Szexi, és a profitot is növeli, de hogyan kapcsolódhat egy kisebb cég ehhez a trendhez?
Ötlépcsős útiterv a fenntarthatósági célkitűzések az üzleti stratégiába építéséhez.
Branded residence formájában üzemel majd az egykori Körszálló a Marriott márkaneve alatt, mint Marriott Residences Budapest – derül ki abból a keddi közleményből, amelyet az ingatlan beruházója, az Orbán Viktor kötélbarátjaként is emlegetett Garancsi István érdekeltségébe tartozó Market-leányvállalat, a Market Asset Management Zrt. (MAM) adott ki.
A beruházó külön kiemelte, hogy ez lesz Magyarország első branded residence (azaz márkázott lakóház) fejlesztése, amelynek a lényege, hogy az adott ingatlan – a tervezés és az elérhető szolgáltatások révén – egy jól ismert márkához kötődik, amely nemcsak a nevét adja, de szigorú minőségi és üzemeltetési sztenderdeket is meghatároz.
Szálloda volt, luxuslakóház lesz
Fazekas István
Ennélfogva az egykori Körszálló újjáépített verziójában kialakítandó 48 exkluzív, panorámás lakás esetében a Marriott elvárásai érvényesülnek majd, amelyek lakóit olyan szolgáltatásokkal kényeztetik, mint
wellness- és fitneszterület, concierge-szolgáltatás, 24 órás biztonsági szolgálat, mozi, tárgyaló, közösségi munkatér és privát bár.
Mint a Marriott Residences hivatalos honlapjáról kiderül, világszerte több tucat hasonló lakóépület működik, de Európában még csak néhány helyen van ilyen. Budapesten így (Manchester és London, a portugáliai Algarve két egysége, a spanyolországi Costa del Sol és Barcelona, a görögországi Costa Navarino, az albániai Vlora és a sokat kritizált belgrádi mini-Dubaj hatalmas tornya után) tizedikként valósulhat meg ilyen fejlesztés.
A kivitelezés július végén kezdődik, a kivitelező a Market Építő Zrt. lesz. A reménybeli tulajdonosok szeptembertől kezdhetik előjegyezni az ingatlanokat, de majd csak 2027 végén költözhetnek be.
Az ilyen ingatlanok jellemzően 20-30 százalékkal drágábbak a hasonló prémium kategóriás, de nem márkázott ingatlanoknál.
A fejlesztésről is elárultak néhány részletet:
- a hűtést-fűtést gáz helyett a közel nullakibocsátású talajszondás hőszivattyús rendszerrel oldják meg (ez már egyébként kötelező az új lakóépületek esetében);
- az épület előtti parkoló helyén egy új, nyilvános park létesül;
- új mélygarázst építenek.
A Marriott Residences Budapest néven futó ingatlanfejlesztésben nem tulajdonos a Marriott International, a Marriott védjegyeit licenc alapján használhatja majd a fejlesztő MAM projektcége és leányvállalata, a Blue Urban Elegant Kft.
Egyébként a budapesti Marriott Hotel sem a Marriotté, ezt a közelmúltig a Duna Szálloda Zrt. tulajdonolta, de pár hete kiderült, hogy a miniszterelnök veje, Tiborcz István vásárolja meg.
