Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Egy tervezett varsói irodaház
A régió legtöbb országában stabil a gazdasági környezet, és itt az adósságok is alacsonyabbak Nyugat-Európával összevetve. Ennek ellenére az ingatlanpiaci feltételek nem túl rózsásak a régióban; azok a bankok, amelyek nem rendelkeznek helyi piaci érdekeltséggel, nyomás alá helyezik a finanszírozást – véli a CA Immo nemzetközi befektető társaság.
A vállalat szakemberei leginkább Lengyelországban látnak igazán erős bankrendszert, az országot továbbra is fizetőképesnek tartják. Úgy vélik, hogy a legjobb adottságokkal rendelkező ingatlanokra lesz kereslet a térség főbb nagyvárosaiban, már csak azért is, mert kisszámú fejlesztés várható, az ingatlanbefektetéseket pedig korlátozhatja a bankok csökkentett hitelezési tevékenysége. Azok a befektetők lesznek helyzeti előnyben, akik az elkövetkező években elegendő saját tőkével rendelkeznek és nincsenek rászorulva jelentősebb külső forrásra.
A CA Immo idén 300-400 millió euró értékben tervez eladni, ez nagyságrendileg a csoport teljes ingatlanvagyon értékének a 7-10 százaléka. A befolyt összegből a hitelek visszafizetését és egyéb kintlévőségek rendezését kívánják megoldani, valamint az osztalékok kifizetését.
