Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"8c9c1147-ad71-4ad3-9590-c4483add635c","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Megéri Lázárinfóra járni, hátha el lehet kapni a minisztert egy kis kivételezésre. Belák Sándornak sikerült.","shortLead":"Megéri Lázárinfóra járni, hátha el lehet kapni a minisztert egy kis kivételezésre. Belák Sándornak sikerült.","id":"20250429_Lazar-Janostol-lehet-szivessegeket-kerni-kis-dijmentessegeket-peldaul","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8c9c1147-ad71-4ad3-9590-c4483add635c.jpg","index":0,"item":"760b0fa6-f183-4462-996e-64b3f0838866","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250429_Lazar-Janostol-lehet-szivessegeket-kerni-kis-dijmentessegeket-peldaul","timestamp":"2025. április. 29. 07:30","title":"Lázár Jánostól lehet szívességeket kérni, kis díjmentességeket például","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"aec2311f-6554-4ddb-ba11-e356ed1f3c17","c_author":"Gyenis Ágnes","category":"kkv","description":"Maratoni az MNB Pallas Athéné Domus Meriti Alapítványa varsói ingatlanvállalata, a GTC megújult felügyelőbizottságának (fb) első ülése – tudta meg a HVG. Közben kiderült az is, hogy egy 6-7 milliárd forintos kötelezettséget is vállaltak a korábbi vezetők egy másik, MNB-botrányban érintett ingatlancégben, amit az állam kénytelen lesz kifizetni.","shortLead":"Maratoni az MNB Pallas Athéné Domus Meriti Alapítványa varsói ingatlanvállalata, a GTC megújult felügyelőbizottságának...","id":"20250428_Ujabb-kozpenzmilliardokat-vihet-el-az-MNB-botrany-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/aec2311f-6554-4ddb-ba11-e356ed1f3c17.jpg","index":0,"item":"3ca70ed6-247d-4540-b4af-e4997643cb20","keywords":null,"link":"/kkv/20250428_Ujabb-kozpenzmilliardokat-vihet-el-az-MNB-botrany-ebx","timestamp":"2025. április. 28. 18:44","title":"Újabb közpénzmilliárdokat vihet el az MNB-botrány","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"50ca64c3-7b0d-49b7-a5d1-cff58494b8c1","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Május végén várható döntés az ügyben.","shortLead":"Május végén várható döntés az ügyben.","id":"20250428_nagy-marton-arresstop-kiterjesztes-meghosszabbitas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/50ca64c3-7b0d-49b7-a5d1-cff58494b8c1.jpg","index":0,"item":"ec981736-d629-4f63-a9ef-8f16db8e32f4","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250428_nagy-marton-arresstop-kiterjesztes-meghosszabbitas","timestamp":"2025. április. 28. 12:07","title":"Nagy Márton szerint nagy az esély arra, hogy a kormány meghosszabbítja az árrésstopot","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cacce92f-39cf-4efa-a89a-40ffb12ee671","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"vilag","description":"Két hétig tartott.","shortLead":"Két hétig tartott.","id":"20250429_Befejeztek-blokadjukat-az-egyetemistak-a-szerb-kozmedia-epuletenel","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cacce92f-39cf-4efa-a89a-40ffb12ee671.jpg","index":0,"item":"5d2f18ee-23e1-42dd-9b62-b342fe697271","keywords":null,"link":"/vilag/20250429_Befejeztek-blokadjukat-az-egyetemistak-a-szerb-kozmedia-epuletenel","timestamp":"2025. április. 29. 05:52","title":"Befejezték blokádjukat az egyetemisták a szerb közmédia épületénél","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"41355c23-750e-4a55-95e7-5a233c8d253c","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"A Papp László arénában kezdi november 14-én európai turnéját a kanadai Three Days Grace.","shortLead":"A Papp László arénában kezdi november 14-én európai turnéját a kanadai Three Days Grace.","id":"20250428_three-days-grace-koncert-papp-laszlo-arena","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/41355c23-750e-4a55-95e7-5a233c8d253c.jpg","index":0,"item":"ca5c55a1-affc-4dcf-9d1b-5b40ba5ba1d3","keywords":null,"link":"/kultura/20250428_three-days-grace-koncert-papp-laszlo-arena","timestamp":"2025. április. 28. 11:42","title":"Jön a Three Days Grace","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"aa8c42cd-3b88-4dc7-968d-798569944a1c","c_author":"Nagy Gábor","category":"360","description":"Miután a szenátus és a képviselőház meghunyászkodott, a bíróságokkal folytat háborút az elnöki hatalom kiterjesztéséért Donald Trump. Ennyire eltökélt az elnök, hogy minden jogi eljárás nélküli kitoloncolhassák a bűnözőknek minősített illegális bevándorlókat, nem is eredménytelenül: zuhant az USA határain próbálkozók száma. Csakhogy a háttérben a Project 2025 szellemisége rémlik fel. ","shortLead":"Miután a szenátus és a képviselőház meghunyászkodott, a bíróságokkal folytat háborút az elnöki hatalom kiterjesztéséért...","id":"20250427_hvg-hataratlepes-trump-illegalis-bevandorlok-deportalasi-roham-biroi-ellenallas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/aa8c42cd-3b88-4dc7-968d-798569944a1c.jpg","index":0,"item":"2e6fef1d-e114-444a-9b11-6951e9f97d65","keywords":null,"link":"/360/20250427_hvg-hataratlepes-trump-illegalis-bevandorlok-deportalasi-roham-biroi-ellenallas","timestamp":"2025. április. 27. 10:30","title":"Deportálási roham: Trumpék inkább hisztériáig emelik a tétet, mint hogy elismerjenek egy hibát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"819d3cde-e82e-42c6-82e0-b7147461adc5","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"A Nemzeti Színház igazgatója nem volt hajlandó felhívni Kulkát, amikor a Nemzet Színészévé választották. Évtizedes szokást szakított meg. ","shortLead":"A Nemzeti Színház igazgatója nem volt hajlandó felhívni Kulkát, amikor a Nemzet Színészévé választották. Évtizedes...","id":"20250429_Vidnyanszky-bocsanatot-kert-Kulkatol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/819d3cde-e82e-42c6-82e0-b7147461adc5.jpg","index":0,"item":"8dac7c15-74cb-4896-a0fa-3c20f66b296a","keywords":null,"link":"/kultura/20250429_Vidnyanszky-bocsanatot-kert-Kulkatol","timestamp":"2025. április. 29. 08:29","title":"Vidnyánszky bocsánatot kért Kulkától","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9aeccee3-3eac-4a4c-9f90-696e82d6a795","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Az önkormányzat megszorításokat vezetett be, törölték az összes rendezvényt, és felfüggesztették a támogatások kifizetését.","shortLead":"Az önkormányzat megszorításokat vezetett be, törölték az összes rendezvényt, és felfüggesztették a támogatások...","id":"20250428_rabapordany-koltsegvetes-szaj-es-koromfajas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9aeccee3-3eac-4a4c-9f90-696e82d6a795.jpg","index":0,"item":"79d9559b-eec0-44a9-84ac-d0214be7b8f6","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250428_rabapordany-koltsegvetes-szaj-es-koromfajas","timestamp":"2025. április. 28. 16:48","title":"Megroggyant a száj- és körömfájásjárvány miatt Rábapordány költségvetése","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Aki új házat épít, búcsút mondhat az olcsó ablakoknak
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Drágábban tud ajtókat és ablakokat venni, akinek a háza 2018-ra lesz készen. Az energiahatékonyságra költött pénz így is hamar megtérülhet, nemsokára pedig még szigorúbb szabályok jöhetnek.
Jóval többet költhet a hőszigetelésre, aki olyan házat építtet, amelyet már 2018-ban kezd el használni. Igaz, aki tudatosan tervez, az már eddig is úgy számolt az építkezésnél, mintha a szigorúbb szabály lett volna életben, így lehetett ugyanis már középtávon is nagyot spórolni.
A hamarosan életbe lépő energiahatékonysági szabályokat több éves átfutási idővel vezették be még 2014-ben – akkor keveseket érdekelt, mire kell majd 2018-tól odafigyelni, most pedig, hogy közelít a határidő, már sokakat érhet meglepetésként az új rendszer. Pedig a következő évtől átadott házaknál már nagyjából 40 százalékkal csökkenteni kell a hőveszteséget a mostani előírásokhoz képest. Egész pontosan a padlókon 40, a lapostetőkön 32, a falakon pedig 47 százalékos csökkenést kell elérni.
Ezeknek az épületeknek jelentős részét már tervezik vagy akár építik is, a leendő lakók viszont egyelőre nem rohamozták meg az üzleteket – állítják a nyílászárókkal foglalkozó cégek. Attól függően, hogy milyen modern az épület, a hőveszteség 10-25 százaléka az ajtókon és ablakokon keletkezik. Egy jobb minőségű ajtó, illetve ablak több tízezer forinttal lehet drágább a régieknél, azonban a fűtésre szánt energia 8-10 százalékát meg lehet spórolni velük – az örök kérdés az, hogy hány ingatlantulajdonos vállalja a nagyobb kiadást azért, hogy később spórolhasson. A cégek szerint egyre tudatosabbak a vevők ezen a téren.
Fülöp Máté
A szabályozás fő célja az, hogy felkészüljenek az igazán fontos, 2021-es határidőre. Ez lesz az az időpont, amikortól az EU-ban már csak "közel nulla energiaigényű" házakat szabad építeni. Az új szabályozásra történő átállás Magyarországon többlépcsős folyamat. A középületeknél, valamint az állami pályázatokon épült ingatlanoknál már 2015 óta érvényesek a szigorúbb előírások. Ugyanezeknek a követelményeknek második lépésben, 2018-tól már minden új építésű háznak meg kell felelnie. Végül 2021-ben lép életbe a teljes szigor, akkortól lesz kötelező minden körben a közel nulla energiaigényű házak építése – a hatósági épületeknél ugyanezt korábban, már 2019-től bevezetik.
Hogyan lehet közelíteni a nullához?
A közel nulla energiaigényű kifejezés elsőre szlengnek tűnhet, de valójában precíz jogi fogalom. A gyakorlatban azt jelenti: amellett, hogy a hőveszteség minimális lehet csak, az épület éves energiaigényének legalább negyedét olyan megújuló energiaforrásból kell biztosítani, amely az épületben keletkezik, az ingatlanról származik, vagy a közelében állítják elő. A jog tehát azt szabályozza, hogy hogyan állítsák elő az energia egy részét – például napkollektort lehet használni –, de a jó végeredményhez azzal is hozzájárulhatnak az építtetők, hogy csökkentik az elhasznált energia mennyiségét, hiszen így abszolút értékben a megújulóból kötelezően felhasználandó 25 százalékos határ is jóval alacsonyabb lesz.
A szakma szerint a hamarosan életbe lépő új követelmények reálisak és betarthatóak, a probléma szerintük sokkal inkább az, hogy nem vezették be ezeket sokkal hamarabb. Erre a kritikusok mondhatják azt, hogy egy pillanatig sem kell csodálkozni, amiért egy gyártó a drágább termék vásárlását tenné kötelezővé – csakhogy eközben nem szabad elfeledkezni arról sem, hogy a még hatályos szabályok szerint épült magyar családi ház falán másfélszer annyi hőenergiát pazarolnak el, mint mondjuk egy szerbiai épületnél (déli szomszédunknál jóval nagyobb a szigor ezen a téren). Vagyis nem az új magyar szabályozás lesz extrémen szigorú, hanem az eddigi volt igencsak megengedő – állítják. Szakmai becslések szerint a magyar épületek nagyjából a tizede felel meg már most is azoknak az előírásoknak, amelyek a 2018 után használatba vett házakra érvényesek lesznek.
Fülöp Máté
A cégek úgy gondolják, igazi sokkot nem fog okozni a piacon az új rendszer. Ennek két fő oka van. Egyrészt a csokos lakásokra már most is a szigorúbb szabályokat kell alkalmazni, másrészt pedig a középtávú megtérülés miatt egyébként is sokan választják az energiahatékonyabb ajtókat, ablakokat és szigetelést. Akkor, amikor három éve kiderült, hogy csak 2018-tól jön az új szabályozás, sokan attól tartottak, a házat építtetők nagy része inkább az olcsóbb, de kevésbé minőségi megoldásokat fogja választani. Erre valóban akadt ugyan példa, ám abból a szempontból szerencsés volt az időzítés, hogy a lakásépítések száma épp mostanában ugrik meg látványosan. A kiadott építési engedélyek száma például országosan 89 százalékkal nőtt az idei első negyedévben 2016 elejéhez képest, Budapesten pedig több mint háromszorosára ugrott, és egyelőre nincs jele annak, hogy kifulladna ez a lendület. Márpedig a most épülő ingatlanok nagy részét már 2018-ban fogják használatba venni. Eközben pedig idén téltől az Otthon Melege Program keretében hőszigetelésre és nyílászárók cseréjére is lehet pályázni. A kormány úgy számolt, hogy nagyjából kétezer ház korszerűsítésére juthat pénz. A program utófinanszírozású, tehát azok járhatnak vele jobban, akiknek már egyébként is van pénzük felújítani a házukat.
Ennyibe kerül egy átlagos lakásfelújítás
Átlagosan 1,8 millió forintot szán lakásfelújításra, ha valaki ma Magyarországon belevág – derül ki a Fundamenta országos reprezentatív kutatásából. Persze itt is nagyok az országon belüli eltérések, Budapesten és a fővárosi agglomerációban ennél félmillió forinttal magasabb az átlag. A festés és tapétázás a legnépszerűbb cél, a felújítást tervezők 62 százaléka gondolkodik ebben, második leggyakoribb a nyílászárók cseréje (44 százalék), míg a jobb hőszigetelésre 39 százaléknyian költenének.
* * *Minden, amit a 2024-ben induló CSOK Plusz támogatásról tudni kell
Jövőre indul a CSOK Plusz támogatás, ami a gyermekvállalást tervező pároknak jelenthet akár 50 millió Ft kedvezményes hitelt, valamint gyerekenként 10 millió Ft hitelelengedést. A CSOK Plusz minden településen elérhető lesz, ráadásul kombinálható a babaváró hitellel és a Falusi csok-kal. Ezzel a kalkulátorral megtudhatod, hogy 2024-től mennyivel jársz jobban az új CSOK Plusszal!