szerző:
ingatlanmenedzser.hu

Ne sétáljunk fel a Sváb hegyre vagy a Rózsadombra, esetleg a Szabadság-hegyre. Menjünk csak el az I.

Ne sétáljunk fel a Sváb hegyre vagy a Rózsadombra, esetleg a Szabadság-hegyre. Menjünk csak el az I. kerületbe, mondjuk a Várba, a Gellérthegyre vagy a Fő utcába. Használt és új építésű luxus lakások tucatjai vannak most a piacon ezen a környéken. A rosszindulatúak szerint az árak negyedét-felét a panoráma teszi ki. Nézzük, mit kínálnak ezen a fronton a hirdetők!

Új társasház a Gellérthegyen: nem biztos, hogy nem építenek elé vagy közvetlen mellé
©
Házak erdeje tárul elénk a Várhegyről lenézve
©

A 150-200 négyzetméteres villákat 160-230 millió forint körül kínálják. A többnyire teljesen felújított – de nem régebben, mint 8-10-éve -, átalakított luxuslakásokban általában 3-4 közepes méretű szoba és egy 30-40 négyzetméteres nappali van. A két fürdőszoba szinte kötelező, egyes lakásoknál vendégmosdót is kialakítottak.

A másik irányba nézve sem jobb a helyzet
©
A budai több lakásos házak egy részét sűrű, magas ősfák veszik körül, a panorámát elfelejthetjük

Az egymillió forint feletti vételárnál már elvárás lehet a vevő részéről, hogy legalább két garázsbeállót kapjon ezen a környéken (I., kerület), legyen legalább egy, vegyes használatra – például fitneszre – alkalmas külön helyiség. A nagyobb (18-25 négyzetméteres) terasz nagyon eladja az ingatlant, ha ilyen nincs vagy nem kialakítható a tetőrésznél, akkor az nehezíti az értékesítést.

Van, aki egész évben csak ezt a teret látja a Várban
©
Ezt a látványt hirdetik, de csak keveseknek "adják" a Fő utcában
©

Egyes ajánlatokban feltűnik a gépesített konyha, a garderobe szoba és majdnem mindenhol egyedi cirkófűtés van. Általában készpénzes vevők jelentkeznek, hitelt nem nagyon vesznek fel a vásárlók, akik között 25-30 százalék a külföldi.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
ingatlanmenedzser.hu Ingatlan

Mi legyen a lakással váláskor?

A házasság felbontásakor az egyik legfontosabb dolog a közös vagyon megosztása, ezen belül is a legfontosabb a közös...

ingatlanmenedzser.hu Ingatlan

Extrém idősotthon Portugáliából

A 3600 négyzetméter alapterületű idősotthon egy portugál sztárépítész testvérpár, Francisco Aires Mateus és Manuel...

Poénból kicsit átrendezte a forgalmat két férfi Tószegen

Poénból kicsit átrendezte a forgalmat két férfi Tószegen

Tizenöt évesen elhunyt a Katwe királynője színésze

Tizenöt évesen elhunyt a Katwe királynője színésze

Vajna Tímea talpig szőrben, Hargitai Bea egyenesen az űrből – a TV2 vagy az RTL Klub maszkos őrültsége jobb?

Vajna Tímea talpig szőrben, Hargitai Bea egyenesen az űrből – a TV2 vagy az RTL Klub maszkos őrültsége jobb?

Tévhiteket oszlat ez a hajléktalanokkal készült 22 életinterjú

Tévhiteket oszlat ez a hajléktalanokkal készült 22 életinterjú

Vidnyánszky Attila meglátogatta otthonában Törőcsik Marit

Vidnyánszky Attila meglátogatta otthonában Törőcsik Marit

Leekens: Magyarországon irigylésre méltó minden, ami a futball körül történik

Leekens: Magyarországon irigylésre méltó minden, ami a futball körül történik