Mai árfolyamon 320 milliárd forintnyi összeget költenek brit kollégiumokra.

Összesen 840 millió angol font áramlott tavaly az ifjúsági ingatlanokat kezelő szektorba Nagy-Britanniában. Ebben az összegben benne van a befektetések és az idei fejlesztések értéke is – derül ki a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó cég friss összegzéséből. Kiemelkedően magas ez a forrás, hiszen például a csúcsnak számító 2009-ben 350 millió fontot költöttek erre a célra.

A befektetők első sorban azért kedvelik ezt a szektort, mert stabil bevételi forrás a bérleti díj és az értéknövekedés kiegyensúlyozott volt az elmúlt években. A bérleti díj tavaly országosan 4 százalékkal emelkedett, Londonban pedig 5 százalékkal. A kihasználtság szinte folyamatosan teljes.

A CBRE szerint fontos változás lesz a kollégiumok lakóinak összetételében a küszöbön álló tandíj miatt. Várhatóan több lesz a külföldi az egyetemeken és főiskolákon, akinek a korábbiakban megszokottnál nagyobb hányada jelenik majd meg a kollégiumokban. Azt is biztosra veszi a tanácsadó cég, hogy a bérleti díjak továbbra is növekedni fognak, vagyis a diákok ezentúl is megfizetik majd a szállást, még ha az drágább lesz is.

A diákok 27 százaléka önálló bérlakásban lakik, 19-19 százalékuk kollégiumokban és családoknál – fűzte hozzá a CBRE.