Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"d28c5a10-2606-4ce6-a30b-7bd10e9e3371","c_author":"Kovács Gábor","category":"kkv","description":"A törvény szerint a vállalkozásoknak tilos versenykorlátozó megállapodásokat kötniük. A kormány most épp ezt várja a kiskereskedőktől, és a versenyhivatal szerint ez így már rendben van. A törvény betűje szerint kartellnek minősül az árak „összehangolt megállapítása”. A versenyhivatal szerint ha árcsökkenés a vége, akkor nem kartell a kartell.","shortLead":"A törvény szerint a vállalkozásoknak tilos versenykorlátozó megállapodásokat kötniük. A kormány most épp ezt várja...","id":"20250224_GVH-elelmiszerarak-nagy-marton-kartell","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d28c5a10-2606-4ce6-a30b-7bd10e9e3371.jpg","index":0,"item":"312efe5f-d506-45ef-bab3-55556298d36f","keywords":null,"link":"/kkv/20250224_GVH-elelmiszerarak-nagy-marton-kartell","timestamp":"2025. február. 24. 15:09","title":"A GVH szerint a jó ügy érdekében elkövetett kartellezés nem kartellezés","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f271cfc0-b216-4a82-90f4-b730e573a5b8","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Meglepő módon talán, nem egy újabb szabadidő-autó. ","shortLead":"Meglepő módon talán, nem egy újabb szabadidő-autó. ","id":"20250225_uj-elektromos-modell-Toyota","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f271cfc0-b216-4a82-90f4-b730e573a5b8.jpg","index":0,"item":"e0b64c3e-18c3-4bab-a774-f3e85f87f05d","keywords":null,"link":"/cegauto/20250225_uj-elektromos-modell-Toyota","timestamp":"2025. február. 25. 14:42","title":"Teljesen új elektromos modellt dob piacra a Toyota","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fce92068-ecac-48bd-af4d-17c0217ea092","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Egyre gyakrabban szakadnak el száloptikai kábelek a tenger mélyén, és egyre gyakrabban feltételezik az érintett hatóságok, hogy Kína állhat a szabotázsok hátterében. ","shortLead":"Egyre gyakrabban szakadnak el száloptikai kábelek a tenger mélyén, és egyre gyakrabban feltételezik az érintett...","id":"20250225_Tajvan-Kina-tengeralatti-kabel-teherszallito-hajo-kibervedelem","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fce92068-ecac-48bd-af4d-17c0217ea092.jpg","index":0,"item":"9d5e065e-5241-4b23-a54b-b1217b054875","keywords":null,"link":"/vilag/20250225_Tajvan-Kina-tengeralatti-kabel-teherszallito-hajo-kibervedelem","timestamp":"2025. február. 25. 11:48","title":"Tajvant is elérte a tenger alatti hibrid háború, Kína lehet a háttérben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b3ebd948-1267-4c18-af46-94e35ca638bb","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A Szerbiai Vasutak menedzsere mellett további személyek letartóztatása is folyamatban van.","shortLead":"A Szerbiai Vasutak menedzsere mellett további személyek letartóztatása is folyamatban van.","id":"20250224_Ujabb-embereket-tartoztattak-le-az-ujvideki-katasztrofa-miatt","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b3ebd948-1267-4c18-af46-94e35ca638bb.jpg","index":0,"item":"404a9fb8-b300-4319-98af-ecdfab8ee1d2","keywords":null,"link":"/vilag/20250224_Ujabb-embereket-tartoztattak-le-az-ujvideki-katasztrofa-miatt","timestamp":"2025. február. 24. 11:14","title":"Újabb embereket tartóztattak le az újvidéki katasztrófa miatt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"16d20379-a2ce-4570-b46a-bbc592ab815a","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"A rendőrség vasúti közlekedés biztonsága elleni vétség gyanúja miatt nyomoz.","shortLead":"A rendőrség vasúti közlekedés biztonsága elleni vétség gyanúja miatt nyomoz.","id":"20250224_rendorseg-gazolas-salgotarjani-utca-kozlekedes-biztonsaga-elleni-vetseg","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/16d20379-a2ce-4570-b46a-bbc592ab815a.jpg","index":0,"item":"1a9d3ea7-839b-41bb-b00d-b35b341d76c6","keywords":null,"link":"/itthon/20250224_rendorseg-gazolas-salgotarjani-utca-kozlekedes-biztonsaga-elleni-vetseg","timestamp":"2025. február. 24. 16:55","title":"A rendőrség nem találja a reggeli vonatgázolás áldozatát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a3b74816-450d-40a2-a3d6-86132563ac50","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Különösebb hírverés nélkül kezdett tesztelni egy új Office-csomagot a Microsoft. Az újdonság ingyenes, de ennek ára van: reklámokat kell elviselni, miközben dokumentumokat szerkeszt. Más megkötések is vannak.","shortLead":"Különösebb hírverés nélkül kezdett tesztelni egy új Office-csomagot a Microsoft. Az újdonság ingyenes, de ennek ára...","id":"20250225_mirosoft-office-ingyenes-verzio-reklamok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a3b74816-450d-40a2-a3d6-86132563ac50.jpg","index":0,"item":"3bc0b487-7fd3-4493-ac84-0759e94af0af","keywords":null,"link":"/tudomany/20250225_mirosoft-office-ingyenes-verzio-reklamok","timestamp":"2025. február. 25. 11:03","title":"A jó hír: jön az ingyenes Office. A rossz: reklámok vannak benne.","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2975e53b-8dfc-409f-bba2-e2396dc9e05b","c_author":"Németh András","category":"360","description":"Három éve tart az Ukrajna elleni orosz invázió. Bár a megtámadott nemzet több okból is legnehezebb napjait éli, még nem vesztette el a háborút, és egy diadalt már senki sem vehet el tőle: ha olyan tűzszünettel ért volna véget a háború, amilyet például az Orbán-kormány sürgetett éveken át, Ukrajna egyik fele orosz kézen lenne, a másikat pedig egy Moszkva-barát bábkormány irányítaná.","shortLead":"Három éve tart az Ukrajna elleni orosz invázió. Bár a megtámadott nemzet több okból is legnehezebb napjait éli, még nem...","id":"20250224_ukrajna-haboru-harom-eves-evfordulo-eselyek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2975e53b-8dfc-409f-bba2-e2396dc9e05b.jpg","index":0,"item":"a130c4df-0cf7-4fac-9d17-e93f1a72d16d","keywords":null,"link":"/360/20250224_ukrajna-haboru-harom-eves-evfordulo-eselyek","timestamp":"2025. február. 24. 09:08","title":"Mostanra vált igazán biztossá, ha Ukrajna vesztene, azzal Európa is vereséget szenvedne","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"57dc6ceb-0266-42ab-b02a-b1ebceeb3541","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Másoknak csak háromsávos a körút ezen szakasza. ","shortLead":"Másoknak csak háromsávos a körút ezen szakasza. ","id":"20250225_taxisnak-jarda-utfelulet-ha-dugo-van-video","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/57dc6ceb-0266-42ab-b02a-b1ebceeb3541.jpg","index":0,"item":"5403529a-5b6e-4f36-9a47-32b12e3a1e09","keywords":null,"link":"/cegauto/20250225_taxisnak-jarda-utfelulet-ha-dugo-van-video","timestamp":"2025. február. 25. 07:44","title":"Ennek a budapesti taxisnak a járda a negyedik sáv a Könyves Kálmán körúton – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
„A közép-kelet-európai és dél-kelet-európai piacok nagyban különböznek egymástól ingatlanpiaci helyzetüket tekintve.
„A közép-kelet-európai és dél-kelet-európai piacok nagyban különböznek egymástól ingatlanpiaci helyzetüket tekintve. Az olyan fejlett piacokon, mint Varsó és Prága, egy viszonylag dinamikus piaci fellendülést tapasztalunk, míg Belgrádban és Zágrábban sokkal árnyaltabb a helyzet, és a fejlődés is lassabb" - mondta John Duckworth, a Jones Lang LaSalle közép-kelet-európai és dél-kelet-európai ügyvezető igazgatója.
Budapest, Bukarest és Pozsony helyzete szintén különböző, de ezekben az országokban is tapasztalható a fellendülés - a befektetési-, fejlesztési- és a bérlői piacokat tekintve is. A piaci szereplők számára az időzés most kulcsfontosságúvá válik. A bérlők lassan érezni fogják, hogy az számukra kedvező piaci feltételek lassan megszűnnek. A tulajdonosok, befektetők és fejlesztők azt fogják mérlegelni az elkövetkező két-három negyedévben, hogy mikor lesz legideálisabb az időpont kulcsfontosságú fejlesztések és befektetések eszközölésére. Mindezt ugyanakkor egy bizonytalan gazdasági és pénzügyi helyzetben kell megtenniük - mondta Kevin Turpin, a közép-kelet-európai és dél-kelet-európai régiók piackutatási vezetője.
A fejlesztési volumenek a régiókban viszonylag stabilak maradnak az elkövetkező 2-3 évben, a fejlesztők és tulajdonosok továbbra is üres területeik bérbeadására koncentrálnak. A fejlesztések többsége az iroda, az ipari illetve a kiskereskedelmi szektor esetében is jelentős előbérleti szerződések illetve un. built-to-suit igények alapján folyik - áll a La Salle közleményében.
Ugyanakkor a spekulatív építkezések is beindulnak lassan az olyan alacsony üresedési mutatóval rendelkező városokban, mint például Varsó, vagy olyan részpiacokon, ahol kevés a jó minőségű, nagyobb igények kielégítésére alkalmas irodaterület. A csökkenő kínálat következtében a bérleti díjak stabilizálódtak a legtöbb országban, és néhány helyen már növekedésnek is indultak. Ennek ellenére a régiós prémium kategóriás irodaterületek bérleti díjai továbbra is messze elmaradnak a nyugat-európai szinttől.
„ A magyarországi ingatlanpiac fellendülése egyelőre nem olyan látványos és dinamikus, mint Lengyelországban vagy Csehországban. A magas irodapiaci üresedési ráta lassú csökkenése leginkább annak köszönhető, hogy kevés új projektet adnak át, azokat is a legtöbb esetben már megkötött előbérleti szerződéssel, azonban a kereslet nem növekszik egyelőre lendületesen.
Az iroda- és az ipari ingatlanpiacokat tekintve a 2010-es évnek megfelelő keresletre számítunk 2011-ben is, ugyanakkor jó hír, hogy a befektetési piac már most túlszárnyalta a tavalyi teljesítményét. Bár kevés az olyan eladásra kínált ingatlan, amely megfelel az intézményi befektetők elvárásainak, azonban növeltük előzetes várakozásainkat: 2011-ben az éves befektetési volumen elérheti az 550-600 millió eurót is” tette hozzá Furulyás Ferenc, a Jones Lang LaSalle magyarországi ügyvezető igazgatója.