Ha a tervezett eszközkezelő társaság megvásárolja az adós ingatlanát – aki bérlőként továbbra is a lakásban maradhat –, a vételár feletti esetleges tartozást a bank köteles lesz elengedni – mondta az MR1-Kossuth Rádióban a Nemzetgazdasági Minisztérium helyettes államtitkára. Nátrán Roland hozzátette: a konstrukcióban való részvétel feltételeit szociális szempontokhoz kötik.

Többféle módon segítene a bajba jutott lakáshiteleseknek a tervezett nemzeti eszközkezelő társaság. Nátrán Roland, a Nemzetgazdasági Minisztérium helyettes államtitkára a Kossuth Rádió G7 című műsorában felsorolta: a szervezet egyrészt koordinálná és ellenőrizné az önkormányzatok szociális alapú bérlakás-programját, másrészt – akár közmunkaprogram keretében – bérlakásépítést szervezne, harmadrészt pedig a törleszteni nem tudó hitelesektől csökkentett áron megvásárolná ingatlanjaikat. Ez esetben a korábbi tulajdonosok bérlőként maradhatnának a lakásban.

Utóbbi lehetőséget részletezve a helyettes államtitkár kifejtette: ha az eszközkezelő megvásárolja az ingatlant, a vételár feletti esetleges tartozást a bank köteles lesz elengedni. „A lakás alacsonyan meghatározott bérleti díján felül a bajba került családok nem tudnák még a törlesztőrészletet is fizetni." Éppen azért kerültek bajba, mert nem tudtak törleszteni – magyarázta.

A vételárat az adásvételi árhoz képest jóval alacsonyabb összegben határoznák meg, ennek mértéke településtípusonként eltérhet. Nátrán Roland műsorunkban 30-55 százalékos csökkentést említett. Ekkora mérték tud kedvező helyzetet teremteni az adós és az eszközkezelő számára, ez eredményezhet megfelelő tehermegosztást – folytatta a helyettes államtitkár, rámutatva arra: a megoldással terhet vállal a bank, hiszen elesik követelése egy részétől, terhet vállal az állam, mert megveszi az ingatlant, és terhet vállal az adós is, hiszen bérleti díjat fizet.

A konstrukcióban való részvétel feltételeit szociális szempontokhoz kötik, előnyt élvezhetnek a nagycsaládosok, kisgyermeket nevelők, akik saját erejükből nem képesek megoldani lakhatásukat.

Az apparátus felállítása, kiképzése, a társaság létrehozása időt vesz igénybe, a tervek szerint az ősz végén, a tél elején szeretnének megoldást kínálni a bajba jutott lakáshiteleseknek – mondta a Kossuth Rádióban Nátrán Roland.