Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
Két órával azután, hogy az Arab Emírségekből érkező Eagle Hills Csoport bejelentette, megvásárolta a magyar államtól a Mini-Dubaj beruházás területét, a Nemzetgazdasági Minisztérium is közleményt adott ki a vásárlásról. De erre megérte várni, mert az NGM több olyan fontos részletet is elárult, amely a beruházó közleményéből még nem derült ki.
A legfontosabb maga a vételár: Rákosrendező területéből 85 hektár területet nettó 50,9 milliárd forintért adtak el. Azonban ez a pénz nem most érkezik az államkasszába, hanem három részletben, legkésőbb 2039. március 13-ig.
Az első részletnek kell hamar megérkeznie, a fejlesztő csak akkor kapja meg hivatalosan is a tulajdonjogot, amikor ez ott lesz az államkasszában.
A második részletet majd akkor kell utalni, amikor az állam gondoskodott arról, hogy az építésügyi előírásokat felülvizsgálják és módosítják, kiemelt jelentőségűvé nyilvánítják a beruházást, és lefolytatták a szükséges telekalakításokat.
A harmadik, utolsó részletet pedig akkor kell fizetni, amikor az állam az összes infrastruktúra-fejlesztést elvégezte a környéken. Ebbe beletartozik a vasúti pálya fejlesztése, a föld alatti meghosszabbítása, a vasúti pálya befedése úgy, hogy felette egy parkot tudjanak kialakítani, felüljáró építése – ha ezt mind megcsinálta az állam, akkor valamikor, legkésőbb 2039 tavaszáig fizet neki a fejlesztő.
Rákosrendező jó nagyot fog változni, ha egyszer végigmegy a beruházás
hvg.hu
Miután a MÁV a múlt héten közölte, hogy nincs pénze a terület kitakarítására, a szerződést úgy kötötték meg, hogy az új tulajdonos feladata lesz a hulladék elszállítása és a környezeti kármentesítés is. Az Arab Emirátusok azt is vállalta, hogy legalább ötmilliárd euró értékű beruházást hajt végre, ami egy teljesen új városrész kialakítására lesz elég.
Az Eagle Hills által bemutatott elképzelések alapján a terület egyes részein 250 és 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők
– tette hozzá a minisztérium.
