szerző:
ingatlanmenedzser.hu

Az évekig a spanyol gazdaság motorjának számító ingatlanszektor tavaly őszi...

Az évekig a spanyol gazdaság motorjának számító ingatlanszektor tavaly őszi összeomlásával kialakult helyzet első átfogó elemzése a vártnál valamivel kevésbé riasztó eredményeket hozott. Egyes elemzők egymillióra becsülték a felépült, de el nem adott ingatlanok számát.
 
Az összesen 6810 iparági vállalkozás - a szektor szereplőinek 70 százaléka - megkérdezésével végzett felmérés szerint a vevőre váró új lakások közel 50 százaléka a túl sűrűn beépített tengerparti övezetekben épült. A jelenlegi értékesítési tendenciák alapján három évig tarthat, mire a felduzzadt állomány leapad. Idén az első negyedévben 34 százalékkal csökkent a forgalom, 6,8 százalékkal csökkentek az árak és tönkrement több száz  ingatlanfejlesztő. 

A piac az utóbbi tíz évben robbanásszerűen növekedett. A lakásárak 300 százalékkal emelkedtek, és például 2007-ben felépült 690 ezer lakóingatlan, több mint Franciaországban, Németországban és Nagy-Britanniában együtt. 

A pénteken megjelent beszámoló szerint 2008 végén építés alatt állt 627 ezer lakás, 70 százalék már a befejezéshez közel. Ebben a kategóriában némileg jobb a helyzet, mert a teljes állomány 39 százalékát már a befejezés előtt értékesítették. 

A felmérés publikálásának napján a spanyol sajtó arról is beszámolt, hogy kudarcba fulladt a legnagyobb szabású ingatlanfejlesztési projekt, amelyre valaha spanyol cég vállalkozott. A Madridhoz közeli Sesena falucskánál toronyházrengeteget terveztek összesen 13500 lakással. Ebből elkészült 5600, de az utakat, a csatornázást vagy a villamos hálózatot el sem kezdte a vállalkozó, hanem levonult a területről. A helyi önkormányzat becslése szerint 18 millió euróba kerülne a kész ingatlanok lakhatóságához szükséges infrastruktúra kiépítése.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Magyarország 2,7 százalékot faragott az államháztartási hiányból

Magyarország 2,7 százalékot faragott az államháztartási hiányból

A hülye poén visszanyal: Justin Trudeau zuhanása

A hülye poén visszanyal: Justin Trudeau zuhanása

Újabb világháborús japán repülőgép-hordozó roncsaira bukkantak a tenger mélyén

Újabb világháborús japán repülőgép-hordozó roncsaira bukkantak a tenger mélyén

Johnson három nap alatt nyomná át a parlamenten a Brexit-megállapodást

Johnson három nap alatt nyomná át a parlamenten a Brexit-megállapodást

Videón, ahogy Orbán megpróbálja kirángatni a táblát Hadházy kezéből

Videón, ahogy Orbán megpróbálja kirángatni a táblát Hadházy kezéből

Kvíz: Töltse ki, és kiderül, mennyire ismeri az új autókat

Kvíz: Töltse ki, és kiderül, mennyire ismeri az új autókat