Magyarország első, nulla fűtésköltségű irodaházának építése jövő tavasszal kezdődik. A 800 négyzetméteres Fótligeti fejlesztés az év végére készen lesz. − mondta Béleczki Attila, a beruházó-kivitelező Bauland Kft. ügyvezetője.
Egy 100 éve épült ház fűtéséhez évente és négyzetméterenként 25 liter fűtőolaj szükséges. A mai szabványoknak megfelelő házaknál ez lecsökken 10−12 literre, míg a passzív házaknál 1,5 liter a norma − bár ez is kiváltható az épület tetejére szerelt napelemek villamos energiájával.
A passzív házak falai és ablakai minimális mennyiségű hőt engednek át, és ezért csak a leghidegebb téli napokon igényelnek fűtést. Miután a hő bent tartása miatt a ház szerkezeti elemein keresztül nem szellőzik, géppel szellőztetik azt. A hőcserélő az elszívott használt levegő hőjét adja át a beszívott friss levegőnek. Nagy hidegben egy elektromos fűtőpatron tovább melegíti a friss levegőt, így állandóan 18 Celsius fokos lesz a lakás vagy iroda hőmérséklete. Az egyéni hőmérsékletet az ablak-radiátorral lehet beállítani. Az ablak belső oldalára egy szemmel alig érzékelhető vékony fém-fóliát ragasztanak, amely villanyáram bevezetésével felmelegszik.
A fótligeti irodaház háromszor négyszáz négyzetméter alapterületű, a földszintjén kávézó és raktár található. Az irodák két szinten 800 négyzetmétert foglalnak el. Az épület határoló falai a BASF Neopor termékéből készülnek, ami egy olyan grafittal elegyített szürke színű polisztirol (hungarocell), amelynek különösen jó a hőszigetelése. Ebből az anyagból Lego-szerű elemeket préselnek, és ezekből rakják össze a házat úgy, hogy az elemek belsejében lévő réseket kibetonozzák. A ház fűtéshez a napelemekkel megtermelt villanyáramot használnak, a napelemeket pedig árnyékolóként helyezik a déli ablaksor fölé. Az irodaház négyzetméterenként nettó 200 ezer forintba kerül, ez megfelel a hagyományos irodák építési költségének.
Németországban a BASF egy beton szerkezetű, paneles ház fűtését csökkentette 2 liter fűtőolaj alá. Ezt úgy érték el, hogy az erkélyeket lebontották, mivel azok hőhidat képeztek, majd hőszigetelték a házat. Az ablakokat is a már említett "radiátoros" típusra cserélték. Következő lépésként gépi szellőzésre állították a házat, majd a tetejére napelemeket, a végfalaira pedig napkollektorokat szereltek. Az 1600 négyzetméteres épület minden négyzetméterének fűtéséhez így már csak 2 liter olaj kellett, viszont a projekt 2 millió euróba került.
