Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"797a2462-d799-4778-8331-97fe0c51a63a","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A korábbi elnök majdnem négy évig tartó időszakából csak 16 hónapot néztek át, 38 magyarázatra szoruló esetet találtak. Az ügyet mégis további vizsgálat nélkül lezártnak tekinti a szervezet közgyűlése.","shortLead":"A korábbi elnök majdnem négy évig tartó időszakából csak 16 hónapot néztek át, 38 magyarázatra szoruló esetet találtak...","id":"20250530_gyanus-koltesek-magyar-siszovetseg-furstner-jozsef","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/797a2462-d799-4778-8331-97fe0c51a63a.jpg","index":0,"item":"6fc70595-5656-426b-9fed-c4ec8d569da3","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250530_gyanus-koltesek-magyar-siszovetseg-furstner-jozsef","timestamp":"2025. május. 30. 18:35","title":"Gyanús költéseket találtak a síszövetségnél, ötmilliót fizettetnének vissza a volt elnökkel","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"92ff8b52-6cb7-4769-b172-64286577aeca","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Hogyan teremthető kedv és bizalom a mesterséges intelligencia használatához? Ez a legnagyobb kérdés a korban, amikor a kiberbűnözők már aktívan kihasználják a technológia újabb és újabb lehetőségeit, a védekezés eredményessége pedig nagyrészt azon múlik, hogy a vállalatok döntéshozói mellett a munkatársak is higgyenek benne: MI nélkül nem lehet védekezni az MI fenyegetései ellen.","shortLead":"Hogyan teremthető kedv és bizalom a mesterséges intelligencia használatához? Ez a legnagyobb kérdés a korban, amikor...","id":"20250530_ai-act-mesterseges-intelligencia-kiberbiztonsag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/92ff8b52-6cb7-4769-b172-64286577aeca.jpg","index":0,"item":"c2288dae-c62e-485f-8f44-c0e90ac3c76f","keywords":null,"link":"/tudomany/20250530_ai-act-mesterseges-intelligencia-kiberbiztonsag","timestamp":"2025. május. 30. 10:33","title":"Most végre a saját eszközükkel lehet keresztbe tenni a bűnözőknek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"271e85bd-095e-4a10-9c6a-9356f0aaf94b","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"A ferencvárosi polgármester arra biztatja Karácsony Gergelyt, hogy ne feljelentéssel ijesztgesse a kormányt, hanem Budapest közszolgáltatásainak erejével bírja jobb belátásra, amíg vissza nem adják az inkasszózott 10 milliárdot. ","shortLead":"A ferencvárosi polgármester arra biztatja Karácsony Gergelyt, hogy ne feljelentéssel ijesztgesse a kormányt, hanem...","id":"20250530_Lerobbano-buszokkal-celzott-utfelujitasokkal-es-elsotetulo-stadionnal-birna-jobb-belatasra-a-tolvaj-kormanyt-Baranyi-Krisztina","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/271e85bd-095e-4a10-9c6a-9356f0aaf94b.jpg","index":0,"item":"b2f0b4e2-d8ea-41d8-80c9-0f8cb7b58c20","keywords":null,"link":"/itthon/20250530_Lerobbano-buszokkal-celzott-utfelujitasokkal-es-elsotetulo-stadionnal-birna-jobb-belatasra-a-tolvaj-kormanyt-Baranyi-Krisztina","timestamp":"2025. május. 30. 08:36","title":"Lerobbanó buszokkal, célzott útfelújításokkal és elsötétülő stadionnal bírná jobb belátásra a „tolvaj” kormányt Baranyi Krisztina","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"949b8f8f-d060-4c2d-84d1-bba5cb23051b","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Már nem kell 4:5-ös képarányban feltölteni a fotókat az Instagramra, így alul-felül elbukva számos részletet. ","shortLead":"Már nem kell 4:5-ös képarányban feltölteni a fotókat az Instagramra, így alul-felül elbukva számos részletet. ","id":"20250530_meta-instagram-uj-keparany-fotok-feltoltese","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/949b8f8f-d060-4c2d-84d1-bba5cb23051b.jpg","index":0,"item":"074e18f4-03a5-4e30-afd1-236f2c838cea","keywords":null,"link":"/tudomany/20250530_meta-instagram-uj-keparany-fotok-feltoltese","timestamp":"2025. május. 30. 15:03","title":"Új képességgel bővült az Instagram, vége a fotók vagdosásának","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4cf390af-be28-4617-a8af-4b2e356ddaf6","c_author":"HVG","category":"vilag","description":"Két halálos áldozata van a németországi Észak-Rajna-Vesztfália tartományban szombat reggel történt repülőgép-balesetnek.","shortLead":"Két halálos áldozata van a németországi Észak-Rajna-Vesztfália tartományban szombat reggel történt repülőgép-balesetnek.","id":"20250531_Nemetorszag-kisrepulogep-baleset","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4cf390af-be28-4617-a8af-4b2e356ddaf6.jpg","index":0,"item":"7e6aec4c-1882-42a5-bc2d-0e6c25223563","keywords":null,"link":"/vilag/20250531_Nemetorszag-kisrepulogep-baleset","timestamp":"2025. május. 31. 17:45","title":"Motorhiba miatt lezuhant és egy lakóházba csapódott egy kisrepülőgép Németországban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"003912c5-bd71-4e95-a13f-5507a9559a18","c_author":"Marabu","category":"itthon","description":"","shortLead":"","id":"20250530_Marabu-Feknyuz-Luxizas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/003912c5-bd71-4e95-a13f-5507a9559a18.jpg","index":0,"item":"2db71343-709b-4f50-91da-cbb3f5e0ab3a","keywords":null,"link":"/itthon/20250530_Marabu-Feknyuz-Luxizas","timestamp":"2025. május. 30. 05:05","title":"Marabu Féknyúz: Luxizás","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2c44b42d-8c60-4bac-b851-61d54a154ed7","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Bár nagyon lassan nőnek, az emberi bolygatást nem szívlelik, mégis a tudomány segítségére lehetnek a zuzmók a klímaváltozás hatásainak megértésében. ","shortLead":"Bár nagyon lassan nőnek, az emberi bolygatást nem szívlelik, mégis a tudomány segítségére lehetnek a zuzmók...","id":"20250530_zuzmok-vizsgalata-klimavaltozas-hatasainak-megertese-hun-ren","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2c44b42d-8c60-4bac-b851-61d54a154ed7.jpg","index":0,"item":"34d26978-e56e-4c02-af08-aab889f86d98","keywords":null,"link":"/tudomany/20250530_zuzmok-vizsgalata-klimavaltozas-hatasainak-megertese-hun-ren","timestamp":"2025. május. 30. 13:03","title":"Ezek az élőlények segíthetnek megérteni a klímaváltozást – magyar kutatók már vizsgálják őket","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"78f7789b-4139-454a-a6b0-504cce23e60d","c_author":"HVG","category":"360","description":"„A műalkotásnak már az elkészítése előtt teljes mértékben elképzeltnek és szellemileg megformáltnak kell lennie” – Theo van Doesburg manifesztumának ez a megállapítása mindkét művészre áll.","shortLead":"„A műalkotásnak már az elkészítése előtt teljes mértékben elképzeltnek és szellemileg megformáltnak kell lennie” – Theo...","id":"20250531_hvg-Bors-Gyorgyi-Mengyan-Andras-muveszet-tudomany-kiallitas-FUGA-Budapesti-Epiteszeti-Kozpont","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/78f7789b-4139-454a-a6b0-504cce23e60d.jpg","index":0,"item":"239a9356-5133-4c4c-a0ec-4275024c3fc3","keywords":null,"link":"/360/20250531_hvg-Bors-Gyorgyi-Mengyan-Andras-muveszet-tudomany-kiallitas-FUGA-Budapesti-Epiteszeti-Kozpont","timestamp":"2025. május. 31. 16:15","title":"A reneszánsztól a színtiszta vizuális logikáig – Bors Györgyi és Mengyán András közös kiállítása a FUGA-ban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Csak olyan szállodafejlesztések folynak ma Budapesten, amelyekre a finanszírozási...
Flickr (Creative Commons)
Csak olyan szállodafejlesztések folynak ma Budapesten, amelyekre a finanszírozási szerződést még a válság kitörése előtt megkötötték, több projekt esetében lassul a kivitelezés, mert ahol lehetséges, csúsztatják a nyitás időpontját – összegezte a fővárosi helyzetképet a HVG-nek Hegedűs Attila, a turisztikai és szállodaipari tanácsadással foglalkozó Horwath HTL igazgatója.
Budapest patinás épületei közül 2009 végéig – megannyi hányattatás és áttervezés után – megnyílik a Gellérthegy lábánál a műemlék gyógyfürdővel egybeépített ötcsillagos Baglioni Hotel & Rácz Thermal Spa. 2010-re csúszik át viszont a Magyar Posta 2002-ben elpasszolt Klotild-palotájába szánt Buddha-Bar Hotel Budapest Klotild Palace átadása, a magyar fővárosban több árkategóriában aktívan fejlesztő Mellow Mood-csoport első ötcsillagos egysége. A Marriott a Duna-parti szálló felújításának befejezésén kívül új, közepes árfekvésű márkával, a Courtyarddal jelenik meg a magyar piacon, a Gresham Palota fejlesztőjeként megismert ír Quinlan Private pedig Yasmin brandjével mutatkozik be. Bővül a Hilton kínálata is, ha nem is Budapesten, de nem messze tőle: a Visegrádon az idei év végén 40 millió eurós ráfordítással elkészülő, 12 emeletes egységgel a három hotelben összesen 700-ra nő a lánc hazai szobáinak a száma.
Flickr - Creative Commons
Tempóváltás ígérkezett tavaly a Balaton turisztikai infrastruktúrájának feljavításában is, ám a szállodaberuházók a magyar tenger partján is a fékre léptek. A tavaly nyár végére összeállított fejlesztési térképen negyven szálloda fel-, illetve újjáépítése szerepel (valamint 13 kemping, harminc kikötő, 36 gyógy- és strandfürdő, továbbá több tucat szórakoztató és turisztikai létesítmény, köztük például hét golfpálya). A megálmodott hotelekből legalább hatot a térség beépíthető ingatlanjaiból tucatnál is többet birtokló és azok fejlesztésére külön kft-ket alapító SCD Balaton Holding Zrt., valamint a Quinlan Private által létrehozott befektetési és ingatlanfejlesztő társaság szándékozik felépíteni. A grandiózus, összesen 450 millió euró (mintegy 100 milliárd forint) forrásigényű beruházássorozat ezernél is több szállodai szobával növelheti a kínálatot.
„Egyetlen projektről sem mondtunk le, csak az indulás csúszik – mondta a HVG-nek Elkán Péter, az SCD-csoport kommunikációs igazgatója. – Amint elfogadható feltételekkel forráshoz lehet jutni, egyszerre több beruházással is el szeretnénk indulni.” Elkán az év végéig négy-öt jogerős elvi építési engedély megszerzésére lát esélyt, mert az SCD jelenleg csupán egyet birtokol: Siófokon, a kemping fejlesztésére. Itt a legkorábban – a finanszírozási források függvényében – a nyári szezonzárást követően kezdődhet a munka. Az öt SCD–Quinlan-szállodafejlesztés közül 2008 második felében az 5,5 milliárd forint beruházási értékű badacsonyi gasztrohotel, valamint a 3,6 milliárd forintos balatonszemesi szálló építését kezdték volna meg. Előbbi a környezetvédelmi szakhatóság engedélyére vár, utóbbitól pedig a lengyel üzemeltető lépett vissza.
Creative Commons
A szállodafejlesztések lassulása Budapesten és a Balaton partján – ahol a korábbi évek fejlesztéseként már létezik magasabb minőségű kapacitás – talán kevéssé szembeötlő, mint a vidéki nagyvárosokban, ahol ma még csak elvétve találhatók ilyen szálláshelyek. Kivétel talán csak Debrecen, ahol a megelőző évek céltudatos turizmusfejlesztési politikájának köszönhetően 220 négy- és 179 ötcsillagos szállodai szoba van. Szeged a négycsillagos kategóriában 152, Győr csak 46, Miskolc 23, Pécs pedig 22 szobával dicsekedhet. Európa 2010-es kulturális fővárosába és környékére tavaly ősszel harminc pályázónak 10,5 milliárdos támogatást ítéltek oda, amitől 2010-re 38 milliárd forint beruházás eredményeként 1500 új szállodai szoba és 160 ezer négyzetméternyi kereskedelmi szálláshely átadását remélték. Hat négycsillagos hotel kifejezetten a rendezvénysorozat turistaforgalmát lenne hivatott kiszolgálni – ám közülük legfeljebb három-négy valósul meg 2010 végéig. Jövő áprilisban nyílik a Corso, amellyel százra bővül a város négycsillagos szobáinak száma, 2010 második felében átadhatják a balokányi strand helyén létesülő új, 150 szobás wellness-szállodát, s még abban az évben működni fog a Hotel Mathias, Matyi Dezsőnek, az Alexandra könyvkiadó tulajdonosának szállodája. A negyedikről, a nevezetes Nádor rekonstrukciójáról még folynak a finanszírozási tárgyalások. Mivel a tervezett beruházás – amelynek eredményeként a patinás épületegyüttes négycsillagos, 124 szobás egységgé alakulna át – időigénye egy-másfél év, legkorábban 2010 második felében nyithat meg a Danubius Hotels egysége – feltéve, hogy a fejlesztést finanszírozó bankkal rövid időn belül sikerül megállapodni az 560 millió forintos uniós támogatás fölötti összeg egy részének meghitelezéséről.
Szinte biztosra vehető, hogy a pénzügyi szektor stabilizálódása után sem számíthatnak a fejlesztők a korábbi éveket jellemző finanszírozási feltételekre: a beruházás 75-80 százalékáig terjedő banki részvételre, kétéves kamatfizetési moratóriumra. A kölcsönök futamideje rövidül, a saját rész mértéke pedig számottevően nőni fog – jellemezte a helyzetet Király György, a Hypo Alpe Adria Leasing Zrt. ingatlanfinanszírozási üzletágának igazgatója. A megnövekvő saját rész előteremtésére pedig egyebek mellett azért nincs sok esély, mert az ágazat jövedelmezőségi adatai, működési környezete kiábrándító. Az egy szállodai szobára jutó – áfa nélküli – bevétel az inflációval korrigálva a négy- és ötcsillagosoknál még a fele sincs, s az alsóbb kategóriákban is csupán a 65–69 százaléka a 2000-esnek (lásd táblázatunkat). A szobaszám az ezredforduló óta Magyarországon közel ötödével emelkedett, ezen belül a kínálat a magasabb kategóriák felé tolódott el. A négycsillagos szobák száma megduplázódott, az ötcsillagosoké a háromnegyedével nőtt, miközben a kétcsillagos kapacitás a felére zsugorodott. Bár a háromcsillagos kategória is mintegy ötödével bővült, ez a kínálat egészen más szolgáltatást takar: az új, illetve felújított létesítmények jellemzően nagy beruházási értékű és komoly fenntartási igényű wellness-szolgáltatásokat nyújtanak.
Az üzemeltetők számára a válság kitörése óta legfeljebb a tavalyinál gyengébb forint jelent némi segítséget, hiszen a forgalom 65–75 százalékát a devizában fizető külföldi vendégek adják. Másrészt a megdrágult deviza miatt a belföldi közönség körében is versenyképesebbé válik az itthoni pihenés. Mindez azonban nem ellensúlyozza a forgalom csökkenését, még kevésbé azt, hogy a szállodaberuházók szintén devizában vették fel óriási hiteleiket. Ezek mértékéről nincs hivatalos összesítés, de piaci becslések szerint a summa meghaladja az ezermilliárd forintot. A kölcsönöknek akár a fele is problémássá válhat, még a mértéktartóbb vélemények is 200-300 milliárdos bedőléstől félnek – ami akár a bankrendszer stabilitását is veszélyeztetheti.