Noha a bérbeadás 2008 negyedik negyedében alacsonyabb szintet ért el és csak 51 ezer négyzetmétert tett ki, a cseh irodapiac összességében erős évet zárt. Több mint 260 ezer négyzetméter irodaterület talált új bérlőre, ami megközelítette 2006. év 285 ezer négyzetméteres rekordját. A 2008-as prágai bérbeadás közel 23 százalékkal volt kisebb, mint a budapesti, annak ellenére, hogy a magyar főváros irodaállománya még mindig elmarad a prágaitól. 

Prága első osztályú irodáinak bérleti díjai az előző negyedévéhez viszonyítva minden részpiacon stabilak maradtak a negyedik negyedévben. A városközpontban 2008 harmadik negyedében a bérleti díjak korrekciója következett be, a díjak akkor mai szintjükre, 23 euró/négyzetméter/hó-ra emelkedtek. A jelenlegi kereslet nem elég erős ahhoz, hogy a díjak 2009 első felében tovább nőjenek.