Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"1be7beb6-ba55-48ce-b3a8-5082011dada3","c_author":"Sükösd Miklós","category":"360","description":"Csalog Zsolt szociográfus dokuportrénak keresztelte izgalmas irodalmi munkáit, amelyeket magyar sorsfestésnek, sorskatalógusnak láthatunk. Dokuportréiban romák, fizikai munkások, hajléktalanok, kisstílű bűnözők, prostituáltak, kettétört karrierű volt kommunista párthívők, melegek és más marginalizált csoportok életútjai elevenednek meg. Máskor egész kötetben mondja el életszövegét egy szovjet kényszermunkatábor túlélője, egy idős parasztasszony vagy az 56-os forradalom egyik vezetője. A szociográfus életművét bemutató cikkünk első része.","shortLead":"Csalog Zsolt szociográfus dokuportrénak keresztelte izgalmas irodalmi munkáit, amelyeket magyar sorsfestésnek...","id":"20241227_Hangot-ad-a-nema-tomegeknek-Csalog-Zsolt-dokuportrei","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1be7beb6-ba55-48ce-b3a8-5082011dada3.jpg","index":0,"item":"2c6bc835-46d1-48e9-9a56-a66edb9aab99","keywords":null,"link":"/360/20241227_Hangot-ad-a-nema-tomegeknek-Csalog-Zsolt-dokuportrei","timestamp":"2024. december. 27. 17:30","title":"Hangot ad a néma tömegeknek: Csalog Zsolt dokuportréi hajléktalanokat, gulág-túlélőket, csalódott munkásokat mutattak be a Kádár-korban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8ad68e23-62e7-4e1b-8603-b85264a8a565","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Az év végéhez közeledve egyre másra jelennek meg a visszatekintések, összefoglalók. Az év legjobb, leginnovatívabb kütyüire is érdemes visszatekinteni, igaz, ki-ki más eszközöket tart annak. Az alábbi összeállítás azonban nem akárhonnan, hanem a világ egyik legbefolyásosabb online építészeti, belsőépítészeti dizájnmagazinjától, a Dezeentől érkezett.","shortLead":"Az év végéhez közeledve egyre másra jelennek meg a visszatekintések, összefoglalók. Az év legjobb, leginnovatívabb...","id":"20241228_dezeen-dizajnmagazin-osszeallitasa-az-ev-leginnovativabb-kutyui","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8ad68e23-62e7-4e1b-8603-b85264a8a565.jpg","index":0,"item":"b869e621-d981-4acf-a73b-3165aba42f95","keywords":null,"link":"/tudomany/20241228_dezeen-dizajnmagazin-osszeallitasa-az-ev-leginnovativabb-kutyui","timestamp":"2024. december. 28. 20:03","title":"Ezek az év leginnovatívabb kütyüi a világ egyik legbefolyásosabb dizájnmagazinja, a Dezeen szerint","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"763bafab-2832-4a96-a74b-3c0589d419b5","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"Az Egyesült Államoknak adja ki Montenegró a Terraform blokklánccég dél-koreai alapítóját, a kriptokirályként is ismert Do Kvont – közölte a balkáni ország igazságügyi minisztériuma pénteken.","shortLead":"Az Egyesült Államoknak adja ki Montenegró a Terraform blokklánccég dél-koreai alapítóját, a kriptokirályként is ismert...","id":"20241227_Az-USA-nak-adja-ki-Montenegro-a-del-koreai-kriptokiralyt","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/763bafab-2832-4a96-a74b-3c0589d419b5.jpg","index":0,"item":"f919ff1f-8182-4312-8e4d-16bb0c99a4bf","keywords":null,"link":"/tudomany/20241227_Az-USA-nak-adja-ki-Montenegro-a-del-koreai-kriptokiralyt","timestamp":"2024. december. 27. 19:51","title":"Az USA-nak adja ki Montenegró a dél-koreai kriptokirályt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6712dfee-0eb1-4956-a8d4-ba10dd71c672","c_author":"bankmonitor.hu","category":"kkv","description":"Jövőre érkezik a kamatmentes munkáshitel. Melyik bank indul a lehetőséggel? Lesz olyan pénzintézet, ahol már január első napjaiban igényelhető a kamatmentes kölcsön? A Bankmonitor szakértői ennek jártak utána.","shortLead":"Jövőre érkezik a kamatmentes munkáshitel. Melyik bank indul a lehetőséggel? Lesz olyan pénzintézet, ahol már január...","id":"20241227_Van-bank-ahol-mar-januar-masodikan-lehet-Munkashitelt-igenyelni","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6712dfee-0eb1-4956-a8d4-ba10dd71c672.jpg","index":0,"item":"dead9bb9-0f13-4663-9078-f29d30c0b10c","keywords":null,"link":"/kkv/20241227_Van-bank-ahol-mar-januar-masodikan-lehet-Munkashitelt-igenyelni","timestamp":"2024. december. 27. 11:22","title":"Van bank, ahol már január másodikán lehet munkáshitelt igényelni","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d3d4f11c-bd36-44f4-93db-40a21e66ce3b","c_author":"OTP Alapkezelő ","category":"brandcontent","description":"Az amerikai elnökválasztás eseményei nem csupán társadalompolitikai, de ezzel szoros összefüggésben gazdasági értelemben is felfordulást okoztak a világ nagy részén. Halas Zoltánt és Kovács-Kvotidián Mátét, az OTP USA Részvény Alap és az OTP CETOP ETF portfolió menedzsereit kérdeztük a várható tőkepiaci mozgásokról.","shortLead":"Az amerikai elnökválasztás eseményei nem csupán társadalompolitikai, de ezzel szoros összefüggésben gazdasági...","id":"20241209_amerikai-elnokvalasztas-donald-trump-piaci-valtozasok-2025-otp-alapkezelo","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d3d4f11c-bd36-44f4-93db-40a21e66ce3b.jpg","index":0,"item":"76c30fe7-0ed0-46c6-b268-e5bef3668a5b","keywords":null,"link":"/brandcontent/20241209_amerikai-elnokvalasztas-donald-trump-piaci-valtozasok-2025-otp-alapkezelo","timestamp":"2024. december. 28. 11:30","title":"Az egész világ arra figyel, mit lép jövőre Amerika","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ac1f46df-2d8b-447c-8014-16ecfd6856ae","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Sok gép megtelt vagy elromlott, sok helyen sorba kellett állni karácsony után.","shortLead":"Sok gép megtelt vagy elromlott, sok helyen sorba kellett állni karácsony után.","id":"20241228_Karacsonyi-alkalmatlansag-tul-sok-volt-az-uveg","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ac1f46df-2d8b-447c-8014-16ecfd6856ae.jpg","index":0,"item":"7a45bc6e-9ead-4d62-854f-250b1522e3bb","keywords":null,"link":"/gazdasag/20241228_Karacsonyi-alkalmatlansag-tul-sok-volt-az-uveg","timestamp":"2024. december. 28. 10:55","title":"Karácsonyi alkalmatlanság: túl sok volt a pia","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6ffb2b14-cf03-49d0-a026-b1ab65e58f05","c_author":"Németh András","category":"vilag","description":"A bakui elnöki hivatal képviselője szerint Azerbajdzsánnak nincs szüksége arra, hogy az Oroszországhoz tartozó Csecsenföld kormánya bármiféle segítséget nyújtson az Azerbaijan Airlines légitársaság szerencsétlenül járt gépén utazók családtagjainak.","shortLead":"A bakui elnöki hivatal képviselője szerint Azerbajdzsánnak nincs szüksége arra, hogy az Oroszországhoz tartozó...","id":"20241227_Azerbajdzsannak-nem-csecsen-segitseg-kell-hanem-bocsanatkeres-es-karterites","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6ffb2b14-cf03-49d0-a026-b1ab65e58f05.jpg","index":0,"item":"f8db0f3b-7fca-4c23-9b4b-31a4bb31def3","keywords":null,"link":"/vilag/20241227_Azerbajdzsannak-nem-csecsen-segitseg-kell-hanem-bocsanatkeres-es-karterites","timestamp":"2024. december. 27. 20:31","title":"Azerbajdzsánnak nem csecsen segítség kell, hanem bocsánatkérés és kártérítés","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e1cf9eae-9a62-42c8-a73a-01e716d68c2c","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"A kivitelező szerint tévedésről és fordítási hibákról van szó.","shortLead":"A kivitelező szerint tévedésről és fordítási hibákról van szó.","id":"20241227_byd-brazilia-beruhazas-rabszolgasag-kinai-munkasok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e1cf9eae-9a62-42c8-a73a-01e716d68c2c.jpg","index":0,"item":"61f1b685-391f-427d-b323-d99458f632e2","keywords":null,"link":"/gazdasag/20241227_byd-brazilia-beruhazas-rabszolgasag-kinai-munkasok","timestamp":"2024. december. 27. 10:03","title":"A brazil hatóságok szerint rabszolgasorban tartják a BYD gyárát építő kínai munkásokat","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
40 milliárdos cipősdoboz: új városközpont Zuglóban
szerző:
ingatlanmenedzser.hu
Tetszett a cikk?
Kerületközpont építési munkálatai 2009 elején kezdődhetnek meg.
Kerületközpont építési munkálatai 2009 elején kezdődhetnek meg. A bevásárló- és szórakoztató központ valamint az első irodaépület 2010 negyedik negyedévében kerül átadásra, a három különálló irodaépület építése pedig 2011-ben kezdődik. A leendő bérlőkkel folytatott tárgyalások 2008 augusztusában kezdődtek el, ennek első eredménye, hogy a beruházó hamarosan szerződést köt a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft-vel a hipermarket működtetéséről.
A finanszírozó keresése csak most kezdődik, mégpedig a lehető legrosszabb időben, hiszen pénzügyi válság idején a bankok szigorúbb feltételekkel és drágábban adnak pénzt. Piotr Gromniak, a lengyel cég képviselője elmondta, az ingatlanfejlesztők saját tőkerésze általában az összérték 20 százaléka, ők azonban ennél nagyobb, 30 százalék önrészt terveznek, amelyet a cég saját forrásból teremt elő. Magyar, német és lengyel pénzintézetekkel tárgyalnak, és terveik szerint 2-3 hónap alatt megtalálják a finanszírozót, így a munkálatok 2009 elején elkezdődhetnek. Az Echo Investment a projekt továbbértékesítését nem fontolgatja, az üzemeltetőről pedig egyelőre nem született döntés.
A 40 milliárd forintos beruházás a Zugló kertvárosias jellegét féltő civilek szerint idegen test lesz, Várnai László a Civil Zugló Egyesület alelnöke egyenesen úgy fogalmaz, a kerület tulajdonképpen egy hatalmas cipősdobozt kap majd. A helyiek másik félelme, hogy a lerobbant, ám olcsósága miatt a környező kerületek lakosai által is látogatott Bosnyák téri piac kisebb helyre szorul, és elveszti mostani hangulatát, pezsgését.
A bemutatott látványtervek szerint a – helyi önkormányzattól 4 milliárd forintért megvásárolt 6,8 hektáros területre tervezett – komplexum valóban leginkább dobozra emlékeztet, és erősen hajaz Budapest más „kocka plázáira”, például a Westend City Centerre és a légvonalban alig pár kilométerre lévő Örs vezér terén álló Árkád Bevásárlóközpontra.
Hartvig Lajos, a tervezést végző MOFO-BH Stúdió Kft. vezető tervezője ugyanakkor úgy látja, a MUNDO nem egyszerűen bevásárlóközpont és irodapark, hanem igazi városközpont lesz, ahol kulturális és sportlétesítmények is helyet kapnak majd. Ezek azonban nem a lengyel cég, hanem az önkormányzat beruházásában valósulnak meg, így persze a lengyel cég nem is adhat garanciát arra, hogy valóban megvalósulnak.
A kétkedők érvelése logikus: a Nagy Lajos király útja szemközti oldalán lévő, használaton kívüli remízbe megálmodott kulturális központot és a Rákos-patak felőli oldalra tervezett sportközpontot a MUNDO-tól függetlenül is felépíthetné a kerület, erre azonban eddig semmilyen jel nem utal. Ráadásul a MUNDO miatt a jelenlegi sportlétesítmények egy része is megszűnik, ezen a területen irodák épülnek majd.
Hartvig Lajos a piacról elmondta, az természetesen megmarad, csak a jelenleginél kulturáltabb feltételek között működhet tovább. A beruházó példaként említette a budai Mammut Bevásárlóközpont mögötti piacot, ami jól mutatja, hogy egy bevásárlóközpont és egy piac kiegészítheti egymást.
A piac méretével kapcsolatban Piotr Gromniaktól megtudtuk, hogy jelenleg is tárgyalnak a létesítmény üzemeltetőjével, a Fővárosi Önkormányzat Csarnok és Piac Igazgatóságával (Csapi). A lengyelek javaslatában 8 ezer négyzetméter terület szerepel, ami 30 százalékkal kisebb a jelenleginél. A Csapi honlapján (www.csapi.hu) a Bosnyák téri vásárcsarnok alapterületét 12702 négyzetméternek adják meg, ám ebben az északi oldalon lévő úttest (Mosztár utca) is benne foglaltatik, ahol nincs tényleges árusítás. Ez alapján valóban 30 százalékos területcsökkenés várható, szemben a pletykákkal, amelyek szerint a piac eredeti alapterületének harmadára szorul vissza.
A zuglói polgármesteri hivatal házasságkötő termében megtartott MUNDO bemutatkozó sajtótájékoztatón az előzetes ígéretekkel szemben sem Demszky Gábor főpolgármester, sem Weinek Leonárd kerületi polgármester nem vett részt, váratlan elfoglaltságra hivatkozva mindketten az utolsó pillanatban mondták le a megjelenést.
A távolmaradás azonnal találgatásokra adott okot, Várnai László szerint ugyanis a polgármesterek azért nem jelentek meg, mert nem elégedettek az Echo Investment legújabb terveivel. Piotr Gromniak ezt cáfolta, elmondása szerint a projekt eddig minden fórumon pozitív visszajelzést kapott. A zuglói önkormányzat és a fejlesztők kapcsolatának megromlását jelezheti az is, hogy míg korábban arról volt szó, a kerület önkormányzati ügyfélszolgálatai is az új városközpontba költöznek, jelenleg ez nincs napirenden. Piotr Gromniak elmondta, a bérleményekre ajánlatot adtak az önkormányzatnak, ám attól még nem érkezett válasz, hogy élni kíván-e a lehetőséggel.
A MUNDO tervei is alaposan megváltoztak a kezdetekhez képest: a nyertes ötletpályázatot készítő Laguarda Low amerikai iroda terveiből a RAS Építészeti és Tervezőiroda késztette el az építészeti koncepciót, ami alapján a MOFO-BH Stúdió Kft. dolgozta ki a részleteket. A RAS Építészeti és Tervezőirodával az együttműködés azonban megszakadt, a MUNDO tervei ugyanis időközben jelentős mértéken eltértek az eredeti koncepciótól.
A jelenlegi tervek szerint a központi tér földfelszín alatt lesz, a metró, a villamos és a buszok innen lesznek elérhetőek. Erre a közösségi térre nyílik a piac és a bevásárlóközpont, az utóbbit egy gyalogos passzázs szeli át a Nagy Lajos király útjától egészen a Rákos-patakig. Újszerű megoldás az épületnél alkalmazott úgynevezett zöldhomlokzat, amikor a falfelületeket növényzet borítja.
Az építkezéssel egy időben számos közlekedési fejlesztés is megvalósul: új utak épülnek, mindkét irányba kiszélesítik a Csömöri és a Rákospatak utcát, a Rákospatak utca - Szugló utca - Bosnyák utca kereszteződésében pedig körforgalmat alakítanak ki. Továbbá kicserélik az utak és a járdák burkolatát, valamint egyéb, a projekthez kapcsolódó közmű-fejlesztéseket valósítanak meg. Ezek a fejlesztések önkormányzati hatáskörbe tartoznak, és nem kapcsolódnak közvetlenül a MUNDO-hoz, így a beruházó a kerülettől 500 millió forintot kapott ezek elvégzésére.
A MUNDO beruházás egyik kulcsfontosságú pontja a 4-es metró megépülése, ám ez legjobb esetben is csak a bevásárló- és irodaközpont 2010-es átadása után egy évvel éri el Zugló központi terét. A beruházók szerint ez nem szerencsés, de számításaik szerint ideiglenesen földalatti kapcsolat nélkül is elérhető lesz a városközpont. Egyesek szerint ez nem más, mint a pénzek visszacsorgatása a lengyel cégnek, ám Piotr Gramniak logikus lépésnek tartja, hiszen a városközpont építésével párhuzamosan olcsóbban végezhetők el ezek a munkálatok.
Luxus életvitele és szolgája molesztálása miatt került a hírekbe Hilarion, aki annak idején három hónap alatt kapta meg a magyar állampolgárságot, ám idén nyáron forró lett a lába alatt a talaj.