Nem félünk eléggé
Az elmúlt években drámaian nőtt a kibertámadások gyakorisága és súlyossága. A hazai cégek – különösen a kis- és középvállalkozások – kockázatérzékelése és felkészültsége azonban érdemben elmarad a helyzet által indokolt mértéktől.
Egy panel átlagosan kevesebb mint egy hónap alatt elkel – olvasható a Bankmonitor elemzésében.
A Magyar Nemzeti Bank lakáspiaci jelentéséből számos érdekes ingatlanpiaci trend kiolvasható, például az, hogy újra az eladók érezhették magukat nyeregben az első negyedévben. Budapesten az év első három hónapjában megkötött adásvételi szerződések 17,83 százalékánál a tényleges vételár meghaladta az eredeti hirdetésben szereplő irányárat. Ilyen sok vevő korábban nem licitált a kiszemelt ingatlanra. Országosan ettől elmaradva „csupán” a szerződések 8,3 százalékánál licitáltak a vevők.
A hirdetési áron elkelt ingatlanok aránya is igen magas Budapesten: a szerződések 28,6 százalékánál ez a helyzet. Vagyis a fővárosi vásárlások csupán 53,6 százalékánál tudtak alkudni a vételárból. Egy évvel korábban, 2024. első negyedévében Budapesten még csak a vásárlások 10 százalékánál licitáltak a vevők, míg az adásvételi szerződések 76,1 százalékánál a végső ár a hirdetési ár alatt volt.
Mindezzel párhuzamosan az alku mértéke is érdemben csökkent, az első negyedévben a medián alku a fővárosban 0,9 százalék volt, vidéken pedig 4 százalék körül alakult. (Ez azt jelenti, hogy a szerződések felénél ennél kisebb, másik felénél pedig nagyobb volt az alku mértéke.) Egy évvel korábban Budapesten még 3, vidéken 4,8 százalék volt e mutató.
A Bankmonitor szakértői szerint érdemes sietni, de nem szabad kapkodni. Egy elsőre jónak tűnő lakást is fontos szakemberrel megnézni, társasházak esetén pedig nem hagyható el a lakóközösség, a társasház helyzetének vizsgálata sem. Egy elhamarkodott döntés ugyanis akár nagyobb károkat okozhat, mint ha lecsúszik valaki egy ígéretes lakásról.
Országosan egy panellakás medián értékesítési ideje 0,9 hónapra csökkent az első negyedévben. A többlakásos épületekben az 50 négyzetméternél kisebb alapterületű lakások értékesítése is felgyorsult, azok átlagosan 1,4 hónap alatt keltek el. Ilyen alacsony számokat 2008 óta nem láthattunk.
Ugyanakkor a családi házak és a többlakásos házakban fekvő, 50 négyzetméternél nagyobb lakások értékesítési ideje még emelkedett is az év elején a tavalyi adatokhoz képest.
A szakértők szerint a hatalmas áremelkedés az év második fél évére lezárul, azt követően az árak inkább stagnálni fognak. Bár ez jó hír, azt is figyelembe kell venni, hogy általános árcsökkenésre nem lehet számítani.
Az elmúlt években drámaian nőtt a kibertámadások gyakorisága és súlyossága. A hazai cégek – különösen a kis- és középvállalkozások – kockázatérzékelése és felkészültsége azonban érdemben elmarad a helyzet által indokolt mértéktől.
A vállalkozások számára egyre vonzóbb lehetőség saját célra villamos energiát termelni, különösen a napenergia hasznosítása révén.
A forint jelentős árfolyamingadozása érdemben megnehezíti az olyan beruházások finanszírozását, amelyek importhányadot tartalmaznak.
Fél évig 5-6 ember volt kíváncsi a kertészeti tanácsaira, ma már közel kétszázezres követő tábora van Szomoru Miklós „Egy kertész kertje Pilisszentkereszten” blogjának. A kertészmérnök szerint, aki brit mintára magánkert-látogatásokat is szervez, nem kell heti 8 óránál többet dolgozni azért, hogy bárkinek virágzó oázássá váljon a kertje. Erre a legjobb példa virágpompában úszó birodalma.
Lehetséges forgatókönyvek.
Súlyos betegség Romániában azonosított juhhimlő, amely gazdasági károkat is okozhat.
Diego ügyvezetőjével beszélgettünk.
Furcsa részeletek derültek ki a HUN-REN Irányító Testületének üléséről. Miért szavaz valaki igennel az átalakításra, ha aztán lemond?