B.M. Dániel

Az idei évben állandó munkahelyem mellett néhány alkalommal megbízásos jogviszonnyal is végeztem munkát. Ehhez számítógépes eszközöket, monitort, nyomtatót kellett vennem és természetesen a magán autómat munkavégzés kapcsán is használnom kellett. A gépkocsi használatát a megbízó külön nem térítette. Ezeket a költségeket (IT, üzemanyag, stb.) személyi jövedelemadó bevallásomban hogyan tudom érvényesíteni, és a számlákon kívül kell-e egyéb papírokkal rendelkeznem?

Az önálló tevékenységet folytató magánszemélynek a jövedelme megállapítását illetően választási lehetősége van. A tevékenységből származó jövedelmet egyrészt tételes, számlák bizonylatok alapján történő költségelszámolással, másrészt a bevétel 90 százalékában lehet meghatározni. Fontos tudnivaló, hogy e választási lehetőség egyben kötelezettséget is jelent, ugyanis bármelyik jövedelem-megállapítási módszert választja, azt kell alkalmaznia valamennyi önálló tevékenységéből származó jövedelme megállapítására az adott adóévben. A tételes költségelszámolás költségekre vonatkozó szabályait az SZJA törvény 3. számú melléklete tartalmazza.

Szlávikné Gyebnár Enikő

Eladtam egy (8 éve vásárolt) házat 9 millió forintért, mivel sok hitelem volt ezeket kifizettem és vettem egy lakást 11.200.000,-Ft-ért, amiből 4.700.000,-Ft hitel. Kérdésem van-e adófizetési kötelezettségem. Olvastam a törvényt, de sokszori elolvasás után sem értem, talán ha példával is magyaráznák.

Ön csak akkor fizet az ingatlanértékesítése után személyi jövedelemadót, ha az 1998. évi ingatlan vásárlásának értéke kevesebb volt 875 ezer forintnál. A számítás adatai a következők: 2006. évi ingatlan vásárlás saját pénzből fedezett összege: 6,5 millió Ft.2006. évi ingatlan értékesítés bevétele: 9 millió Ft.Mentes az árfolyamnyereség alól 2 év (2004,2005) = 20 % Számítás: (9-(6,5/(1-0,2)) = 0,875.