A www.ingatlanaukcio.hu oldalon most elindított ingatlanaukció ugyan Nyugat-Európában és az USA-ban ismert értékesítési forma, hazánkban azonban ebben a formában ismeretlen műfaj volt. Hasonló, de az eladó nem feltétlenül szabad akaratával egyező árverést a bankok vagy a végrehajtói kamara eddig is végzett, ám a szabadpiacon, az eladók számára kedvező, választható és hatékony formában még nem.

Az itt található ingatlanokat tehát az eladók maguk kínálták aukcióra. Van, ahol az eladó hajlandó olcsóbban kínálni az ingatlant, mert már régóta próbálja értékesíteni és az eladás sürgőssé vált, de vannak olyan tulajdonosok is, akik nagyon keresett ingatlannal rendelkeznek és bíznak benne, hogy az aukciós folyamat során a maximális árat fogják tudni kínálni nekik. Az érdeklődők regisztrációt követően láthatják majd az ingatlan pontos címét és azokat az időpontokat (ún. nyílt napokat) amikor azok megtekinthetőek. A vevők krediteket töltenek majd fel, amely alkalmassá teszi őket a villámáras vásárlásra az aukciós időszak első (jellemzően) 27 napján, majd a licitálásra az utolsó 3 napon. A kezdő licitár a villámár 70 százaléka.

Erről az összegről indul meg a licitálás az ingatlanaukció második részében. Amennyiben a licit eléri a villámárat, úgy eladó az aukciós megbízás szerint vállalja az ennek megfelelő vételi ajánlat elfogadását. Ha nem jön létre tranzakció, akkor a vevő a kreditet lehívhatja, vagy a következő aukcióra átcsoportosíthatja. A honlapon a június 16-án induló aukciókban budapesti, szombathelyi és tatabányai ingatlanokat találni, de hamarosan új aukciók indulnak országszerte, vagyis a kínálat folyamatosan bővül. Érdemes tehát visszanézni, ha valaki nem talál magának megfelelőt a jelenlegi kínálatban. Már a jelenlegi, több száz ingatlanból álló induló kínálat is sokszínű.

Találni leányfalui luxusvillát, amelynek az aukció előtti irányára 760 millió forint volt, de most a kezdő licitára "csupán" 315 millió lesz. Budapesten is kiváló a kínálat, a kedveltebb belső-pesti kerületekben is találni 10 milliós kezdő licitáron 50-60 m2-es lakást, amit korábban másfélszeres áron kínáltak, de a XI. kerületben is lesz 5 milliós kezdő licittel garzon. A szombathelyi és környéki ingatlanok már 3,5 millió forinttól licitálhatók, míg a tatabányai ingatlanok 2,6 millió forinttól várják új gazdájukat.  Az aukció a villámlicitálás lehetőségével 2014. június 16-án 12:00-kor indul el, de addig folyamatosan kerülnek fel újabb és újabb ingatlanok az oldalra. Az online licitálás kényelmes és egyszerű lesz. A műfaj pszichológiájából adódóan könnyen előfordulhat, hogy licitverseny eredményeként a nyertes licitár jóval a villámár vagy irányár fölött alakul.

Amennyiben a folyamat sikeresen zárul, a végén már csak az üzletzárási folyamat marad hátra, vagyis megköttetik a vásárlás. Joggal merülhet fel a kérdés, hogy lehetséges-e hitelből vásárolni? A vételi ajánlatot 3 napon belül kell a vevőnek megtennie, ahogy leüt egy ingatlant villámáron, vagy a licitálásban ő az aukciós vevő. További 14 napja van arra, hogy szerződést kössön és a szerződés megkötésétől számítva addig kell a teljes vételárat megfizetni, ahány nap az ingatlan adatlapján fel van tüntetve. A jelenlegi banki adminisztrációs folyamatok alapján általában ennyi időn belül nem történik meg a hitelfolyósítás. A Duna House várakozásai szerint az aukció nagy érdeklődésre tarthat majd számot és az ingatlanok nagy többsége gazdát fog cserélni.