkerülése céljából. Utóbbi megoldásnál arra kell odafigyelni, hogy egy-egy nagyobb értékű vagyontárgy beszerzéséről azonnal értesíteni kell a biztosítót is, és akár újabb helyszíni szemlére is sor kerülhet.