Két hét múlva indul az MNB Zöld Otthon program, amelynek során jegybanki refinanszírozásból kedvezményes zöld lakáshitelt folyósítanak a bankok. A kamat 2,5 százalék és a bankok által felszámolható folyósítási díj is maximum 0,75 százalékot tehet ki, de 100 ezer forintnál semmiképp sem lehet magasabb az utóbbi tétel. A bank ezen felül csupán a külső szakértői munkákat igénylő díjakat, mint például az értékbecslő díját számolhatja fel.

A kedvezményes hitelhez viszont szigorú feltételek is tartoznak, így az újonnan épített vagy vásárolt ingatlannak legalább BB energiahatékonyságúnak kell lennie, amihez az is kell, hogy a háztartás energiaigényét legalább 25 százalékban megújuló energia fedezze. A szabályok azonban ennél is szigorúbbak, hiszen a közel nulla energiaigényű, azaz BB besoroláshoz elegendő lakóépületeknél a 100 kWh/m2/év értéknél alacsonyabb primer energiafogyasztási érték, a kedvezményes zöld lakáshitelhez viszont az új ingatlan nem haladhatja meg a 90 kWh/m2/év összesített energetikai számértéket sem. Szintén elvárás, hogy az igénylőnek tíz évig kell laknia az újonnan épült házban.

A gyermekvállalási céllal egybekötött lakásvásárlás esetén viszont még a 2,5 százalékos szintnél alacsonyabb is lehet a kamat a teljes lakáshitelre, hiszen a zöld lakáshitelt nulla százalékos kamatú csokkal lehet egybekötni ebben az esetben. Vagyis három gyermek esetén akár a 15 millió forintos részt is elérheti az ingyenhitel a teljes lakáshitelen belül. A Bank360 annak járt utána, hogy melyik bankoknál lesz várhatóan elérhető ez a kedvezményes hitel.

Mit mondanak a bankok az új hitelről?

A Bank360 által megkeresett – és arra reagáló – pénzintézetek válaszai alapján széles körben is elérhető lesz a kedvezményes zöld lakáshitel, hiszen a legtöbb pénzügyi intézet tervezi, hogy akár már a kezdetektől szerepeljen ez a Zöld Otthon Program a lakáshitel ajánlataik között:

• A Budapest Bank a Bank360 kérdésére elárulta: részt kíván venni az MNB által meghirdetett NHP Zöld Otthon Programban.
• A CIB Bank tájékoztatása szerint náluk már elkezdődött a termékfejlesztés az MNB Zöld Lakáshitele kapcsán.
• A K&H is megkezdte a felkészülést az idei, őszi indulásra.
• Az OTP Bank szintén részt vesz majd az MNB által a Növekedési Hitelprogram keretében meghirdetett Zöld Otthon Programban, a bank válaszában külön kiemelte, hogy az eddig vállalatoknak elérhető hitelprogram először biztosít forrást lakossági ügyfelek hitelezéséhez új lakás vásárlásra és építésre, a teljes futamidőre fix kedvező kamatozással. A pénzintézet jelezte: amint megkötötte a bank az MNB-vel a Zöld Otthon Programra vonatkozó megállapodást, a termék elérhető lesz az OTP ügyfelei számára is.
• A Gránit Bank arról számolt be, hogy teljes gőzzel készülnek a Zöld Hitel bevezetésére, az MNB által jelzett októberi indulással.
• A Takarékbank a program indulására tervezi az új termék bevezetését.
• A Sberbanknál ugyanakkor jelenleg szünetel a jelzáloghitelezés, így nem tervezik az MNB Zöld Lakáshitel bevezetését sem.