Hírlevelek
Menü

Olvasási mód:

Betűméret:

Betűstílus:

#lakáshitel

Sztojcsev Iván Ingatlan

Csak azért ússzuk meg a lakáspiaci apokalipszist, mert ha jön a gyerek vagy a válás, nincs idő olcsó kamatra várni

Még jó ideig magasak maradhatnak a lakáshitelek kamatai, viszont bármilyen logikus volna, hogy lejjebb menjenek a lakásárak, csak nem akarnak az eladók sokkal olcsóbb árakon hirdetni. A vevők egy jókora része inkább kivár, akinek viszont van még pénze a vásárlásra vagy olyan az élethelyzete, hogy muszáj költöznie, azt hímes tojásként kezelik az eladók.

bankmonitor.hu Ingatlan

Sok hitelfelvevőt érhet meglepetés a bankjánál

A kedvezmények nélkül számított nettó átlagkereset 387 000 forint volt 2022. decemberben, míg a kedvezményeket is figyelembe véve átlagosan 400 300 forint nettó jövedelmet mért a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Hiába nőtt azonban az átlagkereset, a 2022. decemberi jövedelemmel lényegesen kisebb összegű lakáshitel vehető fel a Bankmonitor.hu szakértői szerint, mint egy évvel korábban. Ennek oka az, hogy a lakáshitelek kamatai a nettó kereseteket lényegesen meghaladó mértékben emelkedtek.

bankmonitor.hu Gazdaság

Csaknem 600 ezer forint nettó jövedelem kell ahhoz, hogy hitelből vásárolhassunk meg egy átlagos pesti panellakást

Egy átlagos pesti panellakás hitelből történő megvásárlásához jelenleg legalább 580 000 forint nettó igazolt jövedelem szükséges akkor, ha csak a minimális (30%) önerő áll rendelkezésre a vásárláshoz – derül ki a Bankmonitor szakértőinek friss számításaiból. Ez azonban szinte semmi ahhoz képest, hogy egy budai, átlagos árú tégla építésű ingatlan esetében 1,3 millió forint ugyanez. Vidéken némileg alacsonyabb a jövedelem elvárás: itt az épület típusától és elhelyezkedésétől függően 434 000 – 520 000 forint a jövedelem alsó határa.

Bank360 Gazdaság

Már októberben földbe állt a lakossági hitelezés

Közel a felére esett vissza a lakáshiteleknél az új szerződések összege az előző évihez képest, és már a személyi kölcsönök iránt is csökkent a kereslet. A babaváró hitel pedig még soha nem teljesített ilyen rosszul. Az átlagos hitelköltség mutató közben októberben már a 10 százalékot is meghaladta a lakáscélú kölcsönöknél – derül ki a Bank360.hu összefoglalójából.

Bank360 Gazdaság

Megállt a hitelek drágulása, két nagybank már csökkentette a kamatait

Korán jött a Mikulás a banki ügyfeleknek, akik olyat láthatnak a hitelfeltételek hó eleji változtatásakor, amire utoljára tavaly volt példa. Elmaradt a megszokottá vált kamatemelési hullám, két nagybank pedig már csökkentette is a kölcsönei kamatát - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

Bank360.hu Gazdaság

Zuhan a kereslet a lakáshitelek iránt, és személyi kölcsönből is kevesebb fogy

Piaci kamatozású lakáshitelekből szeptemberben feleannyi fogyott, mint egy éve, miközben a költségük csaknem duplájára nőtt. Tovább csökkent az érdeklődés a személyi kölcsönöknél is. A lekötött betétek átlagos kamata viszont emelkedett, ami felhúzta az összegüket – írja a Bank360.hu az MNB friss adatai alapján.

Bank360.hu Ingatlan

Teljesen átszabta az OTP a lakáshiteleit, már csak végig fix kamaton ad kölcsönt

Nagy változtatást hajtott végre az OTP a lakáshitelezésben. Mától nem kínál 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzálogkölcsönöket, csak végig fix kamatozással lehet nála piaci lakáshitelt felvenni. A magas kamatok miatt ezek a konstrukciók váltak a legolcsóbbá a piacon, így a piacvezető lépését más bank is követheti - írja a Bank360.hu.

Bank360 Gazdaság

Nincs megállás: záporoznak a bankok kamatemelései a hitelekre

Mindenki mindenét emeli: októberben már nincs olyan nagybank, amelyik ne növelte volna a hitelei kamatát. A hó eleji hullámot újabb drágítások követték, amelyek ráadásul többnyire még csak az MNB korábbi kamatdöntésére reagáltak, a múlt heti forintmentő lépés sok esetben még ezután fog megjelenni a kölcsönök árában - derül ki a Bank360.hu összefoglalójából.

Bank360.hu Ingatlan

Nagyot emeltek a nagybankok a lakáshitelek kamatain

Belehúztak a legnagyobb hazai bankok a kamatemelésbe. Szeptember közepén többük is 1 százalékkal vagy még annál is jobban növelte a lakáshitelei kamatait. A kölcsönök drágulásán túl a jövedelmi elvárások is szigorodnak, így egyre nehezebb átlagos fizetéssel nagyobb összegű lakáshitelhez jutni – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

1 2 3 4 5 6 7
33
Fehér Ház: Izrael elfogadta az Egyesült Államok által előkészített gázai tűzszüneti javaslatot

Fehér Ház: Izrael elfogadta az Egyesült Államok által előkészített gázai tűzszüneti javaslatot

Már a giliszták is tele vannak mikroműanyaggal, és ez óriási bajt jelez

Már a giliszták is tele vannak mikroműanyaggal, és ez óriási bajt jelez

Prostitúcióra kényszerített lányokat a javítóintézet Fidesz által kitüntetett, mostanra letartóztatott igazgatója

Prostitúcióra kényszerített lányokat a javítóintézet Fidesz által kitüntetett, mostanra letartóztatott igazgatója

Halálra gázolt egy gyalogost a Red Hot Chili Peppers volt gitárosa, de nem kell börtönbe mennie

Halálra gázolt egy gyalogost a Red Hot Chili Peppers volt gitárosa, de nem kell börtönbe mennie

NZZ: Telik a pohár, de még nem csordult ki – nincs meg a kellő többség a „nukleáris opció” bevetése mellett Magyarország ellen

NZZ: Telik a pohár, de még nem csordult ki – nincs meg a kellő többség a „nukleáris opció” bevetése mellett Magyarország ellen

Fordulat: egyelőre mégis érvényben maradnak Trump vámjai

Fordulat: egyelőre mégis érvényben maradnak Trump vámjai

Közel az igazság pillanata – ki hátrál meg az orosz-amerikai türelemjátékban?

Közel az igazság pillanata – ki hátrál meg az orosz-amerikai türelemjátékban?

IDEA Intézet: Négypárti parlament lehet 2026-ban, a Tisza 7 százalékkal vezet a Fidesz előtt

IDEA Intézet: Négypárti parlament lehet 2026-ban, a Tisza 7 százalékkal vezet a Fidesz előtt

Már 20 000 éve is készítettek bálnacsont-eszközöket az ősemberek

Már 20 000 éve is készítettek bálnacsont-eszközöket az ősemberek

A címlapról ajánljuk