A lakásvétel elsősorban anyagi kérdés, ezért fontos tisztába kerülnünk anyagi helyzetünkkel, a várható költségekkel. Öt alapvető kérdésünkkel igyekszünk mederbe terelni a vásárlást megelőző gondolatokat.
Erdély fejlődő nagyvárosai kitűnő lehetőséget kínálnak a magyar ingatlan-befektetők számára, bár e piacot számos ellentmondás jellemzi. Elemzésünk első részéből kiderül, hogy belvárosi üzlethelységet például szinte lehetetlen szerezni, a bevásárlóközpontok és kastélyok piaca ugyanakkor kiaknázatlan. A most kezdődő plázaépítési láz pedig alaposan átrendezi majd a piaci viszonyokat.
Egy új lakás kiszemelésekor nem gondolunk arra, hogy mi lesz, ha az akár 20 vagy 30 éves hitelre megvett otthonunk néhány év múlva szűkké válik, vagy egyszerűen csak máshová szeretnénk költözni. Hogyan lehet „kiszállni” a hitelből, ha rájövünk, hogy mégsem a legjobbat választottuk? Bemutatjuk a szükséges lépéseket.
A magyarok harmada aggályosnak tartja a hazai hatóságok árvízvédelmi felkészültségét. Többségük szerint az illetékesek csak akkor intézkednek, ha már megtörtént a baj. A GfK Hungária biztosításpiaci adataiból kiderül, hogy 2000 óta a ház- és lakásbiztosítással rendelkezők aránya folyamatosan nőtt.
A városfejlesztés – legyen az kisebb léptékű beépítés, vagy több háztömböt, esetleg egész utcát érintő rehabilitáció - jótékonyan hat a környéki lakások áraira. Amíg három-négy évvel ezelőtt többnyire „nyomott” áron sem lehetett eladni az ilyen helyen fekvő használt lakásokat, napjainkra a foghíjtelkeken épített új társasházak 10-15 százalékkal felhúzták az árukat.
Ha hosszas keresgélés után végre ráakadunk álmaink lakására vagy házára, ne engedjük, hogy érzelmeink döntsenek. Vegyük sorra azokat a racionális szempontokat, amelyek alapján valóban megéri megvásárolni az ingatlant.
Manapság egyre nagyobb arányban helyeznek el reklámplakátokat magáningatlanokra, legyen szó akár felújítás alatt álló társasházi homlokzatról, akár családi ház kertjébe kihelyezett óriásplakátról. Egy ilyen felületen lévő hirdetéssel nagyobb összegeket is lehet keresni, attól függően, mekkora a reklámhordozó ereje.
Két-három héten belül elkezdődhet Erdély legnagyobb ingatlanfejlesztési beruházása Kolozsváron, amely az OTP Bank finanszírozásával valósul meg. A Kolozsvár és Szászfenes község határán levő terület jogi helyzete azonban nem teljesen tiszta.
A zágrábi magyar nagykövet megerősítette a Vjesnik című horvát lapban a horvát kormány környezetvédelmi, tervezési és építésügyi miniszterre hivatkozva megjelent értesülést, miszerint Brac és Rab szigetén is lebontják a tengertől számított hetven méteres sávon belül emelt épületeket. A nagykövetség nem tud arról, hogy a bontás már megkezdődött volna.
Az Andrássy úti palotákat „akciós” áron értékesítette a VI. kerületi önkormányzat éveken keresztül. A tortából egy szép szeletet kapott az egykori diplomataellátó utódcége: a CD Hungary is. A főváros legértékesebb helyein található, többnyire nagykövetségi ingatlanokkal feltöltött vállalat tőkeerejéhez nem fér kétség. Ennek ellenére nem jeleskednek a lakók kártalanításában. A cég által alapított A8-52 Kft. fél áron akarja kitessékelni a lakókat, miközben ők szakvéleményekkel tudják alátámasztani, kétszer annyit ér az otthonuk.
A Külügyminisztérium arra kérte a zágrábi magyar nagykövetet, szóbeli jegyzékben kérjen a horvát féltől tájékoztatást arról, mi a jogi alapja annak az eljárásnak, amelyben a horvátországi Vir szigetén illegálissá nyilvánított magyar tulajdonú ingatlanokat kezdtek bontani.
Az új lakások árai Budapesten várhatóan 2 százalékkal, országosan 1,5 százalékkal emelkednek az idén. Teljesen más a kép a használt ingatlanok piacán, itt akár egy százalékkal is csökkenhetnek az országos lakásárak - áll a GKI-AL legfrissebb elemzésében.
Megkezdték szerdán a horvát hatóságok 48 engedély nélkül épített tengerparti villa, köztük 18 magyar tulajdonú ingatlan bontását az adriai-tengeri Vir szigetén - közölte Mohai László zágrábi magyar nagykövet.
A lakótér bővítésének egyik módja a padlástér beépítése. A felfelé terjeszkedés főleg ott jelenthet ideális megoldást, ahol a meglévő ház alapterülete már kimerítette a telekbeépítés előírt lehetőségét. Előnye, hogy nemcsak költségkímélő, de állami támogatás is igényelhető hozzá.
A sikeres lakásvétel sok tényezőn múlik, ezért fontos, hogy a lehető legtöbb hibát kiküszöböljük. Tíz tippünk segítségével megfelelően felkészülhetünk életünk talán legnagyobb üzletére.
A jó kilátás igencsak emeli az ingatlanok árát. Már egy szép épületre nyíló ablak is lehet árnövelő tényező, nem beszélve a Dunára panorámás lakosokról, házakról. A budai hegyekről nyíló városi panoráma mellett ez utóbbi a legjobban megfizetett kategória. Utánajártunk hol, mennyiért vehetünk ilyen ingatlant.
A használt lakások forgalma csökken, az áraik pedig stagnálnak - ez a megállapítás olvasható az Otthon Centrum és az Ecostat elemzésében is.
Régi gondja a városlakóknak, hogy mindennapi életük köztereit nélkülük, a fejük fölött formálják és alakítják a hatóságok, tulajdonosok. Egy új kezdeményezés ezen kíván változtatni: júniusban építészek, a helyi politika, gazdaság és lakosság képviselői együtt tervezhetik újra a Kammermayer teret.
A múlt évi 11 700 lakással szemben az idén várhatóan 12 700 épül Budapesten, az elkészült lakásokból jelenleg 1600 eladatlan - áll az Otthon Centrum legújabb elemzésében. Miután a lakáshitelek támogatásának a léte bizonytalan, a következő hetekben elképzelhető a lakásvásárlás élénkülése.
Bronzszobrok, aranyozott stukkók, csavaros alabástrom oszlopok, márványborítások, velencei csillárok, márványmedencés falikút - ilyen pazar luxussal fogadja vendégeit a megújult New York Palota. A küszöbön túljutva olyan érzésünk támad, mintha fantáziapalotába léptünk volna be. Tartsanak velünk!
Jázmin Pellegrini 15 évesen halt meg.
A Fidesz EP-képviselője szintet süllyedt, az adófizetők pénzén úgy viselkedik, mint egy tanórán idétlenkedő kamaszgyerek.
Ha egy harckocsi kétszer is legördülhet a gyártósorról, akkor 600 felújított orvosi rendelőt hányszor lehet sikerként eladni?
Nem csak a száguldozókkal van baj.
Az öttusaszövetség elnökének ezüstérmét is megszépítette Gulyás Michelle aranya.
