szerző:
hvg.hu

2008-ban továbbra is az ár, az elhelyezkedés és a minőség lesz a döntő szempont ingatlanvásárláskor. Két egyforma lakás között olyan tényezők dönthetnek majd, mint például a lakás "zöldkártyája", vagy a "bűntérképen" való elhelyezkedése.

A statisztikák azt mutatják, hogy Budapesten a tavalyhoz képest 8250-ről 9900-ra emelkedett a készleten lévő lakások száma. A kedvezőtlen számadatok ellenére Magyarországon jó esély van arra, hogy újabb lendületet kapjon az ingatlanpiac. Ugyanakkor a pangó piacon csak újszerű, sok extrával felszerelt lakóparkok növelhetik látványosan eladásaikat, hiszen a különlegességekre Magyarországon nem csökken, hanem 2008-ban is nőni fog az igény. Látványos eladásokra elsősorban az agglomerációban épülő, valamint a zöldövezeti lakóparkok számíthatnak – olvasható a Bicske határában épülő Budapest Gate gyorselemzésében. A zöld lakóparkoknak kedveznek a levegővel kapcsolatos rossz adatok is, amelynek egyik bizonyítéka, hogy egyre több család költözik a főváros vonzáskörzetébe. Dömötör Mónika, a Sasad Resort értékesítésért felelős igazgatója szintén úgy véli, hogy amennyiben a levegő minősége 2008-ban sem javul, jó esély van arra, hogy az ingatlanpiacot befolyásoló tényezők között, a jó levegő megléte az eddigieknél fontosabb szempont leegyen új lakás vásárlás esetén.

Éskovács Péter, az A-Z PRodukció PR ügynökség vezetője mindezekhez hozzátette: A hazai ingatlanpiaci szakemberek nemcsak a magyarországi, de külföldi kutatások eredményeit is felhasználhatják a zöld lakóparkok kommunikációs kampányaiban. Jó példa erre az International Journal of Occupational Medicine and Environmental Health szaklapban publikált cikk, amely a környezetszennyezés és az orvosi vizsgálatra jelentkezők közötti számadatok összefüggéseire mutat rá. A kanadai Egészségügyi Minisztérium munkatársai rávilágítottak arra, hogy van összefüggés a légszennyezettség és az azonnali sürgősségi ellátást igénylő depressziós helyzetek között. A kutatók több mint tizenötezer személy adatainak vizsgálata során kimutatták, hogy a szennyezettségre főként a nők reagálnak rosszul. Ez a kutatás már csak azért is fontos lehet az ingatlanpiaci szakemberek számára, mert köztudott, hogy a nők szemelik ki azt a lakást, ahova a család majd költözik, a férfiaknak pedig sokszor csak a technikai jellegű és a finanszírozással kapcsolatos kérdésekben döntenek.

Áder közel járt egy kapitális zsákmányhoz, de elszalasztotta

Áder közel járt egy kapitális zsákmányhoz, de elszalasztotta

A Velencei Biennálén is felbukkant Banksy

A Velencei Biennálén is felbukkant Banksy

Tízmilliárd forinttal támogatta a kormány a külföldi egyetemistákat

Tízmilliárd forinttal támogatta a kormány a külföldi egyetemistákat

Három sérült, hat ütközés az őrült amerikai autós üldözés mérlege

Három sérült, hat ütközés az őrült amerikai autós üldözés mérlege

Megtalálták az újpesti autókereskedő holttestét

Megtalálták az újpesti autókereskedő holttestét

Király Gábor szögre akasztotta a mackót

Király Gábor szögre akasztotta a mackót