Az év első hónapjában újjáéledt a lakáspiac a tavalyi megtorpanás után, legalábbis erre utalnak a legfrissebb januári adatok – derül ki az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítőjéből.

2024 januárjában több mint 31 ezer lakást és házat hirdettek meg eladásra, ami megegyezik a tavaly januári friss kínálat nagyságával. A teljes kínálat bővülése viszont egyre inkább lassul, ami a piac élénkülésének egyik legfőbb mutatója.

„Az elmúlt hónapokban azt láttuk, hogy a kínálat rendre 25-30 százalékkal nagyobb volt az egy évvel korábbinál. Idén január végén 215 ezer eladó és kiadó ingatlan szerepelt a kínálatban, ami az egy évvel korábbi 195 ezerhez képest csak 11 százalékkal több. A kínálat bővülésének a lassulása arra utal, hogy az idén éledező kereslet elkezdte felszívni az ingatlanokat a piacról” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Éves összevetésben a kereslet is erősödött. „Az eladó lakóingatlanokra érkező több mint 300 ezer januári érdeklődés 20 százalékkal haladta meg a tavaly januári szintet” – tette hozzá a szakember.

A piacon megjelenő több vevő ellenére azonban az árak még nem emelkedtek.

Országos átlagban lényegében stagnálnak a lakásárak, ami abból a szempontból érthető, hogy a múlt év januárjához képest ugyan nagyobb a kereslet, de 20 százalékkal még mindig elmarad a 2022. januári szinttől.

Az ingatlan.com adatai szerint tavaly januárhoz képest Csongrád-Csanád megyében nőtt a legnagyobb mértékben a kereslet, mégpedig 54 százalékkal.

Ez a növekedés elsősorban a szegedi autóipari beruházás hírének köszönhető.

Újabb fontos lépéssel kerültünk közelebb a szegedi BYD-gyár indulásához

Aláírták a kínai BYD jövőbeli szegedi üzemének helyszínt biztosító telek adásvételi előszerződését - jelentette be Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter kedden Budapesten.

Második helyen áll Hajdú-Bihar megye, az ottani lakóingatlanok iránti kereslet 37 százalékkal nőtt egy év alatt. Borsod-Abaúj-Zemplén megye is erős januárt zárt, 30 százalékos növekedést könyvelhetett el. Számos országrészben, például Heves, Vas, Komárom-Esztergom és Fejér megyében is az országos átlagot meghaladó, 24-29 százalékos keresletbővülés ment végbe. A Budapesten eladó lakások és házak iránti érdeklődések száma az országos átlagnak megfelelő 20 százalékos többlettel zárt éves összevetésben.