Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"7be366cd-9725-4177-8d59-59b4fadbc811","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Jelentős mértékben nőtt az éjszakai égbolt felé sugárzott fény minden hazai akkugyárnál, ami az emberek és az élővilág számára sem kedvező. A fényszennyezés ellen azonban vonatkozó törvény híján nehéz fellépni, bár a hazai hatóságok sem arról híresek épp, hogy az akkugyárak körmére néznének.","shortLead":"Jelentős mértékben nőtt az éjszakai égbolt felé sugárzott fény minden hazai akkugyárnál, ami az emberek és az élővilág...","id":"20250327_az-akkugyarak-fenyszennyezese-egyre-no-de-jogszabaly-nincs-ami-megfekezne-tanulmany-elteto-andrea-termeszetvedelem-egeszsegvedelem","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7be366cd-9725-4177-8d59-59b4fadbc811.jpg","index":0,"item":"7c318742-6ca1-45b3-8072-6d068fba19ed","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250327_az-akkugyarak-fenyszennyezese-egyre-no-de-jogszabaly-nincs-ami-megfekezne-tanulmany-elteto-andrea-termeszetvedelem-egeszsegvedelem","timestamp":"2025. március. 27. 13:53","title":"Egyre világosabbá teszik éjszakáinkat az akkugyárak, mégsem akarja senki letekerni a fényüket","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"34e8a1b5-0b3f-445c-9771-d018cace882c","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Az elsőként kombi változatban elérhető újdonság alapára éppen 25 millió forint alatt alakul.","shortLead":"Az elsőként kombi változatban elérhető újdonság alapára éppen 25 millió forint alatt alakul.","id":"20250326_magyarorszagon-a-teljesen-uj-audi-a6-avant","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/34e8a1b5-0b3f-445c-9771-d018cace882c.jpg","index":0,"item":"3f75ae09-999d-4be0-87d0-371c6f4681c1","keywords":null,"link":"/cegauto/20250326_magyarorszagon-a-teljesen-uj-audi-a6-avant","timestamp":"2025. március. 26. 07:59","title":"Magyarországon a teljesen új Audi A6","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cd9605cd-5afd-4196-a0a4-c52a2b1e34d1","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"A különleges terepjáróban többek közt éjjellátó és saját oxigénellátó rendszer is található.","shortLead":"A különleges terepjáróban többek közt éjjellátó és saját oxigénellátó rendszer is található.","id":"20250326_granat-ellen-is-ved-a-golyoallo-legujabb-toyota-land-cruiser","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cd9605cd-5afd-4196-a0a4-c52a2b1e34d1.jpg","index":0,"item":"30b0a5ee-79ec-484a-bfb1-9f32b3e8d053","keywords":null,"link":"/cegauto/20250326_granat-ellen-is-ved-a-golyoallo-legujabb-toyota-land-cruiser","timestamp":"2025. március. 26. 06:41","title":"Gránát ellen is véd a golyóálló legújabb Toyota Land Cruiser","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"526e5aab-685c-4e35-bdde-822e736dca75","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Nem csak Ruszin-Szendi Romulusz küzd a toka ellen, adunk néhány tippet a sikerhez. ","shortLead":"Nem csak Ruszin-Szendi Romulusz küzd a toka ellen, adunk néhány tippet a sikerhez. ","id":"20250327_toka-ellen-edzes-arc-joga","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/526e5aab-685c-4e35-bdde-822e736dca75.jpg","index":0,"item":"eeaa6ea4-833f-4fac-98ca-ee6ae0e48100","keywords":null,"link":"/elet/20250327_toka-ellen-edzes-arc-joga","timestamp":"2025. március. 27. 05:34","title":"Hogyan lehet megszabadulni a tokától?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c67c96d3-31f7-4cda-aa70-1af99016cad5","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Két hetet bírt ki úgy a forint, hogy nem járt 400-as szinten, de ennek most vége.","shortLead":"Két hetet bírt ki úgy a forint, hogy nem járt 400-as szinten, de ennek most vége.","id":"20250326_forint-arfolyam-euro-400","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c67c96d3-31f7-4cda-aa70-1af99016cad5.jpg","index":0,"item":"1873d846-9830-441a-87e3-12421898b01e","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250326_forint-arfolyam-euro-400","timestamp":"2025. március. 26. 10:21","title":"Újra elérte a forintárfolyam a 400-as határt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ed6b1bf7-f187-4834-94cd-d27be50f81bc","c_author":"MTI","category":"itthon","description":"A főút érintett szakaszát a helyszínelés és a műszaki mentés idejére lezárták.","shortLead":"A főút érintett szakaszát a helyszínelés és a műszaki mentés idejére lezárták.","id":"20250327_halalos-baleset-szentes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ed6b1bf7-f187-4834-94cd-d27be50f81bc.jpg","index":0,"item":"73d8f39a-c514-4ece-aed8-26e0fc4e5926","keywords":null,"link":"/itthon/20250327_halalos-baleset-szentes","timestamp":"2025. március. 27. 21:47","title":"Halálos baleset történt Szentes közelében, a 45-ös főúton","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8879a74b-04b4-4408-b597-29c66bcccee7","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Ki vállalja a felelősséget az újdörögdi kézigránát-balesetért? Mennyire hazafias, amikor a miniszterelnök egy nemzeti ünnepen a társadalom egy részét fenyegeti? Még mindig nem vetemedne arra Orbán Viktor, hogy elhallgattassa azokat, akik nem értenek egyet vele? Hogyan viszonyul ez az állítás a tavaszi nagytakarításhoz és Kocsis Mátéék készülő törvényjavaslatához? Miért vádaskodhat bizonyítékok nélkül a hatmilliárd forint közpénzből működő Szuverenitásvédelmi Hivatal? A HVG kérdései a kormányinfón.","shortLead":"Ki vállalja a felelősséget az újdörögdi kézigránát-balesetért? Mennyire hazafias, amikor a miniszterelnök egy nemzeti...","id":"20250327_kormanyinfo-kerdesek-gulyas-gergely-ujdorogd-fenyegetes-poloska","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8879a74b-04b4-4408-b597-29c66bcccee7.jpg","index":0,"item":"969cc0e5-d4a1-4d4f-8d25-344849764bc3","keywords":null,"link":"/itthon/20250327_kormanyinfo-kerdesek-gulyas-gergely-ujdorogd-fenyegetes-poloska","timestamp":"2025. március. 27. 14:15","title":"Gulyás Gergely: Nagyon sok ember szereti a hazáját és utálja a kormányt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0c53f3ad-bc5b-4134-b3d0-56a24d14d7e4","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Egy, az X-re felkerült fotón az iPhone 17 Air mellett a szintén idei évben debütáló iPhone 17 Pro látható, ami alapján jól látni a méretkülönbséget a két készülék között.","shortLead":"Egy, az X-re felkerült fotón az iPhone 17 Air mellett a szintén idei évben debütáló iPhone 17 Pro látható, ami alapján...","id":"20250326_apple-iphone-17-air-okostelefon-kiszivargott-foto","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0c53f3ad-bc5b-4134-b3d0-56a24d14d7e4.jpg","index":0,"item":"eae94824-8e97-4413-a2c5-6b278ea9ba9f","keywords":null,"link":"/tudomany/20250326_apple-iphone-17-air-okostelefon-kiszivargott-foto","timestamp":"2025. március. 26. 16:03","title":"Kiszivárgott fotón látszik, milyen vékony lehet valójában az iPhone 17 Air","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A Rákosrendezőre tervezett Mini-Dubaj beruházás apropóján olyan barnamezős beruházásokat gyűjtöttünk össze, amelyek megmutatták, hogyan lehet jól hasznosítani az elhagyott iparterületeket.
Rozsdaövezetek szinte minden nagyobb városban megtalálhatók: ezek azok a területek, amelyek korábban ipari létesítményeknek, vasúti infrastruktúrának vagy éppen laktanyáknak adtak otthont, funkciójukat elvesztve azonban csak pusztulnak. Az itt beruházást tervező vállalkozók dolgát ráadásul sokszor nehezíti a terület szennyezettsége, illetve az, ha a területen álló épületek műemléki védettséget élveznek.
Ebben a cikkben három olyan külföldi beruházást mutatunk be, amely azóta is közmegelégedésnek örvend a helyiek körében.
Az új amerikai elnökkel teljes harmóniában Magyarországon is kiteljesedhet az oligarchák uralma: ezt reprezentálja Rákosrendező 85 hektáros területének átengedése arab befektetőknek, kormányközeli ingatlanfejlesztőknek. Az ellenzők a maradék jogba kapaszkodva az öklüket rázhatják.
Hőerőműből bevásárlóközpont
Az elhagyott ipari területek hasznosításának egyik legismertebb példája a londoni Battersea erőmű. A brit főváros délnyugati részén található erőművet a legtöbben a Pink Floyd 1977-es, Animals című albumáról ismerhetik, melynek borítóján az épület látható, kéményei között a zenekar egyik szimbólumával, a felfújható, rózsaszín gumimalaccal. Az erőmű 1929 és 1935 között épült, később pedig többször bővítették is, azonban a nagy londoni szmog miatt egyértelművé vált, hogy az évente egymillió tonnánál is több szenet elégető üzemnek hosszú távon nincs maradása a városban. A létesítmény leszerelése 1975-ben kezdődött el, az utolsó blokkot pedig 1983-ban állították le. Addigra az erőmű – amely a világ egyik legnagyobb téglaépülete is egyben – már védettség alá került, így a terület iránt érdeklődő befektetőknek mindenképpen kezdeniük kellett vele valamit. Az elkövetkezendő évtizedekben több terv is született a környék hasznosítására, egy ideig ír vállalkozók kezében volt a terület, azonban a 2008-as gazdasági világválság keresztülhúzta a számításikat.
A Battersea Power Station belső tere 2022-ben
AFP / Justin Tallis
A majdnem 30 évig tartó pusztulás után végül 2014-ben indult meg az építkezés: egy maláj befektetőkből álló konzorcium bevásárlóközpontot alakított ki az létesítmény falai között, mellette pedig zöldfelületeket, és több száz, különböző méretű lakást is felhúztak. A beruházók emellett 260 millió fonttal járultak hozzá a londoni metró északi vonalának meghosszabbításához, melyen 2 új állomás épült, és így az erőmű mellé került a végállomása.
A Northern Line metróvonal új végállomása az erőmű mellett
Adrian Dennis / AFP
Gázgyárból a város legnagyobb parkja
Szintén pozitív példa a rozsdaövezetek hasznosítására az amszterdami Westergasfabriek: ennek a beruházásnak a keretében egy korábbi gázgyárat alakítottak át rendezvénytérré. Évtizedeken át ebben az üzemben állították elő az amszterdami utcalámpák működéséhez szükséges gázt, az elektromos világítás elterjedésével azonban a gyárnak is leáldozott: az ipari tevékenység 1967-ben ért véget, az épületek egy részét lebontották. Néhány viszont megmaradt, ezek 1989-ben védettséget kaptak, a helyi önkormányzat pedig átvette a terület kezelését.
A Westergasfabriek azóta a város egyik legismertebb helyszínévé nőtte ki magát: rendszeresen tartanak itt koncerteket és kiállításokat, emellett pedig az épületben található TV-stúdióból sugározzák a legnépszerűbb holland késő esti beszélgetős műsort is. A környező zöldfelületek – melyek a város egyik legnagyobb, egybefüggő parkját alkotják – nyaranta zenei fesztiváloknak adnak otthont.
Látogatók a Rolling Kitchens nevű Foodtruck-fesztiválon a Westergasfabriek melletti parkban 2022 május 27-én
Credit Koen van Weel / ANP MAG / ANP via AFP
Rendezőpályaudvarból park a város közepén
A rozsdaövezetek helyére nemcsak lakóépületek vagy kulturális helyszínek épülhetnek, lehet belőlük park is. Erre talán a chicagói Millenium Park a legjobb példa, amely az elővárosi vonaton végállomásául szolgáló Millenium Station vágányai fölé épült. Azzal, hogy a vasutat a föld alá vezették, egy hatalmas garázs felépítésére is maradt hely, a park voltaképpen ennek a tetején található.
Ugyan a kivitelezés négyéves csúszással fejeződött be (ezért hívják Millenium Parknak, miközben csak 2004-ben adták át), később azonban a város egyik leglátogatottabb helyszínévé vált. A park közepén található, Cloud Gate (Felhőkapu) nevű, a köznyelvben csak „bab”-ként emlegetett műalkotás pedig egy csapásra a város jelképévé vált.
A Chicagi-i Millenium Park jól megfér a felhőkarcolók között
Frank Fell / Robert Harding Heritage / robertharding via AFP
A felsorolt beruházások jól mutatják, miért tekintenek a várostervezők a felhagyott rozsdaövezetekre aranytartalékként: ezek helyén ugyanis nemcsak modern városrészek, hanem a zsúfolt, történelmi belvárosok mellett nagyobb, egybefüggő zöldfelületek is kialakíthatóak. Bár Budapesten is sok korábbi rozsdaövezetben épültek lakó- vagy irodaházak (elég csak a Kopaszi-gát mellett felépült Budapartra gondolni), sok esetben nem alakítottak ki kívánatos mennyiségű és minőségű zöldfelületet.
Bár Rákosrendezőn nem nagyon vannak átalakítható épületek (hacsak az állomás felvételi épületét nem vesszük annak), a terület európai szinten is kiemelkedő méretével ígéretes helyszín lehetne egy modern, sok zöldfelülettel rendelkező városrészhez, ráadásul a vasút jelenléte miatt a közlekedésfejlesztési lehetőségei is kiválóak. Az arab befektető által tervezett gigaberuházás pontos terveit egyelőre nem ismerjük, ám az eddigi információk alapján sokan attól tartanak, hogy új zöldfelületek és a látképbe illeszkedő, modern lakóépületek helyett sűrűn elhelyezett házak, illetve a budapesti panorámát meghatározó tornyok fognak itt épülni.
Ugyan a rákosrendezői rozsdaövezetbe tervezett, Mini-Dubaj néven emlegetett beruházásról kevés konkrétumot tudunk, ha az arab befektető tényleg 500 méteres tornyot épít oda, az nemcsak a régió, hanem egész Európa legmagasabb felhőkarcolója lenne. Még így sem férne be a világ 10 legmagasabb épülete közé, de nincs is messze ettől.