Valami érdekes történik a panellakások árával
Egyelőre a túlárazottság jellemző a XIV. és a XVI. kerület ingatlanpiacára, azonban már érezni lehet a panelárak megtorpanásának előszelét, mely akár ereszkedésbe is válthat.
#ingatlanpiac
Közel a válság előtti szinten nyomul az építőipar
Jelenleg 20 ezer lakóingatlan áll kivitelezés, 36 ezer pedig engedélyezés alatt
Pesti árakon passzolgatják el a balatoni nyaralókat
Tihanyban átlagosan 700 ezer forintot kérnek egy lakás négyzetméteréért, de drágák az ingatlanok Szántódon, Zamárdiban és Siófokon is.
A balatoni nyaralók ára már a budapesti lakásokéival vetekszik
Balatonfüreden egy lakás négyzetméteréért 575 ezer forintot kérnek, Tihanyban 700 ezer forint az átlag, valamint szintén drága település a déli part elején található Szántód, Zamárdi és Siófok, ahol 450-500 ezres négyzetméterárak vannak.
Nagy öngólt rúgnak a lakástulajdonosok
Egyre több belvárosi társasházban szavazzák meg a lakók, hogy ne lehessen rövid távra kiadni a lakásokat, de ezzel nem csak a befektetők helyzetét nehezítik meg.
Közelít a lakások drágulásának vége?
Hiába látszik az a számokon, hogy egy év alatt óriásit nőttek az ingatlanárak, az utolsó hónapokban szinte megállt a drágulás.
Egyre nagyobb üzlet lakóparkban venni ingatlant
Vannak lakóparkok, ahol a lakások 40 százalékát eladják már az első kapavágás előtt. Budapest verhetetlen a lakóparképítésben, de egyre több vidéki nagyvárosban is próbálkoznak ezzel.
Itt csökkenhetnek a lakásárak Budapesten
Miközben a kereslet továbbra is erős, érezhetően elkezdett növekedni a kínálat is a IV. és XV. kerület ingatlanpiacán, főleg az új építésű lakásoknál – mondja Balla Frigyes, a Balla Ingatlan észak-pesti irodájának szakmai vezetője. A kínálat bővülésének hatására a két kerület ingatlanpiaca akár kínálati piaccá is alakulhat a közeljövőben, miközben az árak ereszkedésbe kezdhetnek.
Leáldozóban a paneleknek és a külvárosi lakásoknak?
A lakásvásárlásra és -építésre vonatkozó lakossági várakozásokat mérte fel a GKI. Az összkép majdnem változatlan, de a külső pesti területek és a panellakások esetében romlottak a várakozások.
Amíg van kedvezményes áfa, kitart a lakásépítési boom, de utána baj lehet
Meddig tarthat a kirobbanó építési kedv Magyarországon? - vizsgálta az ingatlan.com elemzése. Nézzük először slágvortokban, aztán kicsit részletesebben.
Tolonganak a vevők az ingatlanpiacon
A márciusi tranzakciószámok, de már a februárban érzékelhető keresleti növekedés is arra utalnak, hogy visszatértek a vevők a piacra, vagyis keresleti oldalon nincs további várakozás egy esetleges árcsökkenésre. Ezt támasztja alá az az adat is, miszerint nő a saját célra vásárlók aránya a befektetőkhöz képest.
Kilő a lakástakarékok piaca
A lakástakarékoknál fontos változás jön júliustól: az új szabály 2 hónapra rövidíti a kiutalási időszakot, azaz hamarabb kapják meg a megtakarításukat az érintettek. A lakástakarékok akár több mint 10 százalékos hozama tovább javulhat a szabályváltozás miatt. Lakástakarék-szerződést pedig akkor érdemes kötni, ha van konkrét lakáscélú terv, legyen szó felújításról vagy vásárlásról.
Ezeket a lakásokat keresik a külföldiek
A magyar lakáspiacon stabil részesedéssel rendelkező külföldiek körében a belvárosi lakások a favoritok, de a Balaton és Győr-Moson-Sopron megye is népszerű. A legtöbben Londonból, Pekingből, Tel-Avivból, Moszkvából, valamint Bécsből és a nagy német városokból érdeklődnek. Az eladó ingatlanok közül az 50 millió forintnál olcsóbbakat keresik leginkább, kiadó lakások esetében pedig havonta akár 250 ezer forintot is fizetnének a külföldi bérlők.
A lakáspiacon idén is sok pénzt lehet keresni
A tavalyi évhez hasonlóan élénk lakáspiaci forgalom várható 2017-ben. Az év eleji forgalom a legtöbb részpiacon elérte a tavalyi éves időarányos mértéket, néhány vidéki városban és a főváros legtöbb kerületében élénk volt a forgalom, ami az árak további emelkedéséhez vezetett.
Özönlenek Magyarországra az oroszok és a kínaiak
A kormány által közzétett dokumentum szerint ők vették a legtöbb itthoni ingatlant 2016-ban.
Egyre több befektető vásárol lakást vidéken
Vidéken és Budán nő a befektetési céllal lakást vásárlók aránya, Pesten viszont inkább saját célra vesznek ingatlant.
Mennyit ér a vevőknek egy energiatakarékos lakás?
Az elmúlt években előtérbe került az energiatakarékosság, az energiahatékonyság javítása a hazai ingatlanállománynál. Elindult a panelprogram, megjelent a kötelező energetikai tanúsítás. De mindezek hatására vajon mennyire vált fontossá az emberek számára az energiatakarékosság, figyelnek-e rá lakásvásárlásánál, és mennyire hajlandóak megfizetni az árát?
Negyvenen túl venne lakást az átlagos magyar
A negyvenes évei második felében jár, Budapesten vagy a környékén szeretne lakni és 15 milliónál többet nem szívesen költene erre – ilyen az átlagos lakáskereső.
Idegesítik az ismétlődő lakáshirdetések? Magyar újítás segíthet
A nemzetközi piacra is kilépnének a fejlesztéssel, ami a nem egyedi lakáshirdetéseket szűrné ki.
Ilyen lakásokat lehet kapni 15 millió alatt Budapesten
Néhány romos, kertes ház, felújítandó lakótelepi lakás és még rosszabb állapotú belvárosi garzon, vagy nagyobb számban belső udvaros, osztatlan közös tulajdonú ingatlan fér bele ebbe a kategóriába.