A Heitman European Property Partners IV (Hepp IV) ma tette közzé, hogy megvette a TriGranittól a tavaly novemberben átadott Arena Zagreb bevásárlóközpontot. A 180 000 m2 alapterületű plazában 220 üzlet található, 60 000 m2 kereskedelmi területen. A kiskereskedelmi egységek 95 százalékát már bérbe adták. A tranzakció kiterjed két további földterületre is, amely lehetőséget biztosít a bevásárlóközpont bővítésére, irodák, lakópark valamint kongresszusi központ kialakítására.

Este is sokan keresik fel a központot

TriGranit

Nem közölték a tranzakció pénzügyi részleteit, de több tíz millió euróról lehet szó. Erre részben az enged következtetni, hogy a teljes beruházási költség 250 millió euró volt, amiből 150 millió hat bank által adott hitel. Másrészt a központ megnyitása óta jól szerepel, közép távú kilátásai is kiválóak, készpénztermelő képessége átlagon felüli.

Kapcsolódó cikkek:

- Demján sokat nyer az orosz foci-VB-n

- Börtönszigetre önt milliókat a magyar milliárdos

- Hol lesz Demján kaszinója?

A bérlők körébe kiskereskedelmi, vendéglátó, szórakoztató egységek és hipermarket is tartoznak. Itt működik többek között Délkelet-Európa első IMAX filmszínháza, valamint olyan vezető márkák, mint a Zara, a Gap, az Apple Stores, Esprit és a Swarovski. A bevásárlóközpont a szintén TriGranit által fejlesztett Arena Zagreb sportcsarnok közelében található. Ez ma Délkelet-Európa legnagyobb multi-funkciós sportkomplexuma, mindössze tíz perc autózásra van a városközponttól, ez tovább emeli az ingatlan befektetési vonzerejét.

Szinte minden területet bérbeadtak

Mester Nándor

"Az Arena Centar közös vállalati megállapodása közvetlenül követi a Hepp IV nemrégiben bejelentett, a lengyelországi, Poznan városában található Galeria Malta Shopping Center közös vállalati bejelentését. Az 505 millió eurós részvényvásárlásokkal, a Hepp IV a negyedik és egyben legújabb szereplője a térségben működő azon európai ingatlanbefektetési alapoknak, amelyeket a Heitman kezel 1995 óta ", mondta Gordon Black, a Heitman európai magán ingatlan befektetési csoport ügyvezető igazgatója.

"Folytatjuk a városközpontok fejlesztését, most Ljubljana és Poznan került a fókuszba."- kommentálta az ügyletet Török Árpád, a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója.  "Ez a legnagyobb ingatlanbefektetési tranzakció Horvátországban a mai napig. A pénzügyi forrásokat, ugyanaz a hat bank (Intesa Sanpaolo, az Erste Group AG, Hypo Investment Bank AG, Cassa di Risparmio della Repubblica di San Marino SpA., MKB Bank Zrt. és a CIB Bank Zrt.) biztosítja, amelyek részt vettek az Arena Centar fejlesztésének finanszírozáshoz szükséges club dealben. "- hangsúlyozta Szabó Zsolt, a TriGranit Fejlesztési Zrt. befektetési igazgatója.