Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"a2eaf2b7-a4aa-4914-87e2-b8b2907c5ef0","c_author":"Lengyel Tibor","category":"360","description":"Csaknem 400 olyan határozatot hozott 2024-ben az Orbán-kormány, amelyet eltitkolna a nyilvánosság elől. Kisebb részük olyan, amelyet akár 2115-ig is páncélszekrények mélyén, hét pecsét alatt tarthatnak, aki pedig beszél róluk, többévnyi börtönt kockáztat.","shortLead":"Csaknem 400 olyan határozatot hozott 2024-ben az Orbán-kormány, amelyet eltitkolna a nyilvánosság elől. Kisebb részük...","id":"20250207_orban-kormany-2024-titkos-nem-nyilvanos-hatarozatok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a2eaf2b7-a4aa-4914-87e2-b8b2907c5ef0.jpg","index":0,"item":"d15da4f7-cd4e-42a9-9d02-1c678ed38bc1","keywords":null,"link":"/360/20250207_orban-kormany-2024-titkos-nem-nyilvanos-hatarozatok","timestamp":"2025. február. 07. 06:30","title":"Nem hagyott alább a titkolózással a kormány – százával rejtegethet döntéseket akár évtizedekig","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"721b8f68-38f3-454c-887a-bacf75e1e39c","c_author":"hvg360","category":"360","description":"Az amerikai elnök is téved, ha azt hiszi, a kormányok harc nélkül megadják magukat.","shortLead":"Az amerikai elnök is téved, ha azt hiszi, a kormányok harc nélkül megadják magukat.","id":"20250205_Economist-trump-lapszemle","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/721b8f68-38f3-454c-887a-bacf75e1e39c.jpg","index":0,"item":"95dc8a04-d55e-4bfc-abce-2663d09cc15d","keywords":null,"link":"/360/20250205_Economist-trump-lapszemle","timestamp":"2025. február. 05. 15:38","title":"Economist: A szövetségesek nem tudják a végtelenségig megbékíteni Trumpot","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5e5a912f-ca0f-4dc9-85cb-8dfbcb30826b","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Van pénz lóvéra.","shortLead":"Van pénz lóvéra.","id":"20250205_Egyetlen-abra-ami-tokeletesen-megmutatja-mennyire-panikba-estek-a-Manchester-City-nel","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5e5a912f-ca0f-4dc9-85cb-8dfbcb30826b.jpg","index":0,"item":"985ac1da-f82a-4398-948e-d4587cc5a8b9","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250205_Egyetlen-abra-ami-tokeletesen-megmutatja-mennyire-panikba-estek-a-Manchester-City-nel","timestamp":"2025. február. 05. 10:21","title":"Egyetlen ábra, ami tökéletesen megmutatja, mennyire pánikba estek a Manchester Citynél","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"df03c33e-a669-44f3-8121-770b30835982","c_author":"HVG","category":"vilag","description":"Erődítéseket épített Igor Rugajev Kurszkban, de nem fizették ki. Amikor tüntetni akart emiatt, a rendőrök mentek érte.","shortLead":"Erődítéseket épített Igor Rugajev Kurszkban, de nem fizették ki. Amikor tüntetni akart emiatt, a rendőrök mentek érte.","id":"20250205_kurszki-vallalkozo-fiezetes-tuntetes-oroszorszag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/df03c33e-a669-44f3-8121-770b30835982.jpg","index":0,"item":"e38c34f5-a730-45ab-965c-3aa648bce496","keywords":null,"link":"/vilag/20250205_kurszki-vallalkozo-fiezetes-tuntetes-oroszorszag","timestamp":"2025. február. 05. 15:11","title":"Elvittek a rendőrök egy kurszki vállalkozót, akit nem fizettek ki Putyinék","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"652e5f8d-5784-47cd-b9ea-d317d844229e","c_author":"Nagy Gábor","category":"360","description":"Nem biztos, hogy jók az USA-nak, de alapjaiban jogszerűek Donald Trump vámháborús rendeletei.","shortLead":"Nem biztos, hogy jók az USA-nak, de alapjaiban jogszerűek Donald Trump vámháborús rendeletei.","id":"20250206_hvg-trump-usa-vamok-mexiko-kanada-kina-torvenyek-kiskapuk","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/652e5f8d-5784-47cd-b9ea-d317d844229e.jpg","index":0,"item":"3d16d4f5-d583-465e-b69d-0cffba62af91","keywords":null,"link":"/360/20250206_hvg-trump-usa-vamok-mexiko-kanada-kina-torvenyek-kiskapuk","timestamp":"2025. február. 06. 11:29","title":"Az amerikai törvények több kiskaput hagynak Trumpnak a vámok tetszés szerinti emelésére","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"12b8b7ed-e00c-4e50-8c60-d063ba15c2e2","c_author":"Kovács Gábor","category":"360","description":"Két éve csökken a magyar ipari kibocsátás, ilyesmire 2001 óta egyszer sem volt példa. A ludas elsősorban az autó- és az akkugyártás. A gazdasági minisztérium vádaskodva mutogat Németországra, pedig a kormány felelőssége, hogy az erőltetett akkuiparosítással nemhogy csökkentette volna, de növelte a nyugati függést. Idén újabb termelőkapacitások létesülnek, pedig a meglévőek is kihasználatlanok.","shortLead":"Két éve csökken a magyar ipari kibocsátás, ilyesmire 2001 óta egyszer sem volt példa. A ludas elsősorban az autó- és...","id":"20250206_Orban-Viktor-gazdasagi-semlegesseg-ngm-ipari-termeles-nemet-gazdasag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/12b8b7ed-e00c-4e50-8c60-d063ba15c2e2.jpg","index":0,"item":"74427d12-96c6-46cc-82fa-2a75b655a3f1","keywords":null,"link":"/360/20250206_Orban-Viktor-gazdasagi-semlegesseg-ngm-ipari-termeles-nemet-gazdasag","timestamp":"2025. február. 06. 15:55","title":"Kártyavárként omlott össze az Orbán Viktor által meghirdetett „gazdasági semlegesség”","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cc8149db-2845-4f29-9307-b58367527d7c","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A HVG egyebek mellett a japán nő meggyilkolásának ügyéről, Mini-Dubajról és az iskolai bombariadókról is kérdezte Gulyás Gergely minisztert a kormányinfón. ","shortLead":"A HVG egyebek mellett a japán nő meggyilkolásának ügyéről, Mini-Dubajról és az iskolai bombariadókról is kérdezte...","id":"20250206_gulyas-gergely-hvg-kormanyinfo","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cc8149db-2845-4f29-9307-b58367527d7c.jpg","index":0,"item":"9dda509c-932f-4946-ac3a-e63349747105","keywords":null,"link":"/itthon/20250206_gulyas-gergely-hvg-kormanyinfo","timestamp":"2025. február. 06. 13:34","title":"Gulyás a kormányinfón a belvárosi gyilkosságról: Pintér Sándor távozása szóba sem került, az Isztambuli egyezményt pedig továbbra sem ratifikálják","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8272c555-d2fd-42f3-a143-a3be26626b32","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Boros Katalin azt mondta, csak politikai kérdésekben nem nyilvánulhatnak meg a bírók, de az igazságszolgáltatással kapcsolatos ügyekben igen.","shortLead":"Boros Katalin azt mondta, csak politikai kérdésekben nem nyilvánulhatnak meg a bírók, de az igazságszolgáltatással...","id":"20250206_Reagalt-a-Magyar-Biroi-Egyesulet-elnoke-Bayer-Zsolt-listazos-cikkere","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8272c555-d2fd-42f3-a143-a3be26626b32.jpg","index":0,"item":"f952ac7c-fe36-45d3-bb8f-cf80534bd2b4","keywords":null,"link":"/itthon/20250206_Reagalt-a-Magyar-Biroi-Egyesulet-elnoke-Bayer-Zsolt-listazos-cikkere","timestamp":"2025. február. 06. 09:01","title":"Reagált a Magyar Bírói Egyesület elnöke Bayer Zsolt listázós cikkére","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Mind több részlet lát napvilágot – immár sokadik fordulóban – a bajba jutott devizahitelesek megsegítését célzó kormányzati tervekből. A kamattámogatás és a rögzített svájcifrank-árfolyam bevezetése mellett egy új lehetőség is szóba jöhetne: a hitelek inflációs indexálása. Ez utóbbi azonban egyelőre csak Szekeres Szabolcs közgazdász javaslata.
Április végére talán tényleg megszülethet a bajba jutott devizahiteleseket segítő kormányzati program. Legalábbis Gyuris Dániel, a Magyar Bankszövetség elnökségi tagja azt ígéri, hogy négy héten belül a kabinettel közösen kidolgozzák a megoldást. Az eddig már ismert részletek szerint öt évre szóló, két-három éves állami kamattámogatást vezetnének be, továbbá két előre meghatározott árfolyamhatárt állapítanának meg: az egyiket arra az esetre, ha a svájci frank erősödik meg látványosabban, míg a másikat arra, ha a forint.
Gyuris az elmúlt napokban már többször hangsúlyozta, hogy a bajba jutott adósok problémáját elsősorban a bankoknak és az ügyfeleknek kell egymás között megoldaniuk, az állam dolga az ehhez szükséges keretek megteremtése. A bankár szerint a fizetésképtelen adósok legnagyobb része nincs kilátástalan helyzetben; ha valaki jó áron el tudja adni a lakását, vissza tudja fizetni a tartozását, és egy olcsóbb lakásba költözhet. Ehhez azonban az kell, hogy ezek az adósok valóban jó áron adhassanak túl az ingatlanokon.
Bedőlt a frankhitel. Lesz végre megoldás?
Stiller Ákos
Ezt szem előtt tartva, a tervek szerint azok kapnának kedvezményes hitelt, akik a bajba jutott adósok ingatlanjait vásárolják meg valós piaci áron. A nehézségekkel küzdő, de kisebb-nagyobb zökkenőkkel még fizetni tudó devizaadósok segítésére pedig 200 forint alatt, valahol 190 forinton rögzítenék a svájci frank árfolyamát a törlesztőrészletek számításakor. Amikor a forint gyengülne, a hátralékért az állam kezességet vállalna, amit az erősebb hazai valuta időszakában ellentételezhetne az adós a számára jövedelmező árfolyam-különbözetből. A törlesztőrészlet azonban végig állandó maradna.
Mindezt Rogán Antal, az Országgyűlés Gazdasági Bizottságának elnöke mondta el a TV2 kedd reggeli műsorában, s szavaiból úgy tűnt, hogy a rögzített svájcifrank-árfolyamot már nyártól bevezethetnék. Arról azonban nem szabad elfeledkezni, hogy a devizaadósok jelentős része 160-170 forintos frankárfolyam mellett vette fel a hitelét. Jelenleg pedig 210 forint körül mozog az alpesi deviza értéke.
[[ Oldaltörés (Folytatás: Indexálás jöhet az árfolyamkockázat ellen) ]]
Egy közgazdászok és bankárok számára cseppet sem ismeretlen megoldásban egyelőre nem gondolkodtak a hazai szakértők, pedig külföldön már régóta alkalmazzák a törlesztések inflációs hatással indexált számítását. Ennek az a nagy előnye, hogy reálértékben előre kiszámíthatóvá teszi a hosszú lejáratú hitelek mindenkori törlesztőrészletének nagyságát, s megkíméli az ügyfeleket azoktól a kellemetlen meglepetésektől, amelyek a jelenlegi devizaadósokat érhették az elmúlt évek során – állítja Szekeres Szabolcs, Brüsszelben élő közgazdász.
A hazai devizahitelek korábbi nagy vonzereje abban állt, hogy első látásra olcsóbbnak tűntek forint alapú társaiknál. Hiszen azt mindenki látta, hogy a svájci frank, illetve az euró alapkamata jóval alacsonyabb volt a forinténál, s a bankfiókokban bemutatott modellek szerint a törlesztési teher is egyenletesnek tűnt. A konstrukciók kifizethetőbb kezdeti részlettel jártak, ami különösen vonzóvá tette őket. A futamidő alatt bekövetkező árfolyamváltozással azonban nem számolt az ügyfél, s a hatására sem valószínű, hogy minden bank figyelmeztette az érdeklődőket. Szekeres Szabolcs szerint az inflációval indexált forinthitel már akkor sokat segíthetett volna, a még alacsonyabb kezdeti részlettel és a kiszámítható törlesztési teherrel.
A hitel tényleges költségét a reálkamatláb méri (ami durván az inflációs rátával csökkentett névleges kamatláb), de a kezdeti részlet csak a névleges kamatláb függvénye. Néhány esztendeje ezért voltak megfizethetőbbek (ha nem is feltétlenül olcsóbbak) a devizahitelek, mert a forinténál jóval alacsonyabb volt az euró és a svájci frank kamata.
Mit kínálna a legutóbbi koncepció szerint a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET)?
A NET első pillérében a bankokat ösztönözné arra az állam, hogy a bajba jutott adósokkal igyekezzenek továbbra is kölcsönösen elfogadható, a hitelek átstrukturálására vonatkozó egyezségeket kötni. Ez a megoldás már korábban működött is. Második pillérként emlegették az állami garanciát, a korábban a törlesztés átütemezésével vagy fizetési moratóriummal kisegített adósok újabb nehézségeinek enyhítésére. Igaz, ezért díjat is szednének a pénzügyi intézményektől, ami részben finanszírozná a rendszert. A koncepció harmadik pillére szerint, ha az első két megoldás nem működik, akkor a helyi önkormányzat szerezhetné meg s adná bérbe az ingatlant a bajba került adósnak.
Az inflációs környezet azonban jelentősen meghatározza a későbbi törlesztő részletek nagyságának alakulását. Amikor magasabb a pénzromlás üteme, a hagyományos forinthitelek törlesztő részleteinek reálterhe csak csökkenhet az idő előre haladtával. A devizahitelek esetében pedig a folyamatosan emelkedő árfolyamkülönbözet módosíthat jelentősen a visszafizetendő összegek nagyságán. Hiszen, a devizahitel is egyfajta indexált konstrukció, csak ott az árindex szerepét a devizaárfolyam tölti be.
Nem csoda, hogy amikor a forintkamatok még jóval magasabbak voltak a jelenleginél, ellenállhatatlan lett a devizahitel. Ám, akik felvették, szinte valamennyien tudtukon kívül, jelentős reálkockázatot vállaltak. Hiszen a devizaárfolyam mint árindex már koránt sincs olyan szoros kapcsolatban a hitelfelvevők keresetével, mint a forint árindexe lett volna – magyarázza a közgazdász. Ezzel kiszámíthatatlanná vált az adósságszolgálati terhük. Persze, akadtak, akik egy ideig jól jártak, miután a svájci frank árfolyama hosszú ideig stagnált, annak ellenére, hogy a forint inflálódott.
Időközben a helyzet megváltozott, s a devizahitelesek egyre több veszteséget kénytelenek elkönyvelni. A devizahitelesek esetében Szekeres Szabolcs elméletileg három lehetőséget tart elképzelhetőnek. Egyrészt az adós megtarthatja devizahitelét, arra spekulálva, hogy viszonylag hamar visszafordul a kedvezőtlen árfolyamváltozás (ez kockázattal jár); másrészt megpróbálhatja hagyományos forinthitelből visszafizetni a devizatartozását, mentesülve minden további árfolyamkockázattól (ez magas kezdeti törlesztőrészlettel jár). Harmadrészt indexált forinthitelből fizeti vissza a devizahitelt, amellyel ugyancsak megszabadul a devizakockázattól. Ez esetben a törlesztőrészlet még az árfolyamveszteség elkönyvelése után sem lenne nagyobb, mit az, amit eredetileg vállalt a devizahitel-szerződés megkötésékor, és reáláron állandó. (Ez utóbbi, sokaknak kedvező megoldást még nem kínálja a magyar piacon senki.)
Azt Szekeres is elismeri, hogy a fizetési nehézségekkel küzdő, netán fizetésképtelen adósok megsegítése elképzelhetetlen a kormány szociális intézkedései nélkül, amelyek újabb központi költségeket generálnak. Továbbá közismert, hogy nagyon költségesek, nagy értékvesztéssel járnak a kilakoltatások és az ingatlanok újraértékesítési folyamatai. Ezek az események további károkat okozhatnának a magyar gazdaságnak. Szekeres Szabolcs óva int attól, hogy az adófizetők pénzéből támogassák a devizaspekuláció veszteseit. Vagyis mindenképpen egy olyan megoldás kellene, amelyik lehetővé tenné, hogy a devizahitelesek saját erőforrásaik révén lábaljanak ki a jelenlegi helyzetükből. A szakember szerint ezt tenné lehetővé az indexált hitelezés.
Bevezetése után a devizahitelesek jelentős százaléka forintosítaná a hitelét, amelynek viselni tudná az adósságszolgálatát. Az ezek ellenére mégis bedőlt hitelek esetében a Nemzeti Eszközkezelő Társaság elővásárlási jogot kaphatna az érintett ingatlanokra, és eseti megítélés alapján közbenjárhatna ezeknek az eredeti tulajdonosokhoz való visszajuttatásában, új indexált hitel vagy lízingkonstrukció keretében. Az indexált hitelezést futamidő-meghosszabbítással ötvözve ezt még elérhetőbbé lehetne tenni.
Az indexált hitelezést végső soron maga a Nemzeti Eszközkezelő Társaság is végezhetné, esetleg lízing formában is. De jobb lenne, ha a kereskedelmi bankok is ajánlanák ezt a terméket. Hozzátartozhat ehhez az indexált államkötvény bevezetése is, ami piacot teremtene az ilyen forrásnak és megkönnyítené a bankoknak az eszköz-forrás párosítását. Mindehhez csupán kellő szabályozásra lenne szükség, és egyes esetekben garancianyújtásra – fejtette ki Szekeres Szabolcs.
Matolcsy György csütörtökön cáfolta azt a több banki forrásból megerősített értesülést, miszerint a kormány a svájci frank törlesztési árfolyamának befagyasztását tervezi a frankhitelesek védelmében. Ezzel azonban egyúttal Lázár Jánost, a Fidesz frakcióvezetőjét is cáfolta, aki elismerte, hogy a devizahitelesek megsegítésében az árfolyam rögzítése az egyik lehetőség – írja a Hírszerző.
A tervek szerint a svájci frankban eladósodott devizahitelesek törlesztőrészleténél figyelembe vett árfolyamot a ciklus végéig 190 forint környékén rögzítené az Orbán-kormány, hogy mentse a még fizetőképes hiteleseket az árfolyamkilengésektől - írja kedden banki forrásokra hivatkozva a Hirszerző.
Az Országgyűlés tavaszi ülésszakának nyitónapján ismét a szokásos, indulatoktól fűtött politikai handabandázás folyt a parlamentben, holott tíz hónapi kormányzás után, s az egyre súlyosbodó pénzügyi-gazdasági-szociális válság közepette a miniszterelnöktől és az ellenzékétől is okkal vártunk volna konkrétumokat, fontos bejelentéseket, cselekvési programot, illetve javaslatokat.
Az MSZP azt várja, hogy Orbán Viktor az adórendszer veszteseinek kárpótlásáról, a bajba jutott devizahitelesek megsegítéséről, az önkormányzatok helyzetéről és a munkahelyteremtés állásáról is beszámoljon hétfői évértékelő beszédében.