A nagyvárosok többségében 10-28 százalékkal magasabb az eladó használt lakóingatlanok kínálati értékhatára, mint a vevők lélektani határa. Az elmúlt három évben a vásárlók még tartani tudták a lépést az áremelkedéssel – derül ki az ingatlan.com adataiból.

Budapesten a vásárlók háromnegyede maximum 60 millió forintos lakóingatlanok iránt érdeklődik, ezzel szemben a meghirdetett lakások 75 százalékát 70 millió forintért vagy annál olcsóbban kínálják eladásra. Azaz a fővárosban a vásárlóerő tetejéhez közelítenek az árak.

Debrecenben 13 százalék, Kecskeméten 10 százalék, Szegeden pedig 7 százalék a különbség a kínálati és a keresleti oldal között. Győr és Balatonfüred kiemelkedik az országos mezőnyből, ebben a két városban 28 százalékos az eltérés.

Balogh László, az ingatlan.com szakértője úgy véli, hogy a közeljövőben nem várható éles fordulat az árváltozás irányában, mert a vevők - ha szerényebb ütemben is -, de egyelőre lépést tudnak tartani a lakásdrágulással. Bizonyos városokban az áremelkedés üteme azonban lassulhat. “Ez egyben azt is jelenti, hogy belátható időn belül nem pukkad ki lufi a lakáspiacon, de az is igaz, hogy a belátható időtáv a koronavírus-járvány miatt nagyon lecsökkent” – tette hozzá.